具有七年以上的征地拆迁业务执业经验,擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对企业拆迁和群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。
若土地确权后未拿到确权证,可采取以下措施来维护自身权益:
1)了解未发证原因
1.咨询相关部门:首先,应向当地自然资源局、农业农村部门或乡镇政府的土地管理科室咨询,了解土地确权的进度和结果,确认是否已完成确权程序。
2. 明确具体原因:若确权已完成但证书未发放,需进一步了解未发证的具体原因,如资料不全、登记信息错误或工作流程延误等。
2)针对不同原因采取解决措施
1. 资料问题:
▷补充材料:若因资料不全导致无法发证,应尽快补齐所需资料,如土地承包合同、宅基地批准文件等。
▷ 更正信息:若登记信息有误,应及时向登记部门提出更正申请,并提供准确信息和相应证明材料。
2. 流程延误:
▷ 催促办理:若因工作流程积压导致证书发放延迟,可书面提交催促申请,要求加快办理。
▷ 向上级反映:若合理时间内未得到有效解决,可向上一级主管部门反映情况,请求督促处理。
3)寻求法律途径维护权益
1. 行政复议:若经过合理努力后问题仍未解决,可向作出土地确权行为的上级机关提出行政复议,要求对该行为进行审查。
2. 行政诉讼:若行政复议无果,可向有管辖权的人民法院提起行政诉讼,由法院对行政机关的不作为或不当行为进行裁判。
3. 法律援助:若经济困难,无力承担聘请律师等费用,可向当地法律援助机构申请法律援助。
4)保留证据与备份
在整个过程中,务必保留好所有与土地确权相关的证据和文件备份,包括申请记录、沟通凭证、原有的土地权属文件等,以备不时之需。
1)没办上土地确权证怎么办1、没办上土地确权证的办法如下:
(1)错过确权时间很长,可以单独去国土部门申请补登记,但是难度比较大,拖延时间也比较长
(2)错过确权时间不长,可以找村委会协调补登记,大部分情况下都是可以登记成功
(3)土地权利人、利害关系人都可以申请更正登记,主管部门是农业局。2、法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致
记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。二、房屋确权的流程是什么1、申请。农村房屋所有人提出向政府部门提出确权申请
2、受理。政府部门受理村民的申请,并对房屋进行调查,看是否符合规定建房的相关规定,再安排人员现场去勘测,宅基地的面积有没有超出规定的面积
3、审核。对调查、勘测没有问题的农村房屋进行审核通过
4、公告。在公告栏进行公布昭告。
土地已经确权了,但是没有拿到确权证,建议咨询当地土地管理部门,了解具体缘由。
法律规定,依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。 《土地管理法》第四条国家实行土地用途管制制度。
国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。
严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。
前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;
建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等; 未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“土地确权证没有得怎么办,土地确权没有拿到确权证怎么办”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考:政府头条-土地确权证没有了怎么办,我家土地确权证.至今没有拿到
内容投稿:余光南
内容审核:赵阳律师
免责申明:
本文内容中的法律法规来源于网络整理,如法律法条存在信息滞后或错误、侵权,欢迎联系我们纠错,我们将在24小时内进行处理。遇到拆迁,提前咨询律师各项是否合理,房屋,土地,装修,停产停业损失等。仅受理拆迁相关咨询!本所律师经验丰富,尤其擅长企业,商铺及复杂重大疑难案件!欢迎咨询在明律师在线客服。