张琨律师专注于征地拆迁法律事务的研究，并拥有超过十年的执业经验，曾成功代理多起房屋补偿安置案件，至今主办及合办案件已超400件。张琨律师主要执业领域为征地拆迁纠纷，房产、土地征收行政纠纷，税务筹划和行政处罚的处理。同时，张琨律师还在水务环境建设服务领域工作3年，具有投融资及环保项目运营经验。 张琨律师为人真诚、办案风格犀利，在全国范围内办理多起重大、疑难案件，深受当事人的好评及认可。
老人想把房子给孩子，选择自书遗嘱还是去公证处公证，需根据个人需求和实际情况综合考量，公证遗嘱在法律效力、真实性保障及简化继承手续方面更具优势。以下是对两者的详细分析：
一、自书遗嘱
1. 优点：
- 灵活性与私密性：自书遗嘱允许遗嘱人按照个人意愿自由安排房产的继承方式和条件，且内容在遗嘱人去世前通常保密，有助于维护家庭关系的和谐。
- 形式简便：自书遗嘱只需遗嘱人亲笔书写、签名并注明年、月、日即可，无需其他复杂程序。
- 变更与撤销的简便性：遗嘱人在生前可随时根据意愿变更或撤销自书遗嘱，程序相对简单。
2. 缺点：
- 法律效力相对较低：在存在多份内容相抵触的遗嘱时，自书遗嘱可能引发争议，其法律效力需通过法院认定。
- 可能引发家庭纠纷：由于自书遗嘱的私密性和灵活性，继承人可能对遗嘱内容产生质疑，导致家庭矛盾。
二、公证遗嘱
1. 优点：
- 高法律效力与公信力：公证遗嘱由公证机构出具，具有较高的法律效力和公信力，易于被法院接受。
- 真实性保障：公证机构对遗嘱的真实性、合法性进行严格审查，确保遗嘱内容的真实无误。
- 简化继承手续：继承人凭公证书即可办理继承手续，节省时间和精力，减少纠纷。
- 预防纠纷：公证遗嘱能有效预防继承纠纷，明确各方权利义务。
2. 缺点：
- 费用较高：公证需支付一定费用，对于经济条件有限的家庭可能是负担。
- 程序繁琐：公证过程严格，包括身份核实、内容审查等，可能耗时较长。
三、综合建议
- 注重法律效力与预防纠纷：若希望遗嘱具有更高的法律效力，且希望通过权威方式预防未来可能出现的继承纠纷，公证遗嘱是更优选择。
- 注重灵活性与私密性：若更注重遗嘱的灵活性和隐私保护，且对未来可能出现的争议有一定的预见和接受度，可选择自书遗嘱。
房产写了遗嘱并非必须公证才有效。
根据我国《民法典》的规定，遗嘱的效力并不完全取决于是否进行了公证。遗嘱人可以通过自书遗嘱、打印遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱或录音遗嘱等形式来表达自己的遗愿，只要这些遗嘱符合法律规定的要件，如遗嘱人的真实意思表示、遗嘱人具备完全民事行为能力等，即可认定为有效遗嘱。
当然，公证遗嘱在所有遗嘱形式中具有最高的法律效力。如果遗嘱人希望进一步增强遗嘱的权威性和可信度，可以选择进行公证。但需要注意的是，公证并非遗嘱生效的必要条件，未经公证的遗嘱只要符合法律规定同样具有法律效力。
因此，对于房产遗嘱来说，虽然公证可以为其增加一层保障，但并非必须进行公证才能确保其有效性。遗嘱人可以根据自己的实际情况和需求来选择合适的遗嘱形式。
房产遗嘱公证需要收取一定的费用。具体收费标准因地区和公证机构的不同而有所差异。一般来说，遗嘱公证的费用大约在100元至400元之间。也有可能出现按照办理继承时房屋价值的2%收取的情况，并且有可能存在最低收费限制，如不低于200元。
如果是在公证机构办公场所内办理遗嘱公证的，费用可能在1000至2000元之间；而在公证机构办公场所外办理的话，费用可能在2000至4000元之间。这些费用通常包含了录音、录像、拍照和刻录光盘等的费用。
