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咸阳市集体土地房屋征收,民法典第243条原文

刘育初律师

刘育初律师

主办律师 行政诉讼 土地征收 房屋拆迁

执业至今办理了上百件案件,致力于有效解决各类行政、民商事争议,业务范围遍及全国范围。深耕行政征收、行政执法、行政赔偿等行政领域,善于从多个角度研究问题,分析处理疑难案件,实质保障委托人的合法权益。

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咸阳市集体土地房屋征收,民法典第243条原文
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咸阳市集体土地房屋征收,民法典第243条原文,2021年咸阳市征地公告

一、民法典第243条原文

《中华人民共和国民法典》第二百四十三条的内容主要关于征收的相关规定。具体条文如下:

为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。

征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。

任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

对于此条款,可以从以下几个方面进行理解:

1)征收的目的与原则

1. 征收必须是为了公共利益的需要,这是征收的前提条件,也是征收合法性的基础。

2. 征收应依照法律规定的权限和程序进行,确保征收行为的合法性和正当性。

2)征收补偿

1. 征收集体所有的土地时,应依法及时足额支付各项补偿费用,包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。

2. 征收组织、个人的房屋以及其他不动产时,也应依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益。

3. 特别是征收个人住宅时,还应保障被征收人的居住条件,确保其基本生活需求得到满足。

3)征收补偿费用的管理

任何组织或者个人都不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用,确保征收补偿费用能够足额、及时地发放到被征收人手中。

《中华人民共和国民法典》第二百四十三条对征收行为进行了明确规定,旨在保护被征收人的合法权益,确保征收行为的合法性和正当性。

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二、民法典第243条原文

《中华人民共和国民法典》第二百四十三条的内容主要关于征收的相关规定。具体条文如下:

为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。

征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。

任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

对于此条款,可以从以下几个方面进行理解:

1)征收的目的与原则

1. 征收必须是为了公共利益的需要,这是征收的前提条件,也是征收合法性的基础。

2. 征收应依照法律规定的权限和程序进行,确保征收行为的合法性和正当性。

2)征收补偿

1. 征收集体所有的土地时,应依法及时足额支付各项补偿费用,包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。

2. 征收组织、个人的房屋以及其他不动产时,也应依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益。

3. 特别是征收个人住宅时,还应保障被征收人的居住条件,确保其基本生活需求得到满足。

3)征收补偿费用的管理

任何组织或者个人都不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用,确保征收补偿费用能够足额、及时地发放到被征收人手中。

《中华人民共和国民法典》第二百四十三条对征收行为进行了明确规定,旨在保护被征收人的合法权益,确保征收行为的合法性和正当性。

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三、中央一号文件对外嫁女的规定

关于中央一号文件对外嫁女的规定,并非直接由中央一号文件明确,而是依据相关法律法规进行解读和应用。以下是关于外嫁女在土地征收补偿、土地承包经营权以及继承权等方面的详细规定和解释。

1)土地征收补偿

1. 根据《中华人民共和国民法典》第二百四十三条第二款,征收集体所有的土地时,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。

2. 对于外嫁女,只要其集体经济组织成员身份没有改变,即户籍没有迁出,且在新居住地未取得承包地或未被纳入社会保障体系,她就应当享有原户籍所在地的土地征用补偿费用的请求权。

3. 具体来说,如果外嫁女在本村结婚、居住,户口没有改动,或者户口虽迁出但仍常年在农村生活且有承包地,她都被视为原集体经济组织的成员,在征收拆迁工作中可以获得补偿。

2)土地承包经营权

1. 根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十条,承包期内,妇女结婚,在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地。

2. 这意味着,外嫁女在新居住地未取得承包地的情况下,其原承包地依然受到法律保护,任何人不得收回。因此,她在娘家的原有土地依然是她所承包,享有相应的土地承包经营权。

3)继承权

1. 根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

2. 外嫁女作为子女之一,享有平等的继承权。无论她是否外嫁,只要她尽到了抚养的责任,就有权利要求分割父母留下来的财产。其他子女不得因她已出嫁而剥夺她的继承权。

外嫁女在土地征收补偿、土地承包经营权以及继承权等方面都享有相应的法律权益。这些权益受到法律法规的保护,任何组织和个人都不得侵犯。

四、民法典第243条的原文

《中华人民共和国民法典》第二百四十三条的内容如下:

为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。

征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。

任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

对于该法条,可以从以下几个方面进行理解:

1)征收的前提与目的

1. 征收必须是为了公共利益的需要,这是征收的合法性基础。公共利益通常指的是不特定多数人的利益,而非个人利益或商业利益。

2)征收的对象与补偿

1. 征收的对象包括集体所有的土地、组织或个人的房屋以及其他不动产。这些财产都是不动产,且其所有权将被国家取得。

2. 征收集体所有的土地时,必须依法及时足额支付各项补偿费用,包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费用等。同时,还要安排被征地农民的社会保障费用,以保障其生活并维护其合法权益。

3. 征收组织或个人的房屋以及其他不动产时,也必须依法给予征收补偿,以维护被征收人的合法权益。特别是征收个人住宅时,还应保障被征收人的居住条件,确保其有房可住。

3)征收补偿费的管理与监督

任何组织或者个人都不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。这是为了确保征收补偿费能够足额、及时地发放到被征收人手中,保障其合法权益不受侵害。

《中华人民共和国民法典》第二百四十三条对征收制度进行了明确规定,旨在保障公共利益的需要得到满足的同时,也充分保护了被征收人的合法权益。

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内容来源参考:头条-民法典第243条原文,中央一号文件对外嫁女的规定

内容审核:刘育初律师

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