小朱所在村集体土地被征收,与征收方签订了征地补偿协议。协议约定征收方应在规定时间内支付补偿款,但征收方未按时支付。双方在协议中未明确约定逾期支付的违约金计算方式。小朱要求征收方赔偿延期支付造成的损失,征收方对于赔偿金额计算方式与小朱产生争议。
1、由于双方未在协议中约定逾期支付违约金的计算方式,根据《民法典》规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
2、对于小朱的损失,一般可参照同期银行贷款利率等标准计算延期支付期间的资金占用损失。具体可按照中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的同期贷款市场报价利率,以征地补偿款本金为基数,从应支付之日起计算至实际支付之日止,不过最终计算方式及标准还需结合实际情况和当地司法实践综合判断。
1.先查看合同或协议中有无逾期支付违约金的计算方式,有约定则按约定标准算。
2.若没有约定,依据相关法律,未履行合同义务造成损失需赔偿。
通常参照同期银行贷款利率,算延期支付导致的资金占用损失。
3.举例来说,以补偿款本金为基数,按同期贷款市场报价利率,从应支付日算到实际支付日。
具体计算要结合实际和当地司法实践。
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文章来源参考:头条-延期补偿费包括哪几个方向,延期支付土地滞纳金怎么入账内容审核:曹艳飞律师
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