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房屋被强拆我们自己能有效处理吗?

摘要:在现在的征收拆迁中,房屋被强拆的现象已经屡见不鲜,一般来说,是需要通过法院裁定强拆行为是否违法,那么房屋被强拆我们自己能有效的处理吗?
房屋被强拆我们自己能有效处理吗?

  首先,当房屋被强拆,我们自己应该理性处理,千万不要与拆迁方发生正面冲突,保证自身与家人的安全是最重要的。如果在房屋被强拆时被拆迁人采取了过激行为,最终吃亏的肯定是我们自己。

  其次,被拆迁人最关心是问题是房屋被强拆了,补偿还会不会拿到。相关政策规定,被征收人请求确认强拆行为违法时,可一并提出赔偿动产和不动产的请求,赔偿应当不低于补偿。具体来讲赔偿项目应当包括房屋的价值、室内物品损失、搬迁费、安置费、停产停业损失等,如果事实、证据明确的话,法院会直接判决强拆主体赔偿相应损失。房屋被强拆我们自己能有效处理的途径有:

  1、保留相关信息材料

  房屋被强拆之前,基本都会给被拆迁人送达或张贴房屋征收补偿决定书,或者找被拆迁人进行谈话。这是拆迁方在主动给我们提供证据,对于房屋征收补偿决定书之类的信息材料,一定要保留好,至少要拍照留存。找我们谈话时,能录音的尽量录音。

  2、及时报警

  房屋被强拆时,我们应该及时报警。有人认为报警没有用,但是这一步很重要,不论警察当场能否解决问题,报警也是必须的,警察在接到公民报警后,有出警的义务。如果警察到达现场未阻止房屋强拆的行为,属于不作为。如因故未能到达现场,被拆迁人可在事后到当地公安局书面报警,警方有义务对破坏公民财产的行为进行立案调查,如果不立案,属于不作为,当事人可以提起行政诉讼的方式来促使警察立案调查。这个在后期诉讼中也是重要的证据,一定要有报警记录。

  3、主动拍照录像

  我们要主动拍照录像取证。我们无法阻止强拆行为,但也不是真的束手无策。我们应该主动拍照录像,记录强拆的事实。在今后的维权过程中,这些都是实打实的证据,是争取合理合法赔偿的凭证。

  4、及时聘请律师

  房屋被强拆,想要争取合理合法的赔偿,还是要请专业的拆迁律师介入,必要时提起行政诉讼,确认强拆违法并申请获得合理赔偿,这一点也很重要,我们要知道,房屋被强拆之后,无论是行政复议还是行政诉讼都是有期限的,一般来说行政复议是3个月,过了这个时间,就只能走诉讼了,而诉讼的期限一般是半年到一年,一旦过了诉讼期,后期再去维权就比较困难了。

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