要把拆迁房给谁拆除,危房拆除是有个人拆除还是村委拆除,房屋拆迁除了给房子还给钱吗

一、危房拆除是有个人拆除还是村委拆除

关于危房拆除是由个人拆除还是村委拆除的问题，以下进行详细分析：

一、危房拆除的责任主体

危房拆除工作并非由个人或村委单方面决定和执行，而是依据具体情况和法律法规来确定责任主体。

1. 政府主导：根据相关法律法规，农村危房拆除工作主要由县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门（如住房和城乡建设局）负责牵头，并会同相关部门具体实施。这意味着，危房拆除的主导权在政府相关部门，而非个人或村委。

2. 村委协助：在实际操作中，村委可能会协助政府相关部门进行危房拆除的宣传动员、摸底调查、签订协议等工作。村委并不具备决定危房是否拆除以及执行拆除的权力。

3. 个人责任：房屋所有人或使用人在危房拆除过程中也负有一定的责任。他们应当积极响应政府的危房治理要求，主动对危房进行拆除或维修加固。若房屋所有人拒绝履行拆除义务，且危房已严重威胁公共安全，政府有权采取强制拆除措施。

二、危房拆除的法律依据

危房拆除工作必须严格遵循相关法律法规进行。虽然具体的法律法规可能因地区而异，但通常都会涉及以下方面：

1. 危房鉴定：政府相关部门会组织专业机构对危房进行鉴定，以确定其危险程度和处理方式。

2. 拆除决定：根据鉴定结果，政府相关部门会作出是否拆除的决定，并向房屋所有人或使用人下达书面拆除决定。

3. 强制拆除：若房屋所有人拒绝履行拆除义务，且危房已严重威胁公共安全，政府有权依据相关法律法规采取强制拆除措施。

三、结论

危房拆除工作并非由个人或村委单方面决定和执行，而是由政府相关部门主导，并严格遵循相关法律法规进行。村委可能在实际操作中提供协助，但并不具备决定和执行拆除的权力。房屋所有人或使用人应当积极响应政府的危房治理要求，主动履行相关责任。若面临危房拆除问题，建议及时咨询当地律师或相关专业人士，以准确了解自己的权利和义务。

二、老房子拆除后宅基地归谁所有

老房子拆除后宅基地的归属问题，主要依据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定进行解答。

根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，且宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。宅基地的所有权始终归集体所有，个人仅享有使用权。因此，老房子拆除后，宅基地的所有权仍然归集体经济组织所有。

1. 如果老房子是因为国家征地拆迁而被拆除，那么宅基地的使用权将因征地而消灭，宅基地所在的土地收归国家所有。

2. 如果是农村违规建筑或闲置房屋被清理拆除，宅基地的使用权和所有权都收归集体所有。

3. 若农民依申请对老屋进行拆除翻新，那么在符合乡（镇）土地利用总体规划和村庄规划的前提下，宅基地的使用权仍然归原使用权人所有。

在处理宅基地归属问题时，还需注意《中华人民共和国乡村振兴促进法》第五十五条的规定，即县级以上地方人民政府应当采取措施促进在城镇稳定就业和生活的农民自愿有序进城落户，不得以退出土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权等作为农民进城落户的条件。

老房子拆除后宅基地的归属问题需根据具体情况进行判断，但总体而言，宅基地的所有权始终归集体经济组织所有。

三、宅基地上的房子拆除后宅基地要收回吗

宅基地上的房子拆除后，宅基地并不会自动收回，但其使用权可能会受到一定影响，具体情况需要根据实际情形来判断。

依据《中华人民共和国民法典》第三百六十二条，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利。这意味着，即使房屋被拆除，宅基地的使用权在一般情况下并不会立即被收回。

如果宅基地上的房屋因自然灾害等原因灭失，根据《中华人民共和国民法典》第三百六十四条，宅基地使用权会消灭。但这种情况下的“灭失”通常指的是不可抗力导致的损失，而非人为拆除。

若宅基地使用权发生转让或消灭，根据《中华人民共和国民法典》第三百六十五条，应及时办理变更登记或注销登记。

宅基地属于农民集体所有，依据《中华人民共和国土地管理法》第九条和第二款。即使房屋被拆除，宅基地的所有权仍然归属于村集体。

如果房屋拆除后，宅基地长时间闲置，村集体可能会根据相关规定提出收回集体土地使用权的申请。

如果宅基地使用权人因房屋拆除而不再符合使用宅基地的条件（如户口迁出农村），村集体也有权收回宅基地。

宅基地上的房子拆除后，宅基地本身并不会自动被收回。宅基地的使用权可能因多种因素而发生变化，包括但不限于宅基地的闲置时间、使用权人的身份变化以及村集体的相关规定。因此，在处理这类问题时，应综合考虑相关法规和实际情形。

四、农村房屋违章搭建由哪个部门来拆除呢

农村房屋违章搭建的拆除工作，主要由县级以上人民政府相关部门以及乡、镇人民政府负责。具体分析如下：

1. 县级以上人民政府农业农村主管部门与自然资源主管部门的职责

- 根据《中华人民共和国土地管理法》第七十八条，农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

- 同时，依据《中华人民共和国土地管理法》第七十四条，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，也是由县级以上人民政府自然资源主管部门限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施。

2. 乡、镇人民政府的职责

- 根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

3. 强制拆除的执行

- 若当事人未在规定期限内自行拆除违章建筑，根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

农村房屋违章搭建的拆除工作涉及多个部门，主要包括县级以上人民政府农业农村主管部门、自然资源主管部门以及乡、镇人民政府。这些部门根据各自职责，对违章搭建行为进行监管和处罚，确保农村土地和规划的正确使用。

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内容来源参考：头条-老房子拆除后宅基地归谁所有,宅基地上的房子拆除后宅基地要收回吗

内容审核：谢瑞青律师