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拆迁安置房的土地出让金，在一般情况下，由受让方承担。
1）根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。这意味着，如果拆迁安置房的土地使用权是通过划拨方式取得的，当该房产被转让时，受让方需要承担土地出让金的缴纳责任。2）另外，《中华人民共和国土地管理法》第五十五条也规定，以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，需要缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费。这进一步明确了土地出让金的缴纳责任方。如果是被拆迁人办理拆迁安置房土地证，则无需缴纳土地出让金，除非进行转让交易。具体的土地出让金数额会根据相关法规和评估结果来确定。
拆迁安置房的土地出让金一般由受让方承担，但具体情况还需根据相关法律法规和实际情况进行判断。
拆迁安置房土地出让金的收取标准并非全国统一，而是由地方政府根据多种因素综合确定。以下是对拆迁安置房土地出让金收取标准的详细解析：
1）常见收取方式1. 按成交价比例收取：部分地方规定，拆迁安置房土地出让金按照房屋成交价格的一定比例收取，如1%10%。例如，若当地规定比例为3%，则50万元的安置房需缴纳1.5万元土地出让金。
2. 按基准地价比例收取：根据当地政府公布的基准地价及出让金系数计算。如某地区居住用地基准地价为2000元/平方米，出让金系数为0.2，则50平方米的安置房需缴纳2万元土地出让金。
3. 按评估价比例收取：对于复杂或难以确定成交价的安置房，会委托评估机构评估土地价值，并按一定比例收取。如评估价为60万元，按5%比例收取，则需缴纳3万元土地出让金。
4. 按固定金额收取：部分地区针对特定类型或区域的安置房，规定每平方米收取固定金额的土地出让金。如某区规定每平方米200元，则80平方米的安置房需缴纳1.6万元土地出让金。
2）影响收取标准的因素1. 土地所在地区：经济发达、地价较高的地区，土地出让金通常也较高。
2. 土地用途：住宅用地中的普通住宅、经济适用房等特殊类型住宅的出让金标准会有所差异。
3. 土地使用权年限：使用权年限越长，出让金通常越高。
4. 土地面积和容积率：面积越大、容积率越高的地块，出让金通常也越高。
5. 市场供需关系：市场需求旺盛时，土地出让金可能上涨；市场低迷时，可能下降。
6. 政府政策：政府的土地政策和房地产市场调控政策会影响出让金标准。
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