李群杰律师现为北京在明律师事务所合伙人、首席督导律师。长期专注于行政法领域，熟悉全国近二十余省市的征地拆迁法规与政策要求，善于迅速梳理案件脉络、精准识别关键问题，对大型企业及群体性征收补偿案件纠纷的解决具有丰富经验；能综合运用诉讼、复议、协商等多元策略，成功为众多企业与个人当事人争取到公平补偿与合法权益，多次实现“以打促谈”“以诉促调”的良好效果。多个承办案件入选最高人民法院的典型案例。
农村房子前面有房子挡住，是否构成问题需视具体情况及法律规定而定。以下是对此问题的详细分析：
一、遮挡的合法性判断
1. 建房审批与规划合规性：首先需确认前面房子的建设是否经过合法审批，并符合当地建筑规划要求。根据《城乡规划法》等相关规定，农村建房需获得规划许可，且建筑间距、高度等需符合标准，以保障相邻房屋的采光、通风等权益。若前面房子未经审批或违反规划，则可能构成违法建筑，影响后面房子的权益。
2. 遮挡对相邻权的影响：即使前面房子合法，若其遮挡导致后面房子采光、通风严重不足，也可能侵犯相邻权。相邻权要求不动产相邻各方在行使权利时，应给予对方必要便利。
二、权益保护与解决途径
1. 协商与调解：建议双方先友好协商，探讨调整房屋设计、降低楼层高度或采取其他补救措施的可能性。若协商无果，可请求村委会、人民调解委员会等第三方机构介入调解。
2. 法律途径：若协商和调解均无法解决问题，后面房子住户可考虑通过法律途径维权。以相邻关系纠纷为案由，向法院提起民事诉讼，要求排除妨碍并赔偿损失。诉讼中需提供充分证据，如采光影响鉴定报告、现场照片及视频等。
3. 行政途径：若认为前面房子建设违法，可向相关部门举报，要求查处并责令整改或拆除。
农商银行房屋抵押贷款需满足以下条件：
一、借款人条件
1. 具有完全民事行为能力：借款人必须年满18周岁，精神健康状况正常，能够独立承担法律责任。
2. 农村集体经济组织成员：借款人需为农村集体经济组织成员，且拥有合法的农村房产所有权。
3. 合法稳定收入：借款人需具备稳定的收入来源，如农业生产经营所得、外出务工收入等，以证明其有还款能力。
4. 信用状况良好：借款人应信用记录良好，无重大不良信用记录，银行会通过查询征信报告来评估其信用状况。
二、抵押房屋条件
1. 产权明晰无争议：抵押房屋必须产权清晰，无任何权属争议，且已办理房产证和土地使用证（或不动产权证）。
2. 符合规划要求：房屋需位于符合当地土地利用总体规划和城乡建设规划的区域，且建造需符合乡村建设规划，不得是违规建筑。
3. 具备价值及可抵押性：房屋应具备一定的市场价值和变现能力，结构完整，居住条件良好，且未列入征地拆迁范围。
三、其他要求
1. 集体经济组织同意：需取得所在集体经济组织的书面同意，允许宅基地使用权随农民住房一并抵押及处置。
2. 共有人同意：若房屋为共有财产，还需取得其他共有人的书面同意。
3. 符合当地政策：不同地区可能有额外的政策和要求，借款人需符合当地相关规定，如贷款资金用途等。
农业银行房子抵押贷款需满足特定条件，主要包括借款人条件、抵押房屋条件及其他要求。
1）借款人条件1. 具有完全民事行为能力：借款人必须年满18周岁，精神健康状况正常，能够独立承担法律责任。
2. 农村集体经济组织成员：借款人需为农村集体经济组织成员，且拥有合法的农村房产所有权。
3. 合法稳定收入：借款人需具备稳定的收入来源，如农业生产经营所得、外出务工收入等，以证明其有还款能力。
4. 信用状况良好：借款人应信用记录良好，无重大不良信用记录，银行会通过征信报告评估其信用状况。
2）抵押房屋条件1. 产权明晰无争议：抵押房屋必须产权清晰，无任何权属争议，且已办理房产证和土地使用证（或不动产权证）。
2. 符合规划要求：房屋需位于符合当地土地利用总体规划和城乡建设规划的区域，且非违规建筑。
3. 具备价值及可抵押性：房屋应具备一定的市场价值和变现能力，结构完整，居住条件良好，且未列入征地拆迁范围。
3）其他要求1. 取得相关组织同意：需取得所在集体经济组织的书面同意，允许宅基地使用权随农民住房一并抵押及处置。若房屋为共有财产，还需取得其他共有人的书面同意。
2. 符合当地政策：不同地区可能有额外的政策和要求，借款人需符合当地相关规定，如贷款用途需符合法律法规和农村金融政策。
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内容来源参考：律临律条-农商银行房屋抵押贷款要什么条件,农业银行房子抵押贷款需要满足什么条件
内容审核：李群杰律师
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