另外，根据遗嘱所涉及的财产价值，还可能存在分级的收费标准，例如：
1. 总额不满10万元的，收费10～50元。
2. 10万元以上不满50万元的，收费100元。
3. 50万元以上不满100万元的，收费300元。
4. 100万元以上不满200万元的，收费600元。
5. 以此类推，费用随着遗嘱涉及金额的增加而增加。
遗嘱公证的费用因多种因素而异，具体取决于所在地区、公证机构、办理地点以及遗嘱涉及的财产价值等。为了获取最准确的费用信息，建议直接向当地的公证机构咨询。
遗嘱中的标的物在拆迁安置后，一般算作标的物的变更，且公证遗嘱可依法变更。以下是对此问题的详细分析：
1）遗嘱变更的法律依据根据《中华人民共和国民法典》第一千一百四十二条，遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。这一条款明确赋予了遗嘱人对其遗嘱的绝对控制权，无论遗嘱是否经过公证，遗嘱人均有权根据自己的意愿进行变更或撤销。
2）标的物拆迁安置后的变更认定1. 标的物变更的实质：遗嘱中的标的物若因拆迁安置而发生变化，如原房屋被拆迁后获得新的安置房或补偿款，这实质上是对原遗嘱中标的物的替换或变更。
2. 变更的效力：只要遗嘱人明确表示将拆迁安置后的财产作为新的遗嘱标的物，或者通过重新订立遗嘱的方式明确这一点，那么这种变更就是有效的。
3）公证遗嘱的变更方式1. 重新订立遗嘱：遗嘱人可以重新订立一份新的遗嘱，明确指定拆迁安置后的财产作为遗嘱标的物，从而替代原有的公证遗嘱。新遗嘱需符合法律规定的形式要件，如自书遗嘱需亲笔书写、签名并注明年月日；代书遗嘱则需有两个以上见证人在场见证等。
2. 发表相反声明：遗嘱人也可以通过发表声明的方式，明确表示要变更或撤销之前的公证遗嘱内容，将拆迁安置后的财产纳入新的遗嘱安排中。
#房子拆迁公证遗嘱有用吗法律认可吗
#房子拆迁公证遗嘱有用吗是真的吗
#房子拆迁公证遗嘱有用吗为什么
#房子拆迁公证遗嘱有用吗怎么写
#公房拆迁家庭成员有补偿吗
#公正遗嘱需要继承人都去吗
#房子70年产权到期后拆迁有补偿吗
#公证遗嘱有存档吗怎么查
#房子拆迁款嫁出去的女儿有分割权吗
#公证遗嘱的签名错字有效吗
#房子拆迁公证遗嘱有用吗怎么写
#房子拆迁公证遗嘱有用吗现在
#拆迁房遗嘱公证如何办理
#房子拆迁前公证遗嘱有效吗
#拆迁房屋遗产公证怎么做
#房屋拆迁公证细则
#拆迁房屋公证
#拆迁房公证书具有法律效益吗
#拆迁公证书有用吗
#拆迁房公证是什么意思
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“房子拆迁公证遗嘱有用吗,老人想把房子给孩子 到底是自书遗嘱好 还是去公证处公证好,拆迁公证书有用吗”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
内容来源参考：头条-房产写了遗嘱 还要公证才能有效吗,房子立遗嘱公证要收费吗
内容审核：张琨律师
免责申明:
本文内容中的法律法规来源于网络整理，如法律法条存在信息滞后或错误、侵权，欢迎联系我们纠错，我们将在24小时内进行处理。遇到拆迁，提前咨询律师各项是否合理，房屋，土地，装修，停产停业损失等。仅受理拆迁相关咨询！本所律师经验丰富，尤其擅长企业，商铺及复杂重大疑难案件！欢迎咨询在明律师在线客服。
