小许的柑橘地面临征地,对于赔偿标准小许与征地部门产生争议。征地部门认为应按当地政府制定的统一标准赔偿,小许则觉得自家柑橘树品种优良、产量高,应根据实际情况评估赔偿,特别是未成熟果实的损失也应计入赔偿范围。
1、根据相关规定,土地补偿费按所在区域前三年平均年产值一定倍数计算,这是明确的法律依据。
2、地上附着物补偿费针对柑橘树按品种、树龄、产量等评估作价,幼龄树到衰老期赔偿标准递增,此规定合理。
3、因征地导致的柑橘未成熟果实等损失也应赔偿。所以,当地政府制定的征地区片综合地价及地上附着物补偿标准是赔偿的重要参考,但具体赔偿应综合考虑实际情况,以保障被征地者权益。
征地时柑橘赔偿有这些要点:
土地补偿费按区域前三年平均年产值倍数算。
地上附着物补偿费,依柑橘树品种、树龄、产量等评估作价,幼龄树、初果期、盛果期、衰老期赔偿标准递增。
赔偿考虑未成熟果实损失。
各地赔偿标准差异大,由当地政府定,可咨询相关部门或委托评估确定赔偿金额。
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文章来源参考:头条-浙江土地征收桔子果树赔偿标准,征地柑树怎么赔偿内容审核:王天子律师
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