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具体了解安徽房屋拆迁赔偿标准

摘要:全国各地对于房屋拆迁都会出台很多拆迁赔偿政策,并且不同省份提起的房屋拆迁赔偿标准是不一样的,这其中需要考虑到的因素也较多,那么我们具有了解一下安徽房屋拆迁赔偿标准。
具体了解安徽房屋拆迁赔偿标准

  一、安徽房屋价值赔偿标准

  房屋赔偿是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。市场价格地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁人进行参考。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的,可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。对评估确定房屋价值有异议的,可以向复核评估,对复核结果有异议的,可以向评估专家委员会申请再次鉴定。

  二、安徽搬迁费和临时安置费

  搬迁费和临时安置费用,具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准,在这里所列算的补偿标准,是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房,则无需支付临时安置费。

  安徽合肥搬迁费是,住宅房屋每户按1000元/次计算2次。标准中住宅房屋搬迁费用大幅上调了,考虑到物价上涨等综合因素,以后可以更好地解决征收过程中的居民搬迁花费问题。另外,对于非住宅房屋搬迁费用,需要根据合法有效的建筑面积予以补助。其中,办公用房按10元/平方米;营业、生产加工、仓储、旅馆等其他非住宅按13元/平方米计算。

  安徽合肥临时安置费从被征收人搬迁交房之月起至安置通告时止。征收住宅房屋,临时安置费实行货币补偿,对于实行产权调换自行过渡的,18个月以内的每月临时安置费补偿标准按新规分级执行。

  三、安徽停产停业损失补偿

  其是针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿,因为属个案,补偿标准不能统一,一般是有征收当事人进行协商确定,协商不成的,可委托房地产价格评估机构评估确定。

  四、安徽房屋拆迁的奖励和补助赔偿

  奖励赔偿是指各拆迁人鼓励被拆迁人及时拆迁而给付的额外补偿。具体标准,因地各异,但该费用不是强制性,是否给付仍看当地政策。补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助,依据当地政府出具的标准确定;公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助,也会出具公摊补助标准。

  五、安徽房屋装修赔偿

  房屋装修补偿也是先有当事人协商,协商不成由评估机构评估确定,家电设备移机也是参照上述方式实施。不过为统一、方便,各县市会依照市场价格出具具体的赔偿标准,具体数额以发布时征收拆迁时出具的赔偿标准为准。

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