任何人都有土地承包权吗,土地承包经营权哪些人可以享有

高志鹏律师

高志鹏律师

督导律师 征地拆迁

主要执业领域为征地拆迁案件,法学理论功底扎实,专业能力突出,参与办理北京、天津、河南、山东、重庆、江苏、浙江、湖北等地征地拆迁案件百余件。

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任何人都有土地承包权吗,土地承包经营权哪些人可以享有

一、土地承包经营权哪些人可以享有

土地承包经营权主要归属于农村集体经济组织成员,特定情况下其他单位或个人也可享有。具体分析如下:

1)农村集体经济组织成员

1. 主体界定:依据《农村土地承包法》相关规定,农村集体经济组织成员,即户口在本村的农业户口人员,包括本村村民、新生儿、合法娶进及符合国家政策迁入的人员等,有权依法承包本集体经济组织发包的农村土地。

2. 权利取得方式:以家庭为单位进行承包,承包方是本集体经济组织的农户。农户内家庭成员依法平等享有承包土地的各项权益,承包土地的目的主要是用于农业生产经营。

3. 特殊情况处理:在土地承包期内,新增人口(如新生儿、因婚姻迁入的人员等)一般应按规定和程序调整承包地;因死亡、户口迁出等原因导致成员资格变化时,其承包地处理按法律规定执行。

2)其他单位或个人

1. 通过招标、拍卖、公开协商等方式取得:对于不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,非本集体经济组织成员的单位或个人,在特定条件下,如经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准后,可通过招标、拍卖、公开协商等方式承包,并依法登记取得权属证书。

2. 土地流转受让方:已经取得土地承包经营权的承包方,可以依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,受让方因此获得土地的经营权利。

二、农村户口是否有农村土地承包权

农村户口有农村土地承包权。

法律依据:《中华人民共和国土地承包法》第五条:农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。第三十二条 通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。第四十八条 发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。

三、农村土地是每个人都有份吗

农村土地并非每个人都必然有份。

农村土地实行集体所有制,一般通过家庭承包方式分配给本集体经济组织成员。

通常,具备本集体经济组织成员资格的人,有权依法承包本集体组织发包的农村土地。

但“成员资格”认定较复杂,涉及户籍、居住生活、是否依赖集体土地为生活保障等因素。

比如,新生儿落户在本集体组织,随着集体土地调整,未来可能获得土地;

而已经取得其他集体组织土地承包权、将户口迁出等部分人员,可能不具备本集体土地分配资格。

同时,土地资源有限,若集体无多余土地可供分配,成员也暂时无法获得。

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文章来源参考:政府头条-任何人都有土地承包权吗为什么,每个人都有属于自己的土地

内容投稿:孟瑞艺

内容审核:高志鹏律师

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