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土地确权可以重确吗,土地确权可以重新确认么

王丹律师

王丹律师

主办律师 行政诉讼 征地拆迁

王丹律师从事行政案件征拆领域6年,办理过大大小小200余征拆案件、涉及企业、厂房征收、养殖场的搬迁、医院征收、国有土地上房屋征收以及农村宅基地和房屋的安置补偿。

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土地确权可以重确吗,土地确权可以重新确认么
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土地确权可以重确吗,土地确权可以重新确认么

一、土地确权可以重新确认么

土地确权后可以重新确认。但需要注意的是,土地确权是一个严谨的法律程序,重新确认通常涉及到土地权属的变更或调整,必须遵循相关法律法规的规定。

1.重新确权的法律依据

▷ 虽然《中华人民共和国土地管理法》中并未直接提及“重新确权”的具体条款,但该法规定了土地权属的确认、变更和保护等相关内容。在实际操作中,如果土地权属发生争议或需要调整,应依据相关法律规定进行。

2.重新确权的条件

▷ 土地权属发生争议:当土地权属存在争议,如边界不清、权属不明等,需要通过法律程序进行确权。

▷ 土地权属发生变化:因继承、转让、赠与等法律行为导致土地权属发生变化的,也需要重新进行确权。

▷ 其他法定情形:如因政策调整、规划变更等导致土地权属需要重新确认的。

3.重新确权的程序

▷ 提出申请:由土地权利人向当地土地管理部门提出重新确权的申请,并提交相关证明材料。

▷ 调查核实:土地管理部门受理申请后,将组织专业人员进行实地调查,核实土地权属情况。

▷ 公告公示:调查核实后,土地管理部门将确权结果进行公告公示,接受社会监督。

▷ 颁发证书:公告公示无异议的,土地管理部门将颁发新的土地权属证书。

土地确权后可以重新确认,但必须满足一定的条件并按照法定程序进行。在重新确权过程中,应严格遵守相关法律法规,确保土地权属的合法性和稳定性。

二、第二次土地确权时间

第二次土地确权时间是1997年。并且确定了承包期限为30年,也就是一直承包到2027年。同时在2003,2008,2013年相继提出土地政策为,增人不增地,减人不减地。1997年第二轮分配承包地,而土地确权工作到1999年完成。在第三轮土地承包经营权前十年,也就是2017年,国家再次给农村土地确权,同时指出第三轮土地承包经营权在第二轮的基础上,再次延续30年。也就是说,这次确权,基本上土地经营权到2057年是不太可能会变的了。【法律法规】《中华人民共和国土地管理法》第十三条 农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地,采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年,草地的承包期为三十年至五十年,林地的承包期为三十年至七十年。耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依法相应延长。国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当依法订立承包合同,约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人,有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。第十四条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理。个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

三、土地确权有争议能重新再次确权吗

要是土地确权这块出现了争议,在满足一些特定条件的时候,那是可以去申请重新确权。

咱得先把这争议的性质和原因给弄清楚。

要是出现了确权登记出错,或者权属的来源不太清晰之类的情况,那就可以向相关的部门递交申请。

通常来讲,得准备好足够多的证据材料,像土地承包合同,那可是很关键的,还有经营权证,这些能实实在在证明咱自己权利的东西都得备好。

另外,证人的证言也不能少,多一份证据就多一份底气。

接着,就把申请交到当地的土地管理部门或者农村土地承包仲裁机构去。

重新确权可不是个简单的事儿,得经过一连串的程序,得先受理申请,然后就是调查核实,看看到底是咋回事儿。

要是能调解好那最好,要是调解不成,那就可能得走上诉讼这条路。

不过,这里有个事儿得注意,就是重新确权的申请一定要在法定的时效内提出来,要是超过了时间,那可就有可能影响咱权利的主张,所以可得抓紧时间。

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文章来源参考:政府头条-土地确权可以重确吗,土地确权还可以更改吗

内容投稿:严锦

内容审核:王丹律师

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