张振律师具有十年以上法律工作经验，在拆迁案件办理过程中对谈判、诉讼等方式具有丰富的实战经验。擅长国有、集体土地上房屋征收拆迁案件纠纷，擅长土地征收案件纠纷，擅长企业征收疑难案件纠纷，擅长房地产案件纠纷，擅长房地产案件关于烂尾楼纠纷案件等。
集体土地上的房屋拆迁主要由县级以上地方人民政府、自然资源主管部门、农业农村主管部门等负责管理。具体分析如下：
1）县级以上地方人民政府- 职责：依据《土地管理法》规定，县级以上地方人民政府负责公告并组织实施土地征收，统筹安排集体土地征收与补偿工作。这包括制定拆迁政策、发布规范性文件，并监督整个拆迁过程，确保拆迁项目的合法性、合理性和公平性。
2）自然资源主管部门- 职责：自然资源主管部门负责集体土地征收的审批和管理。这包括调查确认土地权属、地类、面积等，确保征收符合土地利用总体规划和年度计划。同时，该部门还负责制定征地补偿安置方案，保障被征地农民的合法权益。
3）农业农村主管部门- 职责：农业农村主管部门在拆迁过程中负责农村宅基地的管理以及农民权益的保护工作。由于农村房屋多基于宅基地建造，农业农村部门在宅基地审批、认定等方面有相应职责。在拆迁涉及农村宅基地上房屋时，该部门会参与相关政策制定和管理，确保拆迁补偿中宅基地权益得到合理体现。
乡镇人民政府（街道办事处）作为基层组织，在农村房屋拆迁中也承担具体的组织和实施工作，包括宣传拆迁政策、组织与村民的沟通协商等。
拆迁工作主要由县级以上地方人民政府负责管理，具体由房屋征收部门组织实施，同时涉及多个相关部门的协作。以下是对拆迁工作管理部门的详细分析：
一、核心管理部门
1. 县级以上地方人民政府：负责本行政区域的房屋征收与补偿工作的整体规划和政策制定，发布拆迁公告和补偿方案，并组织相关部门实施和监督。
2. 房屋征收部门：由市、县级人民政府确定，如住房和城乡建设局或房屋征收管理办公室等。该部门具体负责组织实施房屋征收与补偿工作，包括拟定征收补偿方案、调查登记房屋情况、与被征收人签订补偿协议等。
二、协作与配合部门
1. 自然资源和规划部门：参与拆迁项目的规划管理，确保拆迁活动符合城乡规划和土地利用总体规划。在农村集体土地征收中，负责土地勘测界定和权属调查确认。
2. 住房和城乡建设部门：监管拆迁过程中的建设工程，包括安置房的建设质量和施工安全。管理拆迁施工单位的资质，规范拆迁施工行为。
3. 公安部门：维护拆迁现场的治安秩序，处理违反治安管理的行为，防止群体性事件和暴力冲突。
4. 城管部门：对拆迁范围内的违法建筑进行认定和查处，依法作出拆除等处理决定。
三、其他相关部门
拆迁工作还涉及发展改革、财政、审计、市场监管等多个部门的参与和配合，共同确保拆迁工作的合法、有序和公平进行。
房屋拆迁管理部门因地区和项目性质的不同而有所差异，但通常包括以下几类核心部门：
一、住房和城乡建设部门
1. 主要职责：住房和城乡建设部门是房屋拆迁管理的主要机构，负责监督拆迁活动的合法性和合规性。
2. 具体工作：包括审核拆迁项目的手续，如拆迁许可证的发放；审查拆迁补偿安置方案，确保被拆迁人的合法权益得到保障；对拆迁过程进行监督管理，防止违法拆迁行为的发生。
二、自然资源部门（规划与国土资源部门）
1. 主要职责：自然资源部门在房屋拆迁中负责土地管理和规划工作。
2. 具体工作：包括确定拆迁范围，审核拆迁项目是否符合土地利用总体规划和城市规划；办理土地征收、农用地转用等相关审批手续；评估土地价值，为拆迁补偿提供依据。
三、专门的房屋征收管理办公室（中心）
1. 主要职责：一些地方设立了专门的房屋征收管理办公室或中心，负责房屋拆迁征收管理的具体事务性工作。
2. 具体工作：包括组织对被征收房屋的调查登记，了解房屋的权属、面积、用途等情况；组织评估机构对被拆迁房屋进行评估；协调拆迁当事人之间的关系，处理拆迁过程中的纠纷和矛盾。
四、其他相关部门
根据拆迁项目的具体情况，还可能涉及农业农村部门（涉及农村集体土地时）、公安部门（维护拆迁现场治安秩序）、城管部门（协助拆除违法建筑）等部门的参与和协作。
房屋拆迁管理部门因地区和项目性质的不同而有所差异，但通常包括以下几类核心部门：
一、住房和城乡建设部门
1. 主要职责：住房和城乡建设部门是房屋拆迁管理的主要机构，负责监督拆迁活动的合法性和合规性。
2. 具体工作：包括审核拆迁项目的手续，如拆迁许可证的发放；审查拆迁补偿安置方案，确保被拆迁人的合法权益得到保障；对拆迁过程进行监督管理，防止违法拆迁行为的发生。
二、自然资源部门（规划与国土资源部门）
1. 主要职责：自然资源部门在房屋拆迁中负责土地管理和规划工作。
2. 具体工作：包括确定拆迁范围，审核拆迁项目是否符合土地利用总体规划和城市规划；办理土地征收、农用地转用等相关审批手续；评估土地价值，为拆迁补偿提供依据。
三、专门的房屋征收管理办公室（中心）
1. 主要职责：一些地方设立了专门的房屋征收管理办公室或中心，负责房屋拆迁征收管理的具体事务性工作。
2. 具体工作：包括组织对被征收房屋的调查登记，了解房屋的权属、面积、用途等情况；组织评估机构对被拆迁房屋进行评估；协调拆迁当事人之间的关系，处理拆迁过程中的纠纷和矛盾。
四、其他相关部门
根据拆迁项目的具体情况，还可能涉及农业农村部门（涉及农村集体土地时）、公安部门（维护拆迁现场治安秩序）、城管部门（协助拆除违法建筑）等部门的参与和协作。
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内容来源参考：律临律条-拆迁是政府哪个部门管的,房屋拆迁管理部门有哪些
内容审核：张振律师
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