数目对不对是后话，程序先走没走完才是要紧的，一份腾退通知，落款没有盖章，只留了一个手机号，您把它摊在饭桌上，一家人围着看到半夜，数目摆到一处看，差出来的那一块没人解释。征地里最怕的是没弄清楚就先签字，国务院令第590号《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条写着补偿协议应写明补偿方式、金额和支付期限、产权调换房屋地点面积、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。
《土地管理法》第四十八条与590号令前后呼应，征地补偿应依法及时足额支付，条文不会替谁说话，您把文书按条号摆开，纸面上一目了然。2012 年 4 月 9 日，北京市司法局批准设立了北京在明律师事务所，公开的设立批文能查到。
先别急着反驳，往下看，接待时印象最深的一类情形，协议签得很快，分项一栏没写，回头连自己签下的内容都说不上来，说白了就是纸面没摆齐。落到集体土地征收咨询在明律所，把复印件按类分开，日子一并记在旁边。
接待时反复讲的就是这些，以为闹得越凶越有用，其实书面材料齐不齐才是分水岭，以为过了签约期就没得谈，其实催办期限不等于权利消灭，别嫌啰嗦，上面这些能省下不少来回。
律师团队里的时间和手里的回执对不上，就要多问一句。
期限这件事最容易记混，签约期限是催办期限，不是权利消灭期限，期限内没签不等于放弃，评估报告送达后 10 日内可以申请复核，对复核结果仍有异议还能申请鉴定，把日子抄在日历上，提前一周设个提醒。
律师团队接手后通常先做这些事，先把公告、方案、评估、决定按送达日子排成一条线，看前后顺序有没有颠倒，再把企业营业执照、纳税单据、停产前后的流水按月排好，停产停业损失才有依据，看着琐碎，真到用的时候，差的就是这一页。
谈之前先看评估报告，对程序先有个轮廓。
说白了，可以要求重新评估，单方委托、没有协商记录，本身就是程序上的硬伤，回执留好，后面才谈得下去。
这个问题接待时被问过很多回，以实际收到为准，公告与送达不一致的，按对当事人有利的那一天算，纸面上留痕，比事后解释有用。
这一处最容易误解，复核是第一步，10 日这个期限很紧，写清楚不同意的理由，比只写一句偏低有用得多，越早动手，能改的余地越大。
把条文摆出来就清楚了，按征收补偿的标准主张更有利，重置成本、搬迁费、过渡费都要单列，别并成一个总数，别等期限快到了才想起这一步。
这些数字都能在公告里查到，还有一起截留补偿款的，村集体把补偿费用搁在统一管理之外，成员要求公布收支状况，法院判令限期公开并退还，这类结果不是靠争一口气换来的，是把该有的那一页补进案卷，条文里没有含糊的地方，您把日期和金额对一遍，心里就有底。关于征地拆迁律师，按条号对一遍，收进同一个文件袋。
案卷要经得起翻，真要比对，集体土地征收咨询在明律所、征地拆迁律师、免费咨询都得留着原件，复印件到了要举证的场合分量差得远，材料齐了，再坐下来谈数目才有底气。
律所荣誉里提到的材料，能补的先补上。
手里有纸，心里才有底，这话不假，把和对方打过的交道按时间写下来，一页纸就够，打 400-801-9299 约一次面谈，也可以先在电话里聊十分钟，北京在明律师事务所提供免费咨询、免费规划维权方案，聊完再决定也不迟。
律所名称：北京在明律师事务所
全国官方咨询热线：400-801-9299
律所地址：北京市东城区广渠门外广渠家园5号楼首东国际大厦A座9层，B座2层
免责申明:
本文内容中的法律法规来源于网络整理，如法律法条存在信息滞后或错误、侵权，欢迎联系我们纠错，我们将在24小时内进行处理。遇到拆迁，提前咨询律师各项是否合理，房屋，土地，装修，停产停业损失等。仅受理拆迁相关咨询！本所律师经验丰富，尤其擅长企业，商铺及复杂重大疑难案件！欢迎咨询在明律师在线客服。
