集体土地承包20年以上,集体土地使用了20年以上权属归谁的法律,2028年承包集体地到期后怎么办

一、集体土地使用了20年以上权属归谁的法律

集体土地使用20年以上，其权属的归属主要取决于土地的使用性质和法律规定，具体分析如下：

一、家庭承包的耕地、草地、林地

1. 耕地：根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条，耕地的承包期为三十年。因此，使用了20年的耕地，其承包经营权仍归原承包户所有，直至承包期满。承包期满后，可依法继续承包。

2. 草地和林地：草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年。对于这类土地，20年的使用时间远未达到承包期的上限，土地承包经营权仍然归原承包户所有。

二、其他方式的承包土地

对于不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以通过招标、拍卖、公开协商等方式承包。这类土地的承包期限由双方协商确定，但同样受到法律的保护。如果承包合同中明确规定了承包期限，且20年未超过该期限，则土地承包经营权仍然归承包方所有。

三、宅基地

农村居民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权。宅基地的使用权通常与房屋的所有权相关联，即“地随房走”。如果宅基地上的房屋仍然存在且未被拆除或收回，那么即使使用了20年，宅基地的使用权仍然归属于原使用者（在符合一户一宅和面积标准的前提下）。但如果房屋已经灭失或不符合相关规定，宅基地可能会被村集体收回。

二、连续耕种20年以上土地归谁所有

关于连续耕种20年以上土地归谁所有的问题，首先需要明确的是，土地的所有权并不因耕种年限的长短而改变。根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，土地的所有权归属有明确的法律规定。

1. 土地所有权归属

- 根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理。已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

- 城市的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。

2. 土地使用权与承包经营权

- 根据《中华人民共和国土地管理法》第十三条，农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包。家庭承包的耕地的承包期为三十年，到期后可以再延长三十年。

- 承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护。

3. 连续耕种二十年的影响

- 连续耕种二十年并不改变土地的所有权归属。无论是国家所有还是集体所有，土地的所有权都不会因耕种年限而转移给个人。

- 耕种者享有的是土地使用权或承包经营权，而非所有权。这种权利是基于承包合同或法律规定而获得的，并受到法律的保护。

连续耕种20年以上的土地，其所有权仍然归国家或集体所有，耕种者享有的是土地使用权或承包经营权。这一权利受到法律的保护，但并不意味着耕种者拥有土地的所有权。

三、村里以前扔掉的地我开荒种了20年了使用权归谁

村里以前扔掉的地，你开荒种了20年，关于使用权归属问题，需根据具体情况分析。首先，明确一点，土地的所有权始终归国家或集体所有，个人只能拥有土地使用权。

1. 土地性质与开荒者身份：

- 若开荒时该土地未取得使用权或属于耕地，则土地使用权归国家所有。

- 若该土地为集体经营性建设用地，则使用权归集体所有。

- 若为自留地或承包地，且你拥有合法的承包或使用权证明，则使用权归你所有，但需注意政策变化及土地流转情况。

2. 连续使用与所有权归属：

- 根据相关法律规定，农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，应视为现使用者所有。但这一规定需结合具体情况，如土地是否一直由你连续使用，期间是否有所有权争议等。

- 若连续使用不满二十年，或者虽满二十年但在二十年期满之前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的，由县级以上人民政府根据具体情况确定土地所有权。

3. 建议与措施：

- 为明确土地使用权归属，建议向当地土地管理部门查询相关土地档案，了解土地的历史沿革及权属情况。

- 若无法查询或存在争议，可通过法律咨询方式寻求帮助，并提供详尽的土地开荒及使用情况证据材料。

- 在处理土地权属问题时，应遵守相关法律法规，尊重历史事实，维护土地使用的稳定性和合法性。

村里以前扔掉的地你开荒种了20年，使用权归属需根据土地性质、开荒者身份、连续使用情况等多方面因素综合判断。建议通过正规渠道查询并确认权属，以确保自身权益不受损害。

四、连续耕种20年的土地权属法律规定

连续耕种20年的土地权属问题，需根据具体情况和法律规定综合判断，并非自动转变所有权或使用权。以下是对此问题的详细分析：

1. 土地所有权：根据《中华人民共和国土地管理法》及相关规定，我国土地所有权分为国家所有和集体所有。农村土地主要属于集体所有，农民享有的是土地承包经营权，而非所有权。

2. 土地承包经营权：依据《中华人民共和国农村土地承包法》，农民通过承包合同取得土地承包经营权，期限一般为30年，届满后可依法继续承包。

1. 农民集体之间：若农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年，且期间原所有者未提出归还要求，根据相关规定，可视为现使用者所有。但此规定主要适用于农民集体之间的土地使用关系，且需由县级以上人民政府根据具体情况确定。

2. 个人或单位使用：对于个人或单位连续耕种集体土地20年的情况，并不直接导致土地所有权的转变。土地所有权仍归集体所有，个人或单位享有的是基于承包合同或流转合同的使用权。

1. 合同约定：土地使用权的归属和期限首先依据土地承包合同或流转合同的约定。若合同中有明确约定，则按照合同执行。

2. 证据收集：在争议发生时，现耕种方需提供充分证据证明耕种的起始时间、连续性等，如土地承包合同、村里台账记录、证人证言等。

3. 政府确定：最终土地使用权的归属由县级以上人民政府根据历史原因、双方证据、土地投入和改良情况等因素综合确定。

北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题

#集体土地承包20年以上可以收回吗

#农村集体土地承包法实施条例

#农村集体土地承包法(新版)

#集体土地承包期限是多少年

#集体土地承包合同最长多少年

#土地延包三十年细则

#农村集体土地承包法2023最新全文

#承包集体土地年限有规定吗

#农村集体土地承包招标公告范文

#农村集体土地承包公示

以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“集体土地承包20年以上,集体土地使用了20年以上权属归谁的法律,2028年承包集体地到期后怎么办”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。

内容来源参考：头条-连续耕种20年以上土地归谁所有,村里以前扔掉的地我开荒种了20年了使用权归谁

内容审核：刘鑫律师