擅长土地征收、房屋拆迁、民商事纠纷、刑事辩护等业务领域。尤其对厂房搬迁、房屋强拆等争议解决具有丰富实践经验，曾多次代表当事人参与谈判、调解。曾成功办理多起复杂民事法律纠纷，包括合同纠纷、不当得利纠纷等。
农村宅基地上房屋继承的当宅基地拆迁时有补偿。
1. 农村宅基地产权属于村集体，村民可在宅基地上建房居住。宅基地拆迁时，补偿金归村集体，而房屋补偿金归村民。
2. 宅基地使用权不可继承，房屋产权为村民私有，可以继承。
3. 宅基地被征收时，村集体应对宅基地进行重新分配。
4. 未成年人作为集体经济组织成员，有权使用宅基地，拆迁时应保障其利益。
宅基地的补偿政策：
1、补偿标准：根据当地政府规定的补偿方案，通常包括宅基地使用权的补偿和房屋征收的补偿；
2、补偿方式：可能包括货币补偿、产权调换、安置房等多种形式；
3、补偿程序：涉及前期的评估、公示、协商等步骤，最终签订补偿协议；
4、特殊情况处理：对于继承的宅基地，需要明确继承人身份和权益，以便在拆迁时进行合理补偿；
5、法律依据：补偿政策需依据《土地管理法》《城市房地产管理法》等相关法律法规执行。
综上所述，农村宅基地产权归村集体所有，村民拥有建房居住的使用权和可继承的房屋产权；在宅基地拆迁时，补偿金分别归村集体和村民所有，且征收后需重新分配宅基地，同时确保未成年村民的使用权益得到保障。
【法律依据】：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
《城市房屋拆迁管理条例》
第四条
拆迁人应当依照本条例的规定，对被拆迁人给予补偿、安置；被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。本条例所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。本条例所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。
农村房屋拆迁宅基地的补偿如下：
1、征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费；
2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿；
3、在住房保障方面。
将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。
具体办法由省、自治区、直辖市制定。
房屋拆迁有哪些程序1、申领《房屋拆迁许可证》；
2、拆迁管理部门进行审核；
3、审核通过发放《房屋拆迁许可证》；
4、发布《拆迁通告》；
5、选择确定评估机构；
6、入户调查；
7、评估结果公示；
8、出具并送达评估报告；
9、签订房屋拆迁补偿安置协议；
10、发放、领取补偿款；
11、拆除房屋。
如果被继承人留有遗赠抚养协议的，则按照遗赠抚养协议继承，没有遗赠抚养协议如果留有遗嘱的，则按照遗嘱继承；
如果也没有遗嘱的，则按照法定继承顺序继承。
一、遗产继承的具体方式有哪些
遗产继承的方式是遗嘱继承、遗赠、遗赠抚养协议、法定继承。
被继承人生前立有遗赠抚养协议的，按遗赠抚养协议分配遗产。
立有遗嘱的，按遗嘱继承遗产，没有遗嘱的按照法定继承。
法定第一顺位继承人是配偶、子女、父母；
第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
二、出嫁的女儿可以再继承父亲的遗产吗
已经出嫁的女儿能继承父母的遗产的。
根据相关法律规定，继承开始后，按照遗赠抚养协议优于遗嘱，遗嘱优于法定继承的顺序办理。
如果被继承人生前未订立遗嘱或遗赠抚养协议的，按照配偶、子女、父母为第一继承顺位，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺位进行法定继承。
三、直系亲属继承遗产顺序
直系亲属继承遗产顺序如下：
1、有遗嘱的，按照遗嘱继承和遗赠办理；
有遗赠抚养协议的，按照协议办理。
2、没有遗嘱、遗赠抚养协议的，按法定继承。
第一顺序：
配偶、子女、父母；
第二顺序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第一千一百二十三条，继承开始后，按照法定继承办理；
有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；
有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
（《民法典》生效时间为2021年1月1日）。
农村宅基地房屋能继承，宅基地使用权不属于被继承人遗留的财产，但房屋可以继承。
宅基地属于集体所有，城市土地属于国家所有。
遗产是个人合法财产，但根据法律规定或性质，有些遗产不得继承。
法律分析
农村宅基地房屋能继承。
宅基地属于集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法财产、不能被继承，但宅基地上的房屋属于被继承人遗留的合法财产，可以依法继承。
法律依据：
《中华人民共和国宪法》第十条城市的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；
宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。
国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
土地的使用权可以依照法律的规定转让。
一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
拓展延伸
农村宅基地拆迁后的继承权益如何保障？
农村宅基地拆迁后的继承权益保障是一个重要的问题。
根据我国相关法律法规，农村宅基地拆迁后，继承权益应得到合理保障。
首先，拆迁补偿应按照公平、合理的原则进行，确保合法继承人在拆迁补偿中获得应有的份额。
其次，相关部门应建立健全的登记制度，明确宅基地继承权益的归属，防止继承权益被侵害。
此外，应加强宅基地继承权益的宣传和教育，提高农民的法律意识，确保他们了解自己的权益，并能及时维护。
综上所述，通过合理的补偿、健全的登记制度和有效的宣传教育，可以有效保障农村宅基地拆迁后的继承权益。
结语
