具有七年以上的征地拆迁业务执业经验，擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对企业拆迁和群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。
邻居故意破坏和霸占东西，可以采取以下措施：
1）报警处理根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条，盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。若邻居的行为构成故意毁坏财物罪，将依据《中华人民共和国刑法》第二百七十五条追究其刑事责任，故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。
2）请求损害赔偿被破坏或霸占的财物，依据《中华人民共和国民法典》第二百三十八条，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。具体赔偿数额，按照《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
3）处理土地或财物霸占问题1. 若涉及土地被霸占，根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对处理决定不服的，可以向人民法院起诉。
2. 在处理土地或财物霸占问题时，应依据《中华人民共和国民法典》第二百八十八条，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。同时，遵循《中华人民共和国民法典》第二百九十六条，不动产权利人因利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
面对邻居故意破坏和霸占东西的情况，应通过报警、请求损害赔偿以及依法处理土地或财物霸占问题等方式，维护自己的合法权益。
面对邻居主动上门挑衅闹事的情况，可以采取以下措施应对：
1）法律途径应对1. 报警处理：根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十六条，若邻居的行为构成寻衅滋事，如追逐、拦截、辱骂、恐吓他人等，可处五日以上十日以下拘留，并可并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，并可并处一千元以下罚款。若行为严重破坏社会秩序，根据《中华人民共和国刑法》第二百九十三条，可处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。
2. 民事诉讼：若邻居的行为侵犯了个人的人格权，如名誉权、隐私权等，根据《中华人民共和国民法典》第一千条，可以要求其承担消除影响、恢复名誉、赔礼道歉等民事责任。若邻居拒不承担，人民法院有权采取在报刊、网络等媒体上发布公告或公布生效裁判文书等方式执行。
2）邻里关系调解1. 和平协商：在采取法律手段之前，建议首先尝试与邻居进行和平协商，按照《中华人民共和国民法典》第二百八十八条所规定的“有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则”，寻求双方都能接受的解决方案。
2. 寻求第三方调解：若双方协商无果，可以寻求社区、物业或相关部门的帮助，进行第三方调解，以化解矛盾，维护和谐的邻里关系。
3）预防措施1. 加强自我保护：在面对邻居的挑衅时，应保持冷静，避免激化矛盾。同时，可以采取一些必要的自我保护措施，如安装监控设备、加强门窗安全等。
2. 留存证据：在邻居挑衅闹事时，应尽可能留存相关证据，如录音、录像、照片等。这些证据在后续的法律程序中可能起到关键作用。
面对邻居主动上门挑衅闹事的情况，应通过法律途径维护自己的合法权益，同时积极寻求邻里关系的和解与和谐。在采取任何行动之前，都应保持冷静和理性，避免矛盾的进一步激化。
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内容来源参考：头条-邻居主动上门挑衅闹事怎么办,
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