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农村土地复垦是属于征收项目吗?复垦的条件是什么?

摘要:随着农村城市化的不断发展,农村为了提高土地利用率,村委会可能会收回村里的荒废土地和长时间无人使用的宅基地,那这种情况怎么补偿呢?
农村土地复垦是属于征收项目吗?复垦的条件是什么?

  根据《中华人民共和国土地管理法》第四十二条:因挖损、塌陷、压占等造成土地破坏,用地单位和个人应当按照国家有关规定负责复垦;没有条件复垦或者复垦不符合要求的,应当缴纳土地复垦费,专项用于土地复垦。复垦的土地应当优先用于农业。

  农村土地复垦是指农村村民以建设自己的房屋为目的,占用农村集体经济组织所有的土地的活动。在生产建设过程中,因开挖、塌陷、占用等原因造成土地破坏,采取整治措施使其恢复可利用状态。其广义定义是指对受损或退化土地进行循环利用和生态系统恢复的综合性技术过程;狭义的定义是指工矿用地的循环利用和生态系统的恢复。

  目前,我国的农业用地面积越来越少。为了控制这种趋势,国家近年来一直在大力推进土地复垦。村民个人与村集体经济组织签订复垦协议后,土地复垦补偿资金将打入乡镇政府账户,最终由镇政府逐户返还给当地农户,所以土地复垦不是具体政府征收项目。土地复垦补偿全国并没有统一的标准,毕竟宅基地和耕地的情况不同,标准也不一样。有的可能补助一两万一亩,有的可能补助四五千一亩。

  以下是农村宅基地复垦的标准条件:

  1、宅基地具备复垦为耕地的条件。

  2.属于规避风险和困难的帮扶对象,符合农村宅基地复垦条件。

  3.权属清晰无争议,权属证书合法。

  4.主体房屋保持完整,现状为建设用地,符合土地利用现状分类。

  5.满足其他复垦政策的要求。

  以上是农村土地复垦的具体情况和宅基地复垦需要的条件,如果您想了解更多的这方面信息,可以在本网站中查询或找专业律师咨询。

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