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征地拆迁听证程序不是走形式这样用才有效

摘要:一提听证,不少村民的第一反应是走过场:通知开会、念一遍方案、拍个照散会。真用好了,征地拆迁里的听证程序是改方案的法定通道,意见采纳情况要向听证代表反馈,政府还要根据听证结果修改征地补偿安置方案。本文讲清什么情况下有权要求开听证会、会前会中各做什么、意见怎么才能落进笔录,以及听证被拒后的补救路径。
征地拆迁听证程序不是走形式这样用才有效
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听证会在一些地方的征地流程里名声不佳,被当成拍照留痕的仪式。其实法律给这道程序留的分量不轻:开过听证的方案,政府得根据会上情况修改;该开不开的,后续审批和司法审查都盯得住这个漏洞。听证程序怎么用,值得掰开讲。

一、什么时候有权要求听证

集体土地征收里,触发听证的法定情形是:多数被征地的集体经济组织成员认为补偿安置方案不符合法律法规规定。人数够了,政府就应当组织召开听证会,而不是可开可不开。城市旧城区改建项目的征收,多数被征收人认为方案不符合规定的,同样可以要求听证,由政府组织论证并公布意见采纳情况。

实务里常被忽略的一点:要求听证的意思表示要书面提出。开村民会时举过手、微信群里的接龙,证据效力都偏弱,一封按了红手印的书面申请,才是让程序咬合的齿轮。

二、会前功课决定听证成色

拿到方案文本只是第一步。会前至少弄清三件事:补偿标准的测算依据,区片价落在哪个档、房屋重置价按什么口径;安置途径的具体内容,安置房在哪、货币怎么算;社保安排覆盖谁。带着问题清单进场,比到会上临时翻材料有效得多。参会人可以提前推选发言代表,把异议按条款编号整理成清单,打印若干份带到会场,一人一段分头讲,避免你一言我一语散成一片。

三、会中把意见钉进笔录

听证会的核心产出是笔录。发言时逐条对应方案条款,讲事实、摆依据,避免笼统地说补偿太低。要求记录人员如实记载,会后再核对笔录并签字。意见讲完,可以当场询问答复安排。按规则,意见采纳情况及其理由要向听证代表反馈,方案据此修改。会后两手准备:盯方案的修改版本,同时把申请、通知、笔录一套材料存档,缺了哪份,及时向组织方书面索要补齐。

四、听证被拒或者走过场怎么办

该组织而不组织,属于程序违法的线索。征地报批环节,程序完备性是审查要点之一,缺了听证这道工序,批文的合法性就有了话柄。进入诉讼后,可以主张方案未依法定程序形成,请求一并审查。即便听证开了但流于形式,书面异议记录依然是后续主张权利的证据。听证环节的攻防,说到底是证据的攻防。

听证不是例行公事,是用规则改结果的杠杆。会怎么开、意见怎么落笔,行政听证业务里同类案件的打法可以对照;需要有人陪着进场把关的,专业律师团队可以按项目情况介入。

听证实务问答

问:多少村民联名才能启动征地听证程序?

答:法律表述是多数被征地的集体经济组织成员认为方案不合法。实务中过半数联名提出书面申请,政府即应当组织,拒不组织的属于程序违法线索。

问:听证会上提出的意见必须被采纳吗?

答:不必然采纳,但听证程序要求采纳与否及理由向代表反馈,方案要根据听证情况修改。全程没有回应的,可以作为后续复议诉讼中攻击方案合法性的依据。

问:错过了听证还能再主张程序问题吗?

答:可以。听证是方案形成的法定环节,事后通过信息公开调取听证记录,查无记录或记录不全的,在针对后续补偿行为的救济中一并主张。

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