土地确权可以不在本村吗，户口不在本村可以土地确权

一、户口不在本村可以土地确权

户口不在本村，土地能否确权需根据具体情况及法律法规综合判断。以下是对此问题的详细分析：

1）农村土地承包经营权确权

1. 家庭承包：若家庭成员中有户口迁出本村，但农户还有其他成员户口在本村且属于同一家庭户，不影响土地承包经营权的确权登记颁证。若整户户口都迁出本村，并且迁入设区的市转为非农业户口，发包方可收回承包地，此时不能进行确权。若迁入非设区的市，农户可选择保留土地承包经营权，可进行确权。因婚姻、求学等迁出，在本村仍有承包地且在承包期内的，可能根据相关政策和规定进行确权。

2. 其他方式承包：通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的农村土地，承包人户口不在本村不影响其承包权益的确权，只要承包合同合法有效，即可依法获得相应的确权证书。

3. 合法继承或买卖：即使户口不在本村，但通过合法继承、买卖等方式获得的土地，应当享有土地确权的权利。

2）农村宅基地及房屋确权

1. 房屋有合法来源：在本村拥有合法建造的房屋，即使户口不在本村，只要房屋未倒塌、灭失，可对房屋及相应宅基地进行确权。

2. 继承房屋：非本村户口的居民通过继承方式获得本村房屋的，也可进行确权登记。这种确权基于房屋所有权产生的宅基地使用权，在房屋存续期间有效，房屋灭失后宅基地由村集体依法处理。

3. 政府统一划地：因异地扶贫、搬迁、移民安置等，政府统一给老百姓新划的宅基地，即使户口不在本村，也可依法进行土地确权。

3）其他注意事项

▷ 交回或被收回承包地：已将承包地交回村集体或被依法收回的情况，无法进行土地确权。

▷ 特定政策规定：一些地方对于户口不在农村的人员进行土地确权可能有特定的政策规定，如要求在一定期限内未享受城镇社会保障等条件，不符合这些条件也可能无法进行确权。

二、户口不在农村的人怎么确权老家的宅基地

法律分析：

户口不在农村的人确权老家的宅基地方式如下：

1、非农业户口居民原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。2、但房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。

法律依据：

《中华人民共和国户口登记条例》

第三条 户口登记工作，由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区

乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记

分散居住的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口，由合作社指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。

第四条 户口登记机关应当设立户口登记簿。城市、水上和设有公安派出所的镇，应当每户发给一本户口簿。农村以合作社为单位发给户口簿

合作社以外的户口不发给户口簿。户口登记簿和户口簿登记的事项，具有证明公民身份的效力。

第五条 户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。

三、不是本村人农田可以确权吗

无法进行。

若您的户籍已非原籍所在地，便无法享有产权确认；

如果您已经将户口迁移至其他村庄或社区，那么您将不再属于该地区的经济组织会员，因此未来的土地权益将会被该村庄收回并重新分配给其他村民。

关于您的情况，以下几点需要注意：

1.无论您是否持有户口簿，都无法在原籍（即原来所在的村庄或社区）进行土地产权的确权工作；

2.由于您的户口已经迁离了原村集体，所以您不再是该地区的经济组织会员之一，也就无法享受到该地区的利益分配、土地分配及产权确认等相关权益；

3.在您的户口迁出后，如果该村庄尚未对土地进行重新分配，那么您或您的亲属仍可继续使用这些土地，直到土地租赁期限届满为止；

4.当土地租赁期限届满时，该村庄有权收回土地，并重新进行分配。

家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。

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文章来源参考：政府头条-土地确权可以不在本村吗，土地确权可以不确吗

内容投稿：郑一

内容审核：刘牧童律师