农村宅基地拆迁后的继承权益保障是一个重要问题。
根据我国法律法规，继承权益应得到合理保障。
拆迁补偿应公平合理，继承人应获得应有份额。
建立健全的登记制度，明确继承权益归属，防止侵害。
加强宣传教育，提高农民法律意识，维护权益。
通过合理补偿、健全登记制度和宣传教育，可有效保障农村宅基地拆迁后的继承权益。
法律依据
中华人民共和国民法典：
第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：
配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：
第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。
中华人民共和国民法典：
第二章 法定继承 第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
农村房屋拆迁宅基地的补偿如下：
1、征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费；
2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿；
3、在住房保障方面。
将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。
具体办法由省、自治区、直辖市制定。
房屋拆迁有哪些程序1、申领《房屋拆迁许可证》；
2、拆迁管理部门进行审核；
3、审核通过发放《房屋拆迁许可证》；
4、发布《拆迁通告》；
5、选择确定评估机构；
6、入户调查；
7、评估结果公示；
8、出具并送达评估报告；
9、签订房屋拆迁补偿安置协议；
10、发放、领取补偿款；
11、拆除房屋。
农村宅基地的继承，一，宅基地的所有权和使用权分离。
所有权属于集体，而使用权是因“村民”的身份而取得。
村民只有宅基地的使用权。
基于以上，法律暂未确认宅基地的继承权。
二，宅基地上的房屋属于公民个人财产，可以依法继承，而按照“地随房走”的原则，公民继承了房屋，当然可以继续使用房屋所占的宅基地。
一、宅基地使用权诉讼处理原则是什么？
(一)依法保护集体的宅基地所有权。
土地改革前的旧契约不能作为土地权属的依据。
处理宅基地(土地)纠纷，应切实保护集体的土地所有权。
属于国家或集体所有的宅基地，集体组织或个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。
(二)依法保护公民、法人合法取得的宅基地使用权。
使用国有土地的单位或者个人，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。
土地使用权受法律保护，任何单位或者个人不得侵犯。
农村居民建住房，应当使用原有的宅基地和村内空闲地。
使用耕地的，由乡级人民政府审核后，报县级人民政府批准。
未经批准的，不予保护。
法人、公民合法继承的宅基地使用权除经统一规划或个别调整外，长期不变。
另外，宅基地使用权包括合法取得和合法使用两个方面。
对非法扩大、抢占宅基地甚至耕地的行为应依法宣布其无效，并可给予法律制裁。
在使用宅基地过程中，妨碍公共利益，侵害他人房屋、通行、排水、通风、采光等相邻权的，应依法承担民事责任。
(三)宅基地使用权随房屋转移的原则。
农村房屋发生买卖、继承、赠与等法律事由的，其所占宅基地的使用权随房屋所有权而转移。
公民在城镇依法买卖房屋时，该房屋宅基地的使用权应随房屋所有权一起转归新房主使用。
宅基地使用权须经过申请批准后方可随房转移。
未经审查批准，宅基地使用权不能随房转移给买方，房屋买卖亦无效，但买主可将房屋拆走。
村民迁居或者拆除房屋后腾出的宅基地，由集体收回使用，另作统一安排。
但在农村合法继承的房屋，其宅基地使用权可以随房屋所有权而转移。
二、民法典宅基地女儿有没有继承权
农村的宅基地房屋是具有特殊性的。
土地属于国家和集体所有，但是房屋却属于个人所有。
农村宅基地女儿没有继承权。
因为农村宅基地的所有权和使用权是分开的。
农村的宅基地只属于国家和农村集体，个人未曾拥有宅基地的所有权。
个人只拥有宅基地上面的房子的使用权。
而房屋属于父母所有，子女对房屋拥有继承权。
三、母亲的宅基地可继承吗
母亲的宅基地不可以继承处理，因为宅基地是农民集体财产，村民个人只有使用权，而且这一使用权具有很强的人身依附性，即村民资格。
农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分，当然归当地的农村经济组织(村委会)所有。
宅基地使用权作为一项特殊的物权，与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，在我国《民法典》有关遗产内容的第一千一百二十二条中，没有涉及宅基地的内容，可见，宅基地不属于遗产，不得继承，但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有，是可以被继承的。
农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。
农民对宅基地只有使用权，土地属于农民集体所有。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国土地管理法》第八条规定“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
”第六十二条规定“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
”
1、宅基地拆迁能否补偿房屋损失
2、宅基地拆迁可以要求补偿宅基地吗
3、宅基地拆迁能否补偿房屋所有权
4、宅基地拆迁有补偿吗
5、宅基地上房屋拆迁补偿
6、宅基地房子拆迁
7、宅基地房屋拆迁后如何分配
8、宅基地拆迁补偿款归谁
9、宅基地拆迁能赔多少
10、宅基地 拆迁
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文章来源参考：头条-宅基地拆迁能否补偿房屋，农村房屋拆迁宅基地如何补偿
内容审核：李雪莲律师
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