参与办理过多起国有、集体土地上房屋征收（拆迁）补偿、公司企业用房、厂房征收、违法建筑认定强拆补偿、安置纠纷以及大型集体维权诉讼和由征收引发的刑事辩护等案件，办案经验丰富，具有独到的法律视角和问题解决能力。
在女儿去世前已离婚的情况下，女婿是否还能分房产，这个问题主要涉及到《中华人民共和国民法典》中关于继承的相关规定。
首先，根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条的规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。在此规定中，女婿并不属于法定继承人的范畴。因此，在法定继承的情况下，女婿没有继承权，也就无法分到房产。
其次，根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十九条的规定，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，可以作为第一顺序继承人。这是一个例外情况，即如果女婿在妻子去世后，对岳父母尽了主要赡养义务，那么他就可以作为第一顺序继承人继承岳父母的遗产，包括房产。但这一规定的前提是女婿必须尽了主要赡养义务。
最后，还需要考虑的是遗嘱继承的情况。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条和第一千一百三十三条的规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。这意味着，如果被继承人（即女儿的父母）在去世前订立了遗嘱，并指定由女婿继承全部或者部分遗产，那么女婿就可以根据遗嘱继承到相应的房产。
女儿去世前已离婚，女婿在法定继承的情况下没有继承权，无法分到房产；但如果他尽了主要赡养义务，或者存在遗嘱指定他继承的情况，那么他就有可能继承到房产。
单位单独所有的自建房能否购买需分情况讨论，具体如下：
一、可购买的情况
1. 产权清晰且手续完备
- 若单位自建房的土地性质为出让性质，且已取得完整的产权证书（包括国有土地使用证和房屋所有权证），则房屋可自由交易。根据《中华人民共和国民法典》第二百四十条，所有权人对自己的不动产享有占有、使用、收益和处分的权利，单位作为所有权人有权转让房屋，购房者也能依法取得所有权。
2. 满足交易条件的集资房
- 若房屋为职工全额集资建设，且符合政策规定（如补交土地出让金、满足特定年限等），可办理完全产权后交易。例如，部分经济适用住房管理办法中明确，购房人满足条件后可取得完全产权并上市交易，单位集资合作建房同样适用此规定。
二、不建议购买的情况
1. 未取得合法审批手续
- 若房屋未取得建设工程规划许可证或未按规划许可建设，根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条，可能面临责令停止建设、罚款、拆除等处罚。购买此类房屋可能导致权益无法保障，甚至合同无效。
2. 土地性质限制交易
- 若土地性质为划拨用地或集体土地，交易可能受限。划拨用地上的房屋转让时需补缴土地出让金，且责任主体及费用分担易产生纠纷；集体土地上的房屋一般只能在同一集体经济组织内部转让，外部人员购买可能无效。
3. 产权存在瑕疵
- 若房屋未取得产权证书或产权证书存在瑕疵（如产权不清晰、被抵押、被查封等），交易风险极大。购房者可能面临产权纠纷、无法过户或拆迁补偿存疑等问题。
三、购买前的注意事项
1. 核实房屋产权及手续
- 购房者应仔细核实房屋的产权状况、土地性质及审批手续，确保房屋合法合规且无产权纠纷。
2. 了解交易限制及政策
- 部分单位自建房可能存在转让限制（如限售年限、优先购买权等），购房者需了解相关政策并遵守约定。
3. 咨询专业意见
- 购房前可咨询当地房产管理部门或专业律师，获取准确的法律意见和风险评估，以降低交易风险。
#母亲离世多年拆迁的房子怎么继承
#母亲离世多年拆迁的房子怎么处理
#母亲120万拆迁款给儿子
#母亲去世多年我与父亲
#母亲去世房子由父亲和儿子继承过户还需要交税吗
#父亲去世了母亲还在 房子怎么继承
#父母拆迁赔偿房使用年限
#母亲去世的第一个春节
#母亲去世多年父亲想再婚
#拆迁得了1800万躺平
#父母过世拆迁房可以直接写子女名字吗?
#过世父母的房产拆迁后
#拆迁房父母过世
#父母死了拆迁后的遗产继承
#父母过世房子拆迁怎么办
#母亲拆迁款继承
#父母过世房屋拆迁要办过户手续吗
#父母过世了拆迁款如何分配
#农村父母死亡后房子拆迁
#父母亲死后房子动迁
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“母亲去世多年拆迁的房子,女儿去世前已离婚 女婿还能分房产吗,农村父母死亡后房子拆迁”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
内容来源参考：头条-单位单独所有的自建房能买吗,
内容审核：张新律师
免责申明:
本文内容中的法律法规来源于网络整理，如法律法条存在信息滞后或错误、侵权，欢迎联系我们纠错，我们将在24小时内进行处理。遇到拆迁，提前咨询律师各项是否合理，房屋，土地，装修，停产停业损失等。仅受理拆迁相关咨询！本所律师经验丰富，尤其擅长企业，商铺及复杂重大疑难案件！欢迎咨询在明律师在线客服。
