70年代、80年代的房子拆迁时，会给予补偿，补偿方式包括货币补偿和产权调换。以下是对此问题的详细分析：
1）拆迁补偿的基本原则
▷ 拆迁补偿应遵循公平、合理、合法的原则，确保被拆迁人的合法权益得到充分保障。补偿的依据主要是房屋的实际价值，包括房屋的市场价值、搬迁费用、临时安置费用等，而非土地的使用年限或房屋的建成年代。
2）拆迁补偿的具体形式
1.货币补偿：
▷ 拆迁人以货币形式支付给被拆迁人，作为对被拆迁房屋的补偿。
▷ 补偿金额根据房屋的区位、用途、建筑面积、成新程度等因素，由具有资质的房地产价格评估机构评估确定。
2.产权调换：
▷ 拆迁人用新建或购买的房屋与被拆迁房屋进行产权交换，并结算差价。
▷ 产权调换包括原地回迁和异地安置两种形式，被拆迁人可根据自身需求选择。
3）特殊情况与注意事项
▷ 历史遗留问题：70年代、80年代的房子可能存在产权手续不完善等问题。政府会调查核实，只要能证明房屋的合法性和归属权，通常会给予合理补偿。
▷ 房屋价值评估：在评估房屋价值时，会考虑房屋的结构、装修情况等因素。高档装修在评估时会获得相应补偿。
▷ 政策咨询与权益维护：面对拆迁问题，建议咨询当地相关部门或专业律师，了解具体的法律法规和政策规定，以便更好地维护自己的合法权益。
拆迁有房屋补偿，一并具有房屋装修费、房屋拆迁安置费、房屋拆迁搬迁费、房屋拆迁困难补助和奖励、房屋各项家电移机补偿费、非住宅房屋营运损失补偿费。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
房子拆迁补偿是否既给房又给钱，需看具体的补偿安置方案。
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，拆迁补偿方式有货币补偿、产权调换，还有两者结合的方式。
若选择货币补偿，就不会给房子；
若选择产权调换，征收方提供用于产权调换的房屋；
若选择二者结合，征收方既会给予被征收人用于产权调换的房屋，也会支付部分货币补偿。
所以，若当地征收部门采用货币补偿与产权调换结合的补偿方式，就会既给房子又给钱。
被拆迁人可与征收部门协商，结合自身需求选择补偿方式。
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文章来源参考：政府头条-补偿拆迁款还给房子吗怎么算，拆迁补偿的钱谁出
内容投稿：金妍汐
内容审核：白琳律师
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