宅基地上还没有来得及盖房或者说没有房子、房子毁损、灭失了,遇上拆迁时,会不会有补偿呢?
在明律师根据多年来代理此类案件的经验,提出以下4条路径供广大被征收人参考借鉴。
在我国,村民的自治其实是国家权力干预下的自治。就村民自治的“宅基地的使用方案”而言,也需要符合土地利用总体规划以及“一户一宅”等《土地管理法》的基本原则。
虽然《土地管理法》规定了集体土地收回制度,但并未规定“适当补偿”的标准,其只能参照《土地管理法》第四十七条规定的土地征收标准。
根据《宪法》第十三条的规定,国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。
与宅基地相关的是宅基地使用权,其属于《物权法》的概念。
宅基地属于《土地管理法》范畴的法律概念,是指农村集体经济组织成员建造的用于生产生活居住使用的房屋以及庭院的集体建设用地。
导读:在征收实践中,以“旧村改造”“城中村改造”等名义启动的项目中,村委会通过“村民自治”的方式变相强制村民搬迁腾退宅基地上房屋的情形时有发生,村民的土地权利乃至房屋产权均可能遭遇严重的侵害。
目前在集体土地上的征收拆迁还没有统一的法律规定。但根据最高法的相关司法解释,部分被纳入城市规划区的集体土地可参照适用《国有土地上房屋征收与补偿条例》中关于国有土地的征收补偿标准。
近几年国家对农村的扶持力度不断加大,各种补贴也是陆续下发,比如农村宅基地拆迁征收补偿政策,国家今年就作出了新调整,想知道补贴金额有多少吗?
2018年农村宅基地补偿标准:建设征地占地补偿标准相关内容问题,北京在明律师事务所的拆迁律师免费法律咨询
2018年农村宅基地补偿安置办法相关内容问题,北京在明律师事务所的拆迁律师免费法律咨询
农村宅基地补偿与城市房屋拆迁有什么不同,有没有具体标准相关内容问题,北京在明律师事务所的拆迁律师免费法律
2018年农村宅基地房屋拆迁补偿标准相关规定问题,北京在明律师事务所的拆迁律师免费法律咨询
导读:实践中,农村集体土地征收面临征收时,广大农民最关心的就是自己的宅基地及其上住宅房屋的补偿,因为相较于耕地的补偿而言,这才是“大头”。