正义 / 诚信 / 融合 / 责任
搜索
400-801-9299
在明首页
拆迁资讯
法律法规
拆迁律师
拆迁问答
拆迁视频
企业拆迁  
厂房拆迁
商铺拆迁
房屋拆迁  
城中村拆迁
旧城改造
宅基地拆迁  
土地征收
农业设施
关于在明
    您现在的位置:首页 >
拆迁资讯
>
拆迁新闻
湖南浏阳:房屋拆迁顾虑难村书记当“带头人”
在明客户端
03月26日
17:00
咨询专业律师
第二百六十一期 城镇居民跑到农村宅基地上建房,遇到拆迁,安置补偿该归谁?话说有个村民李四,他申请了一块宅基地,然后跟城镇居民王五签了合同。根据合同约定,王五给了李四一笔宅基地使用费以后,在这块地上建起了房。可后来,因为旧村改造,这房子被拆了,还补偿了一套新楼房。李四想来想去觉得不对劲,就告到了法院,想让王五把这套新楼房还给他。那法院怎么说呢?法官说,除了在一些试点地区,咱们国家总体上是禁止城镇居民到农村买宅基地的。所以,李四和王五签的合同违反了法律规定,是无效的。宅基地还是村民李四的。根据房地一体原则,李四是宅基地的使用权人,那么拆迁后的安置房,也就是那套新楼房,仍然归李四所有。难道王五就白忙活了吗?也不是。法律规定,无效合同虽然不能产生双方预期的法律效果,但是不等于没有法律后果。对合同的无效,李四和王五都有责任,所以李四应该对王五进行合理的补偿。大家得记住了:城镇居民别跑到农村去买宅基地建房子,一旦对方反悔,就是一个麻烦。同时,农民朋友们也得擦亮眼睛,别让自己的宅基地被别人钻了空子。民法典是新中国成立以来第一部以法典命名的法律被称为“社会生活的百科全书”诸多立法亮点背后承载了怎样的时代诉求和法治内涵?系列解读,敬请关注!
上一篇:拆迁补偿应归谁?...
下一篇:重庆渝中区将迎来新一轮大拆迁?网传信息不...
推荐律师
杨在明
主任律师 首席拆迁律师
土地改造 厂房拆迁
立即咨询
马丽芬
合伙人律师 督导律师
企业厂房拆迁 公房征收腾退
立即咨询
相关热点
精准公正的拆迁评估:城市发展的基石
162次阅读
征地补偿安置新规9月1日施行,签不到90
17965次阅读
莱州市人民政府征收土地预公告莱州征预公告
5532次阅读
济南市人民政府征收天桥区大桥街道小店村土
5027次阅读
拆迁资讯整理!皋埠街道这些地方有望拆迁、
4724次阅读
征地拆迁来了!资中这些人要富了!
4536次阅读
东城区腾退补偿方案细则
4534次阅读
关于公布宁夏固原市征地区片综合地价标准的
3977次阅读
关于公布新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市区片综
3796次阅读
浙江省丽水市松阳县衢丽铁路征收房屋补偿安
3442次阅读
热门排行
1
2022年农村宅基地新政策
2
2022土地征收补偿标准
3
浙江绍兴柯桥兰亭书画村二期拆迁进入腾空阶段
4
深圳南山原联合饼干厂旧改项目启动招标
5
公平合理拆迁补偿,推动城市发展与民生保障共进
热门问答
推荐律师
更多
杨在明
土地改造 厂房拆迁
立即咨询
马丽芬
企业厂房拆迁 公房征收腾退
立即咨询
留言咨询
您好,请问您最近遇到什么拆迁难题,可详细描述,方便律师更好给出维权建议,或在下方留下您的联系方式,我们为您安排专业律师回电指导
北京在明律师事务所,代理拆迁征地已超
20000
件,致力于为您争取满意的补偿款。快速通道:
400-801-9299。