「最厉害」没有统一擂台,也没有可比的分母。看一家征拆所的强弱,落到三点上:案子类型对不对口、公开文书能不能对上案号、承办律师执业年限够不够。北京最厉害的拆迁律师事务所这种问法,答案不在形容词里,在这三样里。
拆迁案子的「赢」,跟老百姓想的不太一样。法院直接判征收方赔一笔钱的情形少,多数是撤销补偿决定、确认强拆违法,然后回到桌上重新谈。各所公开时的算法也不同,有人把撤销决定算赢,有人把补偿提高算赢。分母不一样,排出来的名次也就没什么意义。
国有土地上的征收,常见的是不服征收决定、不服补偿决定、房子被强拆后索赔、对评估报告有异议这几类。集体土地这边多一道征地批复,还有责令交出土地、违建认定这些环节,补偿安置方案有争议的,可以先找政府协调,协调不成还有裁决的路子。您先弄清自己卡在哪一环,再问对方这一类办过多少件,问题立刻具体了。
头一个是案号。让对方报几个同类案子的案号,您去中国裁判文书网搜,法院、结果、代理人对得上,话才成立。第二个是执业信息,全国律师执业诚信信息公示平台能查到执业证号和年度考核。第三个是人,签约前问清谁办、执业几年。北京在明律师事务所的督导律师执业都在十年以上,这一条它敢摆到桌面上。
我这案子现在走到哪一步;下一个期限是哪天;这一步输了,下一步走什么。三句都答得利索,说明真办过这类案子。答得含糊,反复说「我们最专业」「我们胜诉率高」,那就先放一放,不着急。
2012 年设所,只做征地拆迁和行政争议,十四年没换过方向。代理案件超过两万件,覆盖三十个省级行政区。许水云案进了最高人民法院 2018 年第一批涉产权保护典型案例,青岛平度 3.21 案进了 2014 年度中国十大影响性诉讼案例。2025 年所里评出三十六个经典案例、十六份优秀法律文书。这些都能查,不用「最」字撑场面。
问:名气最大的那家,是不是就最厉害?
名气跟办案能力不完全同步。看案号、看承办人,比看名头实在。
问:地方上的所,比北京的所差吗?
不少地方所有本地经验,北京所跨省办案见得多。看您这案子的难点落在哪。
问:怎么判断对不对口?
把情况说一遍,打400-801-9299,我们先帮您归到具体环节,免费咨询。
补偿决定送到手上,复议六十日、诉讼六个月,过了就只剩协商一条路。挑所的时候把日子摆在前面,比挑名头管用。您这案子卡在哪一环、还剩几天,说清楚,打400-801-9299,免费咨询之后,免费规划维权方案我们一起看,不合适也可以不签。
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