律师执业前,从事工程类工作近10年时间,十分熟悉建设工程类合同及相关流程,积累了大量丰富的实务经验。
娘家拆迁嫁出去的女儿是否有权分得拆迁款,需结合具体情况进行分析。总体来说,若女儿在娘家仍保留有合法的土地承包经营权或房屋产权,则有权分得相应的拆迁补偿。
具体分以下几种情况:
一、户口未迁出的情况
如果出嫁后户口未迁出,且在新居住地未取得新的土地承包经营权,根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十一条,发包方不得收回其原承包地。因此,在征地拆迁中,出嫁女仍然享有土地承包权,可依法分得征地拆迁补偿款。
二、户口迁入小城镇的情况
若出嫁后户口迁入小城镇,依据相关法律规定,承包期内发包方应保留其土地承包经营权或允许进行土地承包经营权的流转。这意味着在征地拆迁过程中,出嫁女同样有权获得征地补偿款。
三、户口迁入其他村的情况
户口迁出后,如果出嫁女在婆家未取得新的土地承包经营权,而娘家原承包地仍保留,则在征地时她有权获得相应补偿款。
若出嫁女户口迁出后,已在婆家取得新的土地承包经营权,则她丧失了娘家的土地承包经营权。在这种情况下,遇到征地补偿时,她不能获得相应的拆迁补偿款。
四、其他考虑因素
在确定拆迁补偿款的分配时,还需考虑房屋权属登记证书和集体土地使用权证上是否列有出嫁女的名字,以及她是否已将户口迁出并迁入到城镇或其他农村等因素。
综上所述,娘家拆迁时嫁出去的女儿是否有权分得拆迁款,取决于她在娘家的土地承包经营权、房屋产权以及户口迁移等具体情况。若符合相关条件,她有权依法分得相应的拆迁补偿。
法律分析:
娘家拆迁嫁出去的女儿如果户口还在娘家就有份。
法律依据:
《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》 第二十四条 农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。
征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。
但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。
《中华人民共和国农村土地承包法》 第三十条 承包期内,妇女结婚,在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地;妇女离婚或者丧偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地。
法律分析:
如果是按人口拆迁的话,用了女儿的份额,女儿肯定是有份的。
但是只是按照房屋产权来补偿,本身房屋产权是女儿父母的话,获得了补偿也是他们的个人财产。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
女儿户口在娘家拆迁是否可以分房子,视情况而定:
1、一般来说,若是出嫁的女儿户口没有迁出去,遇到拆迁的时候就有房子分。
因为没有迁移户口就代表没有在新的地方获得土地承包经营权,村集体是不能随意收回出嫁女儿土地承包经营权的,所以出嫁的女儿在这种情况下还应该和其他村民一样享受拆迁相关的征地补偿;
2、如果出嫁的女儿户口迁出了,但是迁入的是小城镇,根据法律规定,承包期内迁入小城镇落户按承包人意愿,保留其土地承包经营权,而拆迁只要有土地承包经营权,就能享受拆迁相关的补偿。
如果有分配安置房,出嫁女也是有房子分的。
如果出嫁的女儿户口迁入了其它的村,并且已经获得了新的土地承包经营权,那么拆迁就没有房子分了。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
法律分析:
娘家拆迁嫁出去的女儿如果户口还在娘家就有份。
法律依据:
《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》 第二十四条 农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。
征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。
但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。
《中华人民共和国农村土地承包法》 第三十条 承包期内,妇女结婚,在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地;妇女离婚或者丧偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地。
一、房屋拆迁出嫁女有份吗1、房屋拆迁出嫁女是否有份,视情况而定:
(1)外嫁女儿有继承权,在没有有效遗嘱的情况下,按照法定继承分割遗产,此时第一顺序包括配偶、子女、父母;
(2)如果遗嘱指定某人可继承房子的,那么拆迁款则属于继承者个人,此时外嫁女不能继承。
2、法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;
有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;
有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第一千一百二十四条 继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;
没有表示的,视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;
到期没有表示的,视为放弃受遗赠。
二、房屋拆迁的流程是什么房屋拆迁的流程如下:
1、申领《房屋拆迁许可证》;
2、拆迁管理部门进行审核;
3、审核通过发放《房屋拆迁许可证》;
4、发布《拆迁通告》;
5、选择确定评估机构;
6、入户调查;
7、评估结果公示;
8、出具并送达评估报告;
9、签订房屋拆迁补偿安置协议;
10、发放、领取补偿款;
11、拆除房屋。
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文章来源参考:头条-娘家拆迁女儿没有赔偿款,娘家拆迁嫁出去的女儿有份吗
内容审核:郭培律师
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