房产评估有效期多久

时间:2021-06-22 11:38:52 来源:北京在明律师事务所 浏览量:44次


摘要: 对房屋评估的有效期一般情况下规定一年,但房屋征收评估不同于一般房屋评估,评估时按政府《房屋征收决定》公告之日作为评估时点,到房屋征收结束这个时点的评估价不变。房屋征收先搬迁的和后搬迁的房屋的价值不因时间变化而变化。

  对房屋评估的有效期一般情况下规定一年,但房屋征收评估不同于一般房屋评估,评估时按政府《房屋征收决定》公告之日作为评估时点,到房屋征收结束这个时点的评估价不变。房屋征收先搬迁的和后搬迁的房屋的价值不因时间变化而变化,同理征收房屋用于安置的安置房价格也是征收时点的评估价,不因安置房交付期变化而变化,体现房屋征收的公平公正,所以说房屋征收评估书的有效期适用于同期房屋征收的全过程。

  法律依据:

  《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十二条

  《中华人民共和国公证法》第三十六条

  《中华人民共和国公证法》第二十七条

  《中华人民共和国公证法》第二十八条

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