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哪几种非法拆迁形式需要我们注意?

摘要:很多时候拆迁方为了加快拆迁项目的开展,拆迁方会想方设法的要求被拆迁人签字或者强拆房屋,那强拆的情况有哪些呢?
哪几种非法拆迁形式需要我们注意?

  我们介绍几种违法强拆的形式:

  1、拆迁方没有拆迁许可证的属于违法拆迁。拆迁许可证由市有关部门颁发,未取得拆迁许可证擅自拆迁房屋是违法的。

  2、拆迁补偿低于市场价格的拆迁属于违法拆迁。根据相关法律规定, 拆迁补偿不得低于房屋征收决定之日,在被征收房屋周边地区的相同地段,同一类型房地产的市场价格。

  3、无法选择货币补偿或者产权置换的属于违法拆迁。拆迁房屋补偿方式,包括货币补偿和产权置换两种。被拆迁人允许根据自身的情况,选择货币补偿和房屋产权置换,或者两种结合安置。

  4、建设单位(开发商)进行拆迁的属于违法拆迁。

  5、采用暴力手段、威胁、断水断电、封路等强迫拆迁行为的是违法拆迁。

  6、未由法院执行的强制拆迁属于违法拆迁。

  在房屋拆迁过程中,强拆的情况随时都有可能发生。所以,首先需要守护好自己的房屋,并要及时联系专业律师,并留好房屋的相关证据。还有很多人觉得强拆是政府行为,便认为报警是没用的。这种想法是错误的,尽早及时报警,对警方的出警时间和强拆的情形进行记录,可以避免诉讼过程中的困难和麻烦。还有是房子被突然强拆,大多数人都比较焦虑、害怕、愤怒的。这是比较正常的,但是我们要及时调整心态,沉着应当强拆,最好记录下拆迁人员的信息。为最终的合理补偿创造条件,从而维护好自己的利益。

  如果很多问题没协商清楚的情况下,遇到违法强拆,肯定会对被拆迁人的利益造成很大影响。被拆迁人不能被拆迁方牵着鼻子走,要积极寻求法律的保护。以上是房屋非法强拆的情况和被拆迁人的注意事项,如果您想了解更多的这方面信息,可以在本网站中查询或找专业律师咨询。

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