您现在的位置:首页 > 城中村拆迁 > 拆迁指南

房屋拆迁中的“钉子户”违法吗?会被怎么处理呢?

摘要:被拆迁人在面临房屋拆迁的情况,在拆迁项目中经常会遇到拆迁补偿不合理,达不到自己预期的拆迁补偿,降低了自己原有的生活水平。从而导致拆迁双方达不成协议,其中一部分人被称为“钉子户”,那么钉子户是违法的吗?
房屋拆迁中的“钉子户”违法吗?会被怎么处理呢?

  房屋拆迁中的钉子户并不是一个法律概念,法律上也没有明确规定其是否合法,所以要在实践中结合具体的问题来认定。

  根据相关法律规定,当事人不享有房屋所有权。因此,一旦建筑物被认定为违法建筑,除非行政机关有违法行为,否则当事人不能阻止其强制诉讼。在这种情况下,钉子户是违法的。

  当房屋进行征收拆迁的时候,规定是要先补偿后拆迁的,如果拆迁时遇到钉子户的,怎样处理主要看钉子户的行为是否合法而定,如果拆迁行为是合法的,而钉子户出于某种目的拒不搬迁的行为相应的就属于违法行为,如果非法阻挠拆迁的,拆迁方可以申请法院强制执行。由此可以看出,如果房屋拆迁补偿不合理,当钉子户并不能完全解决问题。

  总而言之,如果被拆迁人在房屋拆迁中和拆迁方产生纠纷,对安置补偿有异议的,根据我相关法律规定,被征收人可以在收到征收决定、征收补偿决定等具体行政行为的60日内提起行政复议,6个月内提起行政诉讼。如果房子被强拆,要在知道强拆之日的6个月内提起诉讼。如果被拆迁人没有与拆迁主管部门协商好补偿条件,可以咨询专业的拆迁律师,运用法律知识与拆迁方协商谈判,争取合理的补偿,千万不要一味的抗拒拆迁,成为钉子户对于被拆迁人来说,风险是比较大的,可能会得不偿失,从而严重影响自己的生活质量。

  以上是房屋拆迁中成为钉子户是否违法和处理方式介绍,如果您想了解更多的这方面信息,可以在本网站中查询或找专业律师咨询。

推荐律师

杨在明
主任律师 首席拆迁律师

土地改造 厂房拆迁

马丽芬
合伙人律师 督导律师

企业厂房拆迁 公房征收腾退