师从中国民法学泰斗江平教授，后又跟随中国政法大学现任副校长常保国教授研读行政法、行政诉讼法，毕业至今从事法律工作多年。在公司法、房地产领域以及行政法等各类诉讼案件及公司法务、合同审核等法律业务上，具有丰富的经验。
回迁房是需要缴纳契税的。
1. 契税的征税对象：根据《中华人民共和国契税法》的规定，契税是在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属时，对承受的单位和个人征收的税种。这意味着，无论是商品房还是回迁房，只要发生权属转移，就需要缴纳契税。
2. 契税的纳税义务发生时间：根据《中华人民共和国契税法》第九条，契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。因此，对于回迁房来说，当房屋权属发生转移时，即产生了契税的纳税义务。
3. 契税的计税依据和税率：契税的计税依据是土地、房屋权属转移合同确定的成交价格。对于回迁房，这通常涉及房屋买卖、赠与、互换等行为。税率方面，虽然具体税率可能因地区和政策差异而有所不同，但回迁房和商品房在税率上的要求通常是一致的。
回迁房在权属发生转移时，需要按照相关法律规定缴纳契税。
若饭店员工未办理健康证且未签订劳动合同，可分别通过不同渠道进行举报。
1）举报员工未办理健康证1. 法律依据：根据《中华人民共和国食品安全法》第四十五条，食品生产经营人员需每年进行健康检查，取得健康证明后方可上岗。此规定同样适用于饭店员工，因其直接接触食品，关乎食品安全。
2. 举报渠道：可向当地市场监督管理部门或卫生健康部门举报。市场监督管理部门负责食品安全监管，可通过12315电话、网络平台或现场举报；卫生健康部门负责公共场所卫生监管，可通过当地政务服务热线12345查询并拨打当地卫生健康部门的咨询投诉电话，或以书信形式进行举报。
3. 举报材料：准备饭店信息（名称、地址）、涉嫌无证员工的描述及所掌握的证据，如照片、视频等。
2）举报未签订劳动合同1. 法律依据：根据《中华人民共和国劳动合同法》第十条，建立劳动关系应订立书面劳动合同。若饭店未与员工签订劳动合同，违反了该规定。
2. 举报渠道：可向当地劳动保障监察部门举报。该部门负责劳动保障法律法规的监督检查，可处理此类违法行为。
3. 举报材料：提供饭店信息、员工信息及未签订劳动合同的相关证据，如工作证、工资条等能证明劳动关系的材料。
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内容来源参考：头条-饭店员工没办健康证 店里也没让签合同怎么举报,
内容审核：郭一卒律师
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