危房原址重建是否属于违建，取决于具体情况和是否遵循了相关法律规定。
1）若危房重建未取得相关政府部门的批准，则可能被视为违建。依据《中华人民共和国城乡规划法》和《中华人民共和国土地管理法》，任何建设活动，包括危房重建，都需要获得规划许可证和建设施工许可证。未经批准进行建设的，可能面临被责令限期拆除和罚款的风险。2）如果危房重建符合以下条件，则不被视为违建：1. 重建房屋符合乡镇总体规划，没有违反土地利用总体规划和村庄规划。
2. 经过了合法的审批程序，并取得了相关部门的批准。
3. 原有宅基地上的房屋不属于违建，且重建活动未超出原宅基地的范围。
3）对于危房重建，应按照以下步骤办理相关手续：1. 向村委会提出危房重建申请，并填写相关申请书。
2. 等待村委会和镇政府的审核与公示，确保符合翻新条件。
3. 经过县城乡建设部门的核实后，获得批准后方可开始动工。
危房原址重建是否算违建取决于是否依法取得了相关部门的批准。因此，在进行危房重建前，务必了解并遵循相关法律法规，以确保重建活动的合法性。
原址原建是否算违建，主要取决于是否进行了合法的审批手续。以下是对此问题的详细分析：
1）原址原建的定义与性质原址原建，通常指的是在原有建筑物的位置上重新进行建设。这种行为，无论是对原有建筑物的翻修、翻新还是完全重建，都需要遵循相关的法律法规，特别是关于城乡规划和土地管理的规定。
2）原址原建与违建的关系1. 未经批准的原址原建属于违建：
- 根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条，未经批准进行临时建设或未按照批准内容进行建设的，以及临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的，都将被视为违建，并可能面临限期拆除和罚款的处罚。
- 同理，原址原建如果没有取得政府部门的批准，无论是翻修还是重建，都将被视为违建。
2. 合法审批是避免成为违建的关键：
- 无论是农村还是城市，翻修、翻建或重建房屋都需要经过合法审批。这包括提交相关申请、获得规划许可和施工许可等。
- 只有经过合法审批，确保建设活动符合乡镇总体规划或城市发展规划，才能避免被认定为违建。
3）原址原建应注意的事项1. 了解宅基地或土地的基本信息：
- 在进行原址原建之前，应首先了解宅基地或土地的使用权、规划用途、面积等基本信息。
- 确保建设活动符合土地规划和用途管制的要求。
2. 遵循审批流程：
- 提交完整的申请材料，包括建设方案、设计图纸等。
- 配合政府部门的审查，及时获取审批结果。
3. 遵守建设规定：
- 在建设过程中，应严格遵守建设规划、施工规范和安全标准。
- 避免超出批准范围进行建设，确保建设活动合法合规。
原址原建是否算违建，关键在于是否进行了合法的审批手续。未经批准的原址原建将被视为违建，并可能面临相应的法律后果。因此，在进行原址原建之前，务必了解相关法律法规和审批流程，确保建设活动的合法性和合规性。
#房子拆迁又在原址违建怎么处理
#房子拆迁又在原址违建怎么办
#拆迁区的房屋不能再认定为违建
#拆迁前疯狂扩建违建
#发电厂拆迁原址重新开发案例分析
#高速公路距离住宅房子规定有多远必须拆迁
#拆迁违建算什么场景类别
#40年的房子是等拆迁还是卖掉好
#我租房子10年期间遇到房屋拆迁怎么解决
#老破小的房子以后会拆迁吗
#房子拆迁又在原址违建怎么办
#房子拆迁又在原址违建吗
#拆迁时说房子违建
#拆迁中的违章建筑如何处理
#拆迁时违建给补偿吗
#我家房子建很久了拆迁说违建
#房子拆除后在原址近处盖房属翻建还是新建?
#房屋拆迁被认定违建
#房拆迁五年后说违建要退款
#房屋拆迁违建部分怎么算
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“房子拆迁又在原址违建,危房原址重建是违建吗怎么办,房拆迁五年后说违建要退款”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
内容来源参考：头条-原址原建算违建吗,
内容审核：王华华律师
免责申明:
本文内容中的法律法规来源于网络整理，如法律法条存在信息滞后或错误、侵权，欢迎联系我们纠错，我们将在24小时内进行处理。遇到拆迁，提前咨询律师各项是否合理，房屋，土地，装修，停产停业损失等。仅受理拆迁相关咨询！本所律师经验丰富，尤其擅长企业，商铺及复杂重大疑难案件！欢迎咨询在明律师在线客服。
