对房屋评估的有效期一般情况下规定一年，但房屋征收评估不同于一般房屋评估，评估时按政府《房屋征收决定》公告之日作为评估时点，到房屋征收结束这个时点的评估价不变。房屋征收先搬迁的和后搬迁的房屋的价值不因时间变化而变化，同理征收房屋用于安置的安置房价格也是征收时点的评估价，不因安置房交付期变化而变化，体现房屋征收的公平公正，所以说房屋征收评估书的有效期适用于同期房屋征收的全过程。
《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十二条
《中华人民共和国公证法》第三十六条
《中华人民共和国公证法》第二十七条
《中华人民共和国公证法》第二十八条
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