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拆迁房分房协议怎么写的,住房来源一般填写什么

赵超律师

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主办律师 征地拆迁 行政诉讼

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拆迁房分房协议怎么写的,住房来源一般填写什么,拆迁分房如何分配

一、住房来源一般填写什么

住房来源的填写需根据实际情况选择,并确保信息真实准确,以下是一些常见的住房来源填写方式:

1)购买取得

1. 新建商品房:填写“购买新建商品房”,并注明购买时间、开发商名称及房屋具体地址。

2. 二手存量房:填写“购买二手存量房”,补充购买时间、原房主姓名(若知晓)及房屋交易相关信息。

2)继承取得

填写“继承”,并详细说明继承关系、被继承人信息及继承时间,例如:“通过继承,被继承人系本人父亲,于XXXX年去世后依法继承位于XX市XX区XX路XX号房产。”

3)赠与取得

填写“受赠”,并注明赠与人姓名、与受赠人的关系及赠与时间,例如:“XXXX年XX月受赠于母亲,获赠XX区XX小区XX号楼XX室房产。”

4)自建取得

填写“自建”,并详细说明房屋建设地址、建设时间及审批情况,例如:“XXXX-XXXX年在XX村XX组自建房屋一套,已取得建房审批手续。”

5)拆迁安置取得

填写“拆迁安置”,并注明拆迁项目名称、拆迁安置协议签订时间及安置房屋信息,例如:“因XX区旧城改造项目拆迁安置,于XXXX年XX月签订安置协议,取得XX小区XX栋XX室房产。”

6)其他特殊来源

如分割与合并、交换、析产、福利分房等,需根据具体情况填写,并注明相关时间、原因及结果,并提供相应证明文件。

二、房产来源 去向 填什么

房产来源与去向的填写需根据实际情况如实、详细地进行,以确保信息的真实性和准确性。以下是对房产来源与去向填写的详细解析:

一、房产来源的填写

1. 购买取得:

- 新建商品房:填写“购买新建商品房”,注明购买时间、开发商名称及房屋具体地址。

- 二手存量房:填写“购买二手存量房”,补充购买时间、原房主姓名(若知晓)及房屋交易相关信息。

2. 继承取得:填写“继承”,详细说明继承关系、被继承人信息及继承时间。

3. 赠与取得:填写“受赠”,注明赠与人姓名、与受赠人的关系及赠与时间。

4. 自建取得:填写“自建”,详细说明房屋建设地址、建设时间及审批情况。

5. 拆迁安置取得:填写“拆迁安置”,注明拆迁项目名称、拆迁安置协议签订时间及安置房屋信息。

6. 其他特殊来源:如分割、合并、交换、析产、福利分房等,需根据实际情况详细填写,并提供相关证明文件。

二、房产去向的填写

房产去向的填写通常出现在房产转让、赠与、继承等法律行为中,需根据具体行为进行填写:

1. 转让:填写受让方姓名、转让时间、转让价格及房屋具体信息。

2. 赠与:填写受赠人姓名、赠与时间及房屋具体信息,并附上赠与协议。

3. 继承:在继承发生后,填写继承人姓名、继承时间及房屋具体信息,并附上继承证明。

三、填写要求与注意事项

1. 真实性:确保所有信息的真实性和准确性,避免虚假或误导性信息。

2. 证明文件:根据不同类型的房产来源与去向,提供相应的证明文件,如购房合同、产权证、赠与协议、继承证明等。

3. 时间节点:注明取得或变动房产来源与去向的具体时间,确保信息的完整性。

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