擅长案件类型涵盖房屋征收拆迁、土地征收、房屋土地腾退、违建拆除以及其他非典型不动产侵权相关的行政、民事纠纷，涉及私房、公房、商铺、厂房、农村宅基地、耕地等等。
在中国，农村宅基地的分配和管理遵循《中华人民共和国土地管理法》的相关规定。针对家里有三处宅基地如何分户的问题，以下是根据相关法律法规给出的详细解答：
1）宅基地分户的基本原则1. 一户一宅原则：根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条，农村村民一户只能拥有一处宅基地。这意味着，在分户时，不能简单地将一处宅基地分割为多部分来满足多户的需求，而是需要通过合法途径进行宅基地的分配或转让。
2. 尊重村民意愿：在人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府应充分尊重农村村民的意愿，采取措施保障农村村民实现户有所居。这提供了在特定情况下灵活处理宅基地分配的可能性。
2）分户的具体操作1. 分户条件：根据《中华人民共和国户口登记条例》第十九条，公民因分户等事由引起户口变动时，由户主或本人向户口登记机关申报变更登记。因此，分户首先需要满足户口登记的相关条件。
2. 宅基地分配或转让：
- 若家庭内部成员已分户且符合宅基地分配条件，可向当地村委会或土地管理部门申请新的宅基地。
- 若家庭拥有多余的宅基地，可考虑将其转让给同一集体经济组织内符合宅基地分配条件的成员。根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，宅基地使用权的转让需征得集体组织同意，并符合相关转让条件。
3. 办理相关手续：
- 分户后，需向当地户口登记机关申报变更登记，确保户口信息与实际情况相符。
- 若涉及宅基地的分配或转让，还需按照相关规定办理土地使用权变更登记手续。
3）注意事项1. 遵守法律法规：在分户和宅基地分配过程中，必须严格遵守相关法律法规，确保所有操作合法合规。
2. 咨询当地部门：由于不同地区对宅基地的管理和分配政策可能存在差异，建议在具体操作前咨询当地村委会或土地管理部门，了解具体的政策要求和操作流程。
家里有三处宅基地的分户问题需要根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国户口登记条例》的相关规定进行。在分户过程中，应遵守一户一宅原则，尊重村民意愿，并严格按照相关法律法规办理相关手续。
和父母分户后原来的房屋归父母所有。
分析如下：
1）依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房随地走、地随房走，土地使用权和房屋所有权应为一人所有，不可分离。分户后，如果宅基地是以父母的名义申请的，那么宅基地使用权归父母，房屋产权自然也归父母。2）如果分户后，父母仍然居住在原房屋，且没有其他的住所，那么从保障父母居住权的角度出发，原房屋也应当归父母所有。子女在分户后，可以依法申请新的宅基地并建造房屋，但不能以此为由主张对原房屋的产权。3）需要注意的是，如果父母在分户前已经将房屋产权转让给子女，或者通过遗嘱等方式指定了房屋继承人为子女，那么分户后房屋的归属问题可能会根据具体情况而有所变化。但在一般情况下，仅仅因为分户并不会改变原房屋的产权归属。和父母分户后原来的房屋一般归父母所有，但具体情况还需结合实际情况和相关法律法规进行具体分析。
农村没有房产证也可以进行分户。分户并不一定需要房产证作为必要条件。以下是可以替代房产证进行分户的一些证明材料和具体步骤：
1）准备相关证明材料1. 去村委会填写分户申请书，这是表明分户意愿的重要文件。
2. 提供需要分户家庭的经济独立证明和生活独立证明，以证实该家庭在经济和生活上均能独立。
3. 如果已经离婚或者结婚，需要提供结婚证或者离婚证，以证明家庭成员的变动情况。
4. 提供户主身份证明、身份证、户口本以及家庭成员名单或者其他证明材料，以确认户主身份和家庭成员情况。
2）满足分户条件除了上述证明材料外，还需要满足以下条件才能进行分户：
1. 生活上必须已经脱离父母，拥有自己的住所。
2. 分户申请当事人必须年满十八周岁，经济和生活上都已能够独立。
3. 子女已经成熟，并且和父母分开居住。
3）到派出所办理分户手续准备好相关证明材料并满足分户条件后，可以到当地派出所办理分户手续。在办理过程中，需遵循户籍管理制度，并配合工作人员完成相关手续。
农村没有房产证也可以进行分户，但需要准备相关证明材料并满足一定的条件。在办理分户手续时，需遵循相关法律法规和程序。
子女已分户但未分房，宅基地确权可按以下步骤进行：
一、明确确权前提
1. 分户条件：子女需已满足当地分户条件，如成年、有独立经济能力、生活独立等，且已完成分户手续，拥有独立的户口本。
2. 宅基地来源合法：宅基地须通过合法申请审批程序获得，或通过继承等合法途径取得，确保来源的合法性。
二、准备确权材料
1. 身份证明：提供子女及原户主的身份证、户口本等，证明身份及分户情况。
2. 宅基地权属证明：如宅基地使用证、建房审批手续等，证明宅基地的合法来源及使用权归属。
3. 分户协议：若分户时有书面协议，需提供该协议，明确宅基地使用权或房屋的分割情况。
4. 其他证明：如亲属关系证明、房屋情况证明等，可能由村（居）委会开具，辅助证明宅基地及房屋的权属。
三、提交确权申请并配合审核
1. 提交申请：向当地不动产登记机构或相关部门提出宅基地确权申请，填写申请表并提交准备好的材料。
2. 配合审核：相关部门会对材料进行审核，可能包括实地调查核实宅基地及房屋的现状、边界等。需积极配合，提供必要协助。
3. 等待公告与登记：审核通过后，会进行公告，公告期内无异议的，不动产登记机构会将权属信息登记到不动产登记簿上，并向子女颁发不动产权证书。
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内容来源参考：头条-和父母分户后原来的房屋归谁所有,农村分户口没有房产证怎么分户
内容审核：毕文芳律师
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