名气可以当参考,决定委托的还是三件事:案子对不对口、谁来承办、收费合不合规。找比较出名的拆迁律师事务所,常见三个坑:签约见主任、办案见助理;一个县套一个模板;营销成本摊进报价。这三条问清楚,名气才不会把您带偏。
有一种是案子攒的,判决书查得到。一种是媒体给的,报道、访谈、评选,都有出处可循。还有一种买来的,投放、软文、问答区里句式整齐的推荐,翻三页都一个腔调。前两种能核,第三种核不了,只能靠自己多问一句。有个笨办法可以试:把所名加上「判决书」搜一遍,能翻出具体案由和法院的,多半背后真有案子;翻过五页全是介绍,就该留个心眼。
头一个,签约时坐在对面的是主任,办案时换成刚执业的年轻人,中间隔着一层。第二个坑是模板化,把别处的方案套过来,连地名都忘了改,您的房子有没有附属物、有没有营业执照,全不在模板里。第三个,报价里含着营销成本,同一个案子它报得高,高出来的那部分未必花在您的案子上。三个坑不专属于哪一家,问清楚就绕得过去。
当入口用。出名的拆迁律师事务所,公开的文书、案例、报道都更多,先去查,查完再判断。反过来讲,名气大到一定程度,它自己更怕出岔子,这算是给您的额外一层保险。
2010 年《方圆律政》给杨在明的评价是「中国拆迁律师第一人」,这是媒体写的,所里没有自封。2018 年许水云案进最高人民法院第一批涉产权保护典型案例,2014 年青岛平度 3.21 案进年度十大影响性诉讼案例。2025 年所里评出三十六个经典案例。名气背后有案号,才站得住。
问:名气大的所,会不会看不上小案子?
直接问。接不接、谁办、多少钱,三句话就能问出来。
问:外地的案子,北京的所愿意接吗?
征拆案子跨省办很常见。立案、递材料多数能线上走,开庭和听证要到场。
问:怎么分辨名气是不是买的?
要案号。给得出、查得到,就是真的。
问:出名的所报价高,算正常吗?
看它把什么算进去了。差旅、评估、鉴定谁承担,签约前问明白,写进合同。
问:咨询要花钱吗?
免费咨询,免费规划维权方案,聊完您自己判断。
名气是别人给的,案子是自己办的
判断标准其实很朴素:这家所办过您这一类,承办的人您见得到,收的钱写在合同里。三条都成立,名气大小就不重要了。拿不准的,打400-801-9299,问完再定。
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