北京腾退摇号,公租房住房补贴一览表,北京腾退房屋可以买卖吗?

一、公租房住房补贴一览表

关于公租房住房补贴的标准和政策，各地可能会有所不同，以下以北京为例进行详细说明。

1. 取得廉租住房实物配租或廉租住房租金补贴资格的家庭

- 承租的公租房建筑面积低于50平方米(含)的，按照房屋租金的一定比例予以补贴。具体为：取得廉租住房实物配租资格的城市低保家庭补贴95%；取得廉租住房实物配租资格的其他家庭补贴90%；取得廉租住房租金补贴资格的家庭补贴70%。

- 承租的公租房建筑面积高于50平方米的，超出面积的租金不予补贴。

2. 城六区超出廉租住房保障条件的其他城镇户籍家庭

- 承租的公租房建筑面积低于60平方米(含)的，补贴标准根据人均月收入划分：人均月收入1200元及以下补贴50%；人均月收入1200元(不含)至1800元(含)补贴25%；人均月收入1800元(不含)至2400元(含)补贴10%。

- 承租的公租房建筑面积高于60平方米的，超出面积的租金不予补贴。

1. 取得廉租住房实物配租或廉租住房租金补贴资格的家庭，通过公开摇号方式承租公租房的。

2. 北京城六区超出廉租住房保障条件的城镇户籍家庭，承租公租房并同时满足以下条件：申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2400元；除承租公租房外，无其他住房或虽有其他住房但已腾退；3人及以下家庭总资产净值57万元及以下，4人及以上家庭总资产净值76万元及以下；所承租的公租房须通过区县住房保障管理部门公开摇号方式获得。

3. 本市其他区县超出廉租住房保障条件的城镇户籍家庭，申请公租房租金补贴的条件由区县政府自行确定，但其余条件与城六区一致。

1. “三房”轮候家庭：廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭，无须再次申请，只需到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门登记。

2. 其他具有本市城镇户籍家庭：家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下；3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。

3. 外省市来京家庭：来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，有稳定收入，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或参加社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房。

4. 产业园区：主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难，具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区县人民政府批准后实施。

请注意，上述政策和标准可能会随时间发生变化，建议咨询当地住房保障管理部门以获取最新信息。

二、公租房的租金减免和补贴政策

公租房的租金减免和补贴政策因地区和具体政策而异，以下以北京市为例，详细阐述公租房的租金补贴政策。

1. 取得廉租住房实物配租或廉租住房租金补贴资格的家庭的补贴标准：

- 承租的公租房建筑面积低于50平方米(含)的，按照房屋租金的一定比例予以补贴。具体为：取得廉租住房实物配租资格的城市低保家庭补贴房屋租金的95%；取得廉租住房实物配租资格的其他家庭补贴房屋租金的90%；取得廉租住房租金补贴资格的家庭补贴房屋租金的70%。

- 承租的公租房建筑面积高于50平方米的，超出面积的租金不予补贴。

2. 城六区超出廉租住房保障条件的其他城镇户籍家庭的补贴标准：

- 承租的公租房建筑面积低于60平方米(含)的，公租房租金补贴按以下标准执行：人均月收入1200元及以下的其他家庭补贴房屋租金的50%；人均月收入在1200元(不含)以上1800元(含)以下的其他家庭补贴房屋租金的25%；人均月收入在1800元(不含)以上2400元(含)以下的其他家庭补贴房屋租金的10%。

- 承租的公租房建筑面积高于60平方米的，超出面积的租金不予补贴。

3. 公租房租金补贴对象：

- 取得廉租住房实物配租或廉租住房租金补贴资格的家庭，通过公开摇号方式承租公租房的。

- 北京城六区超出廉租住房保障条件的城镇户籍家庭，承租公租房并同时具备以下四项条件：申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2400元；除承租公租房外，无其他住房或虽有其他住房但已腾退；3人及以下家庭总资产净值57万元及以下，4人及以上家庭总资产净值76万元及以下；所承租的公租房须通过区县住房保障管理部门公开摇号方式获得。

