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钉子户国家可以强拆吗?

摘要:政府在房屋拆迁的过程中,经常会遇到这样的拆迁户,他们或出于对老家的不舍,或出于想得到更多的补偿,可能会出现拒绝配合拆迁的现象。面对这样的局面,往往让政府头疼不已。对于这些所谓的“钉子户”,政府能自行组织强拆吗?
钉子户国家可以强拆吗?

答案是不能的。只有它属于违法建筑时,才能强拆。法律规定,在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

市政府做出了房屋征收补偿决定书后,被征收人不复议不诉讼,根据行政强制法征收方手续齐全,向法院申请并通过的强迁是合法的。

强拆的条件有以下几种:

1、拆迁决定书已经发生法律效力;

2、经法院的立案审查,做出的拆迁决定认定事实清楚、适用法律正确、程序合法,而且必须具有依法取得裁决职权的部门作出;

3、法院已经受理此案,并向被强制拆迁人下达了执行通知书等相关手续;

4、只有在被拆迁人不自动拆除的情况下,才可以采取强制措施;

5、法院采取的强制措施,必须经过合法的审批。

可以实施强拆的部门有哪些:

1、对于违法建筑物、构筑物和设施县级以上地方人民政府责成有关部门或者乡、镇人民政府可以依法组织强拆;

2、对于作出国有土地上房屋征收补偿决定的市、县级人民政府,经人民法院裁定准予组织强拆;

3、依据《行政强制法》第三十四条“行政机关依法作出行政决定后,当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的,具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行。”

4、对于违法建筑物、构筑物和设施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施、已作出征收补偿决定国有土地上的房屋经过司法诉讼,已产生法律效力的裁判文书,有管辖权的人民法院可以依法组织强拆。

除以上机关外,其他任何单位和个人都无权实施房屋强拆。

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