秉持专业、严谨、负责的执业理念。从事法律工作已逾15年。自2011年执业以来,致力于房地产相关的行政诉讼类及民商事类法律业务,并结合办案实务潜心钻研行政法学、民商法学理论,征地、拆迁类法律业务办案经验丰富,竭力维护被征收人的合法权益。
村里土地征收时,外嫁女是否有补偿取决于其户籍状态、土地及房屋权益状况,以及具体的拆迁政策规定。具体分析如下:
1)户籍状态与补偿权益
1. 户籍未迁出且在娘家有承包地:《农村土地承包法》明确规定,妇女结婚后在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地。因此,若外嫁女户籍仍在娘家村集体,并保有承包地,则在娘家土地被征收时,她有权获得土地征收补偿款,包括土地补偿费、安置补助费及地上附着物和青苗的补偿费。
2. 户籍已迁出但在娘家仍有房产:根据《民法典》物权编,公民对其合法所有的房屋享有所有权。因此,即使户籍迁出,外嫁女在娘家的合法房产仍归其所有,房屋的拆迁补偿款应归其所有。但需注意,宅基地补偿通常针对村集体成员,此时外嫁女可能无法获得宅基地的相关补偿。
3. 户籍迁入夫家但未取得权益:《妇女权益保障法》强调妇女在农村土地承包经营等方面享有与男子平等的权利。若外嫁女户籍虽迁入夫家村集体,但未取得相应权益,同时在娘家的原有权益也未丧失,则她在娘家土地征收时可主张获得相应补偿。
4. 户籍迁入夫家且已取得权益:当外嫁女在夫家村集体取得土地承包经营权等权益时,一般被视为夫家村集体成员,此时在娘家不再享有土地征收补偿的权利。
2)拆迁政策的具体影响
不同地区、不同项目的拆迁政策可能存在显著差异,有些政策会特别规定外嫁女的补偿问题。因此,在具体判断外嫁女是否能获得补偿时,必须仔细研读当地的拆迁政策,以明确政策对外嫁女补偿权益的具体规定。
法律分析:
如果是按人口拆迁的话,用了女儿的份额,女儿肯定是有份的。
但是只是按照房屋产权来补偿,本身房屋产权是女儿父母的话,获得了补偿也是他们的个人财产。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
通常来讲,农村的外嫁女在满足一定条件时依然能够享有征地补偿。
要是外嫁女在婆家没获得承包地等权益,可在娘家还有承包地,并且在征地补偿安置方案确定的时候具备本集体经济组织成员资格,一般就有权利拿到征地补偿款。 然而,倘若外嫁女已经在婆家取得了承包地等权益,并且娘家的承包地已经被收回等情况,就有可能对其享受征地补偿的权利产生影响。 具体得依照当地的村规民约、土地承包政策以及相关法律规定进行综合考量。 总之,要根据具体情形,查看外嫁女是否还与原来的集体经济组织保持着紧密的联系以及权益关系等,以此来确定她是否有权享受征地补偿。以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“农村土地征收外嫁女有补偿吗,村里土地征收外嫁有补偿吗”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考:政府头条-农村土地征收外嫁女有补偿吗怎么算,农村征地补偿分配外嫁女纠纷
内容投稿:邵凝
内容审核:高华君律师
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