拆迁房有卖树的吗,大树危及房屋找哪个部门解决,拆迁房出售有房产证吗

一、大树危及房屋找哪个部门解决

当大树危及房屋安全时，可依据树木位置和归属，向相关部门寻求帮助，具体如下：

1. 城市公共区域树木：

- 市政管理部门：依据《城市道路管理条例》第二十三条，城市道路上的树木因大风等自然因素歪倒压住房屋，市政管理部门负责及时组织清理、扶正或砍伐，以消除安全隐患。

- 应急管理部门：在树木歪倒导致严重房屋损坏或危及居民生命财产安全时，应急管理部门需协调资源进行应急救援和抢险。

2. 住宅小区内树木：

- 物业服务企业：根据《物业管理条例》第三十五条，物业服务企业应按合同约定提供服务，包括及时处理小区内树木危及房屋安全的情况，如设置警示标志、清理现场，并通知业主及报告相关部门。

3. 农村或私人所有树木：

- 村委会或林业部门：若树木位于农村或归私人所有，且危及房屋安全，应首先联系村委会反映情况。村委会将安排人员查看评估，并决定处理措施。若树木归村集体所有，村委会负责处理；若为私人所有且无法自行处理，可请求村委会或林业部门协助。

- 自行处理与法律责任：根据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十七条，林木的所有人或管理人需承担侵权责任。若因管理不善导致树木危及房屋安全，所有人或管理人需负责处理并承担相应法律责任。

二、农村大树危及房屋找哪个部门解决

当农村大树危及房屋时，应根据树木归属和具体情况采取相应措施。具体分析如下：

一、明确树木归属

1. 自有树木：若大树属于个人所有，且位于宅基地范围内，屋主可自行处理，如砍伐或修剪树枝。但需注意，根据《森林法》规定，采伐自然保护区以外的竹林及农村居民采伐自留地和房前屋后个人所有的零星林木，无需申请采伐许可证。若树木为古树名木，即使为个人所有，也严禁私自砍伐，应联系当地林业部门进行专业处理。

2. 村集体所有树木：若大树归村集体所有，应向村委会反映情况。村委会将安排人员查看、评估，并决定采取修剪、砍伐等措施。

3. 自然生长树木：对于无法明确归属的自然生长树木，应向当地林业部门寻求帮助。林业部门将评估树木情况，并给出合理处理建议。

二、紧急处理与专业协助

1. 紧急疏散与警戒：若树木已明显倾斜或存在倒塌风险，应立即疏散房屋内及周边人员，并设置警戒区域。

2. 联系专业人员：尽快联系专业的树木砍伐或修剪公司，以及房屋安全检测机构，进行专业评估和处理。

三、法律途径与调解

1. 协商与调解：若因他人种植管理不善导致安全隐患，应先尝试与对方协商解决。协商不成时，可请求村委会、人民调解委员会等第三方介入调解。

2. 法律诉讼：若调解无果，可收集相关证据（如照片、视频等），向人民法院提起诉讼，要求对方承担排除妨害、消除危险等民事责任。

三、自己房前屋后的树砍伐超过20棵需要办砍伐证吗

砍伐自己房前屋后的树超过20棵，是否需要办理砍伐证，需根据具体情况判断。以下是对此问题的详细分析：

一、一般情况下的处理原则

1. 无需办理砍伐证的情况：根据《中华人民共和国森林法》第五十六条，农村居民采伐自留地和房前屋后个人所有的零星林木，通常不需要申请采伐许可证。因此，若砍伐的树木属于此类情况，即使数量超过20棵，也无需办理砍伐证。

2. 需办理砍伐证的情况：若砍伐的树木不属于自留地和房前屋后的零星林木，或者砍伐行为涉及林地上的林木，则必须按照法律规定申请采伐许可证。

二、特殊情况的处理

1. 珍稀、濒危保护树种：无论砍伐数量多少，也无论是否属于房前屋后的树木，若涉及珍稀、濒危保护树种，均严禁擅自砍伐。此类砍伐行为必须经过相关部门的严格审批。

2. 特定区域的要求：若砍伐地点涉及生态保护红线、自然保护区或其他特殊森林资源保护区域，可能需要遵循更为严格的法律程序和要求，甚至可能禁止砍伐。

三、建议与注意事项

- 咨询当地林业部门：由于各地政策可能存在差异，建议在进行砍伐前，先咨询当地的林业部门或相关法律咨询机构，以确保行为符合当地的具体规定和政策要求。

- 遵守法律法规：即使属于无需办理砍伐证的情况，也应确保砍伐行为不损害公共利益、不破坏生态环境，并遵守其他相关法律法规的强制性规定。

四、农村宅基地房前屋后的树木可以随便砍伐吗

农村宅基地房前屋后的树木并非可以随便砍伐，是否违法需视具体情况而定。以下是对此问题的详细分析：

- 根据《中华人民共和国森林法》第五十六条，农村居民采伐自留地和房前屋后个人所有的零星林木，不需要申请采伐许可证。这里的“零星林木”通常指数量较少的树木，具体数量界定可能因地区而异，但一般理解为几棵到十几棵。

- 若砍伐的是此类零星林木，且为个人所有，则无需办理采伐许可证，砍伐行为一般不违法。

- 如果树木并非农村居民个人所有，或者虽然位于房前屋后但数量较多，超出了“零星林木”的范畴，则砍伐这些树木需要遵守相关法律法规，并可能需要办理采伐许可证。

- 根据《中华人民共和国森林法》第七十六条，未经许可擅自砍伐林木的，将面临行政处罚，包括责令补种树木和处以罚款。情节严重的，还可能构成犯罪，依据《中华人民共和国刑法》第三百四十五条，将受到刑事处罚。

- 对于一些受到特殊保护的树种，如古树名木、珍稀濒危植物等，无论其权属如何、数量多少，都严禁随意砍伐。

- 违反规定砍伐这些特殊保护树种的，将面临更严重的法律后果，包括高额罚款和刑事处罚。

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