- 本市其他区县超出廉租住房保障条件的城镇户籍家庭，申请公租房租金补贴的家庭人均月收入、家庭总资产净值条件由区县政府自行确定，其余条件与城六区一致。

请注意，具体的公租房租金减免和补贴政策可能因地区和时间的不同而有所变化，建议咨询当地住房保障管理部门或相关机构以获取最准确的信息。

三、廉租房的补贴政策是什么

廉租房的补贴政策因地区和具体政策而异，但通常旨在帮助低收入家庭或特定群体承担住房费用。以下以北京为例，详细阐述公租房（包含廉租房性质的住房）的补贴政策：

1. 取得廉租住房实物配租或廉租住房租金补贴资格的家庭，通过公开摇号方式承租公租房的，可以享受租金补贴。

2. 北京城六区超出廉租住房保障条件的城镇户籍家庭，承租公租房并同时具备以下条件的，也可以申请租金补贴：申请当月前12个月家庭人均月收入不高于一定标准（如2400元）；除承租公租房外，无其他住房或已腾退其他住房；家庭总资产净值符合规定标准（如3人及以下家庭总资产净值57万元及以下）。

1. 对于取得廉租住房实物配租资格的家庭：

- 城市低保家庭承租公租房的，补贴房屋租金的95%；

- 其他家庭承租公租房的，补贴房屋租金的90%；

- 若承租的公租房建筑面积高于50平方米，超出面积的租金不予补贴。

2. 对于城六区超出廉租住房保障条件的其他城镇户籍家庭：

- 人均月收入1200元及以下的其他家庭承租公租房的，补贴房屋租金的50%；

- 人均月收入在1200元（不含）以上1800元（含）以下的其他家庭承租公租房的，补贴房屋租金的25%；

- 人均月收入在1800元（不含）以上2400元（含）以下的其他家庭承租公租房的，补贴房屋租金的10%；

- 若承租的公租房建筑面积高于60平方米，超出面积的租金不予补贴。

符合补贴条件的家庭需向相关部门提出申请，并按照规定提交相关证明材料。申请通过后，相关部门将按照规定的补贴标准发放租金补贴。

需要注意的是，具体的补贴政策、标准以及申请流程可能因地区和时间的不同而有所变化。因此，建议咨询当地住房保障管理部门或相关机构以获取最准确的信息。

虽然《中华人民共和国劳动法》第七十六条规定了国家发展社会福利事业、改善集体福利的职责，但具体的廉租房补贴政策需参照当地政府的详细规定。

四、公租房 公租补贴和市场租房补贴资格审核工作的意见

关于公租房、公租补贴和市场租房补贴资格审核工作的意见，主要涉及的是相关政策的具体规定和执行标准。虽然《中华人民共和国劳动法》第七十六条规定了国家发展社会福利事业，为劳动者提供休息、休养和疗养的条件，以及用人单位应改善集体福利，但这并未直接涉及公租房、公租补贴和市场租房补贴的具体政策。因此，需参考具体的地方性政策规定。

以北京为例，公租房补贴政策具体如下：

1. 取得廉租住房实物配租或廉租住房租金补贴资格的家庭，承租的公租房建筑面积低于50平方米(含)的，按照房屋租金的一定比例予以补贴。具体为：城市低保家庭补贴95%，其他家庭补贴90%；取得廉租住房租金补贴资格的家庭补贴70%。超出50平方米的面积，租金不予补贴。

2. 城六区超出廉租住房保障条件的其他城镇户籍家庭，承租的公租房建筑面积低于60平方米(含)的，补贴标准按人均月收入划分：1200元及以下的补贴50%，1200元以上1800元以下的补贴25%，1800元以上2400元以下的补贴10%。超出60平方米的面积，租金不予补贴。

1. 取得廉租住房实物配租或廉租住房租金补贴资格的家庭，通过公开摇号方式承租公租房的。

2. 北京城六区超出廉租住房保障条件的城镇户籍家庭，承租公租房并满足以下条件：申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2400元；无其他住房或已腾退其他住房；家庭总资产净值符合规定标准；所承租的公租房通过区县住房保障管理部门公开摇号方式获得。

3. 本市其他区县超出廉租住房保障条件的城镇户籍家庭，申请条件由区县政府自行确定，但其余条件与城六区一致。

1. “三房”轮候家庭（廉租住房、经济适用住房、限价商品住房）无须再次申请，只需到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门登记。

2. 其他具有本市城镇户籍的家庭，需满足家庭人均住房使用面积15平方米以下，以及家庭年收入等条件。

3. 外省市来京家庭需满足连续稳定工作一定年限、有稳定收入、提供同期暂住证明等条件。

4. 产业园区主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难，具体申请条件由产业园区管理机构确定。

对于市场租房补贴资格审核工作，通常也会根据地方政策有具体的规定，包括申请人的资格、补贴标准、申请流程等。因此，在具体操作时，需参照当地的相关政策文件或咨询相关部门以获取准确信息。

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内容来源参考：头条-公租房的租金减免和补贴政策,廉租房的补贴政策是什么

内容审核：徐慧芳律师