1、改造对象不同
旧城改造拆迁的对象是旧城镇、旧厂房、旧村庄等;而城市拆迁改造对象是旧工业区、旧商业区、旧住宅区、城中村及旧屋村等。
2、改造主体不同
旧城改造的改造主体是村集体经济组织或其他市场主体;城市改造拆迁主体是地方政府主管部门、土地使用权人、市场主体等。
3、改造目的不同
旧城改造的目的是局部或整体地、有步骤地改造和更新老城市的全部物质生活环境;城市改造拆迁的目的是完善城市功能，优化产业结构，改善人居环境，推进土地、能源、资源的节约集约利用，促进经济和社会可持续发展。
4、改造方式的不同
旧城改造的改造方式是综合整治、功能改变、拆除重建;城市改造拆迁的改造方式是重建或再开发、综合整治、功能改变。
5、改造程序的不同
旧城改造对程序有明确规定，包括意愿征集、城市更新单元规划审批、实施方案、搬迁补偿安置协议的签订、实施主体确认、回迁安置等;城市改造拆迁对程序有大致规定，其中城市改造拆迁项目包括计划立项、专项规划报批、实施主体确认和土地获取。
6、改造原则的不同
旧城改造完全遵循自愿原则，改造居民的同意比例达到一定比例可实施;城市改造拆迁相关政策文件中没有具体的强制性条款。
7、改造模式的不同
旧城改造是以“政府主导、政府投资、政府规划”为主线，国企作为承接主体提供服务并仅获取服务费用，是政府以社会资源公共配套与保障性安居改造为主的公共利益的行为;城市改造拆迁是以“政府引导、市场主导”为主线，开发商按照市场法则，以商品开发为主的市场逐利的行为。
8、改造周期的不同
旧城改造的周期较长;城市改造拆迁的周期长短视拆迁项目的类型和实际情况而定。
以上是旧城改造和城市改造拆迁的一些区别介绍，如果您想了解更多的这方面信息，可以在本网站中查询或找专业律师咨询。
