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拆迁房公积金可以取吗,安置房能取公积金吗怎么取

熊世红律师

熊世红律师

主办律师 行政诉讼 土地征收 房屋拆迁

致力于行政诉讼领域征拆类案件法律研究,具有一定的实务经验。办案严谨认真,对当事人负责。

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一、安置房能取公积金吗怎么取

安置房可以提取公积金。购买拆迁安置房,可以一次性购房提取住房公积金,但需要提供相关证明材料,并遵循一定的提取流程。

1)提取条件

在以下情况下,可以凭相关证明材料提取公积金:

1. 在首付过后,凭购房合同和《销售不动产统一发票》(预收购房款或购房款)即可提取。

2. 在付清房款过后,凭购房合同和全额购房款的《销售不动产统一发票》(或契税完税证)即可提取。

3. 在领取房产证过后,凭房产证和全额购房款的《销售不动产统一发票》(或契税完税证)即可提取。

同时,职工或其直系亲属购买自住住房付清购房价款,在签定购房合同一年内或办理房屋权证一年内的,也可以提取公积金。

2)提取流程

1. 个人向单位申请,填榷职工住房公积金提取申请表》并提交各条件下对应的支取证明材料。

2. 单位审查通过后通报公积金中心,职工销户提取时单位还需往经办银行办理相关人员公积金封存。

3. 公积金中心对职工公积金提取申请进行审批。

4. 公积金中心转账至单位,由单位转入职工银行账户。

3)所需材料

提取公积金时,需要准备以下材料:

1. 购房合同或协议原件及复印件。

2. 职工身份证原件及复印件。

3. 公积金所属单位开具的公积金提取证明。

4. 公积金卡原件及复印件。

5. 若提取配偶的公积金,还需提供婚姻关系证明及配偶身份证原件。

购买安置房可以提取公积金,但需要满足一定的条件和提供相关的证明材料。在提取过程中,应遵循规定的流程,并确保所有材料的真实性和完整性。

二、拆迁户不能拿公积金吗

拆迁户可以提取住房公积金,但需要符合特定条件。

根据《住房公积金管理条例》第二十四条,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额,其中包括购买、建造、翻建、大修自住住房的情形。对于拆迁户来说,如果其购买拆迁安置房,可以依据该条款提取住房公积金。

如果拆迁户选择使用住房公积金贷款购买拆迁安置房,也是被允许的。公积金贷款的流程包括申请、初审、评估和审核等步骤,通过这一流程,拆迁户可以获取住房公积金管理中心提供的贷款,用于购买自住住房。

拆迁户在符合相关条件的前提下,是可以提取或使用住房公积金的。这些条件主要包括购买、建造、翻建、大修自住住房等情形,以及符合住房公积金贷款的条件和流程。

三、公积金拆迁安置房提取是什么意思

公积金拆迁安置房提取,是指住房公积金缴存职工在拆迁过程中,若获得的安置房面积超出了原住房面积,需要支付超出部分房款时,可以申请提取个人及配偶住房公积金账户内的余额,但提取金额不得超过购买超出部分房款额。

1)提取条件

根据相关规定,拆迁安置房提取公积金的条件包括但不限于:职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金;拆迁安置房有超出置换面积需部分购买的情况。符合这些条件的干部职工,可以凭相关证明材料向住房公积金管理中心申请提取。

2)提取所需材料

申请提取公积金时,需要提供以下材料:拆迁补偿协议(产权置换)原件;置换超出面积部分的购房相关票据;夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件各一份;经银行打印并盖章的公积金存款余额单。这些材料是申请提取公积金的必要依据,务必准备齐全。

3)提取流程

1. 准备材料:按照上述要求准备好相关证明材料。

2. 提出申请:携带证明材料到所在单位,由单位审核并出具加盖公章的《住房公积金提取申请表》。

3. 提交审批:将《住房公积金提取申请表》及相关证明材料提交至住房公积金管理中心进行审批。中心将在规定时间内做出准予提取或不准予提取的决定。

4. 办理提取:若审批通过,申请人可持相关凭证到指定银行办理公积金提取手续。

需要注意的是,公积金提取是有条件限制的,仅限于符合规定条件的申请人。提取公积金可能会影响个人未来的公积金贷款额度,因此建议在做出决定前充分考虑个人实际情况和需求。

四、公积金里的住房补贴可以取出来吗

公积金里的住房补贴可以取出来,但需要满足一定的条件。

根据《住房公积金管理条例》的相关规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额,这些情形包括但不限于购买、建造、翻建、大修自住住房的;离休、退休的;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;以及出境定居的等。因此,在符合条件的情况下,公积金里的住房补贴是可以提取的。

具体的提取流程通常包括以下几个步骤:

1. 职工向所在单位提出提取住房补贴的申请,并提交相关证明材料。

2. 单位对职工的提取申请进行初审,核实相关证明材料,并出具提取证明。

3. 职工持提取证明及相关证明材料,向住房公积金管理中心申请提取住房补贴。

4. 住房公积金管理中心对职工提交的证明材料进行审核,符合提取条件的,由受委托银行办理支付手续。

需要注意的是,每个地区的具体规定可能会有所不同,因此在提取住房补贴前,建议先了解当地的相关政策和规定。提取住房补贴也需要满足一定的条件和限制,例如提取金额、提取次数等,这些都需要根据具体情况进行了解和确认。

公积金里的住房补贴在符合条件的情况下是可以取出来的,但需要遵循一定的流程和规定。如有更多疑问或需要详细了解相关政策,建议咨询当地的住房公积金管理中心或专业律师。

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内容审核:熊世红律师

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