拆迁户主是谁房子就是谁的吗

时间:2021-06-22 13:28:28 来源:北京在明律师事务所 浏览量:35次


摘要: 1、城市房屋的所有权。城市房屋的权属是由房产证决定,而不是由户口决定,也就是说户口本上户主是他,但房子不一定就是他的。2、农村房屋的所有权。农村房屋因历史遗留等问题,往往没有办理房产证。这时可以使用多种方式来进行确认。

  1、城市房屋的所有权。城市房屋的权属是由房产证决定,而不是由户口决定,也就是说户口本上户主是他,但房子不一定就是他的。

  2、农村房屋的所有权。农村房屋因历史遗留等问题,往往没有办理房产证。这时可以使用多种方式来进行确认:

  第一,用地审批表。凡登记在册的成员共同享有宅基地使用权,一般情况下共有房屋所有权。

  第二,房屋建造者认定。房屋建造者就是在当时为建造房屋出资、出力的户内成员。

  第三,其他认证材料。农村房屋所有权人可以根据相关的证件、材料证明进行认定,如:宅基证、集体建设用地使用权证。

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