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2023年新农村建设补偿就按这个标准来!

摘要:最近,新一轮的拆迁工作已经开启,很多农村被拆迁人却对于新农村建设补偿标准相关事宜一无所知。拿到应有的拆迁补偿不仅是您的合法权益,还关系到您家未来的生活水平,所以拆迁这件事儿上绝对不能马虎!
2023年新农村建设补偿就按这个标准来!

现如今,农村发展步伐加快,不少地方都陆陆续续开展起新农村建设。新农村建设首要针对的就是生活环境差且极其容易发生自然灾害的地方。在这种地方,村民出于改善生活环境和自身安全的需求都在举家外迁,这也就导致了这种村落人口流失十分严重。于是,为了解决“空心村”问题,各地政府改造大片土地,但是这种地区基础设施普遍偏差,影响村庄整体规划不说还浪费了土地资源。在充分尊重村民意愿的前提下,在部分地区适当地进行征地拆迁工作,实现旧村落优化升级,促进城镇建设,从而改变农民朋友的生活条件。

对于家里房子即将拆迁的农村朋友来说,新农村建设补偿多少钱的问题是需要大家着重关注的。我国各地经济发展水平不一致,物价不同,所以每个地方有每个地方的补偿标准,但是不管怎么样都应该基于“不降低被拆迁人原有的生活水平”的原则来补偿。

货币补偿

就是把宅基地、房屋重置以及地上附着物等成本价格加起来一次性发放给被拆迁人。

房屋产权置换

也就是给房,最低标准是应根据原房屋实际面积一比一置换新房给被拆迁人,有的地区会高于这个比例,如果补偿过低无法保障被拆迁人一家今后的生活,则严重不合理。

另批宅基地

选择这种补偿方式的被拆迁人除了能获得一块新的宅基地之外还能获得一笔重新建造和原房屋相同的新房建造成本补偿,还有地上的附着物像水井和一些不可挪动的设备等都将纳入补偿范围。

在我们得知房子要被拆迁时,大多数人的第一反应估计都是根据有关部门或者村集体的要求一步步走,但是您是否认真思考过您家拆迁到底是不是合法的?实际中,存在一些钻法律的空子、打着政府或村集体的名义欺负不懂法的老百姓的情况,咱遇到这样的违法行为是可以直接起诉的,下面在明律师事务所小编就列举几个。

1、协议拆迁

指的是征收方没有经过上级部门的审批也没有按照要求在各个渠道发布公告的征收行为,它不存在强制性。通常情况下征收单位会找一位委托人和村民进行沟通,这种行为实际上是不合法的,大家不要被一时的利益冲昏了头脑就签订协议。

2、不发公告

大家记住一点就行,不管是政府的人还是村委会来的人通知您家要拆迁,只要没见到征地拆迁公告或者公告没有标注清楚拆迁时间、征地范围等内容,您都可以拒绝它。

3、先拆迁后批复

有些地方的征收方会在还没有得到批复文件的时候就先来预征收地块动工,在被拆迁人这边的说辞就是“为了进度,先拆,等拆完了审批流程也都走完了到时候手续一起补齐公示出来”。别管对方说的多好听,这都是违法行为,很有可能您家的地都拆完重建好了,您都没查到征收公告。

4、村委收回土地

我国农村的土地是属于村集体的,但这并不意味着村委会可以随便收走我们的土地,这一点请大家务必记住了,不要村委会说什么就是什么。如果您实在分辨不清,建议您咨询专业的征地拆迁律师,律师会一步一步指导您。

以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“新农村建设补偿多少钱”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。

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