拆迁房补贴公积金,公积金拆迁安置房提取是什么意思,拆迁房补交房款能否提取公积金

一、公积金拆迁安置房提取是什么意思

公积金拆迁安置房提取，是指住房公积金缴存职工在拆迁过程中，若获得的安置房面积超出了原住房面积，需要支付超出部分房款时，可以申请提取个人及配偶住房公积金账户内的余额，但提取金额不得超过购买超出部分房款额。

根据相关规定，拆迁安置房提取公积金的条件包括但不限于：职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金；拆迁安置房有超出置换面积需部分购买的情况。符合这些条件的干部职工，可以凭相关证明材料向住房公积金管理中心申请提取。

申请提取公积金时，需要提供以下材料：拆迁补偿协议（产权置换）原件；置换超出面积部分的购房相关票据；夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件各一份；经银行打印并盖章的公积金存款余额单。这些材料是申请提取公积金的必要依据，务必准备齐全。

1. 准备材料：按照上述要求准备好相关证明材料。

2. 提出申请：携带证明材料到所在单位，由单位审核并出具加盖公章的《住房公积金提取申请表》。

3. 提交审批：将《住房公积金提取申请表》及相关证明材料提交至住房公积金管理中心进行审批。中心将在规定时间内做出准予提取或不准予提取的决定。

4. 办理提取：若审批通过，申请人可持相关凭证到指定银行办理公积金提取手续。

需要注意的是，公积金提取是有条件限制的，仅限于符合规定条件的申请人。提取公积金可能会影响个人未来的公积金贷款额度，因此建议在做出决定前充分考虑个人实际情况和需求。

二、拆迁户的房子能取公积金吗

拆迁户的房子能否取公积金需视具体情况而定，但通常购买拆迁安置房在满足条件时可提取公积金。以下是对此问题的详细解答：

一、法律依据

根据《住房公积金管理条例》第二十四条，职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以提取住房公积金账户内的存储余额。拆迁安置房作为自住住房的一种，理论上符合提取条件。

二、提取条件

1. 合法拆迁安置关系：职工需持有拆迁安置协议，证明与拆迁安置房存在合法关联。

2. 实际支付费用：职工需已支付拆迁安置房的相关款项，如差价，并提供付款凭证。

3. 符合当地政策：不同地区公积金管理中心政策可能不同，职工需符合当地规定。

4. 产权清晰：拆迁安置房产权归属需清晰，无纠纷，职工对房屋拥有完全产权或所需产权份额。

三、提取流程

1. 个人申请：职工向单位提出公积金提取申请，填写申请表，提交支取证明材料。

2. 单位审查：单位审核证明材料，确认无误后填写审批表并加盖预留印鉴。\\3. 公积金中心审批：职工或单位经办人员携带审批表及证明材料原件和复印件到公积金管理中心审批。审批通过后，公积金管理中心在审批表上加盖专用章。

4. 转账：持已审批的审批表及转账凭证到公积金管理中心办理转账业务，将提取的公积金转账至职工个人银行账户。

三、住房补贴和住房公积金的区别是什么

住房补贴和住房公积金的区别主要体现在以下几个方面：

1. 住房公积金的建立范围基本上是各单位的全体在职职工，离退休职工不建立住房公积金。

2. 住房补贴的发放对象范围是各单位的无房职工和住房面积未达到其职级所对应的住房补贴面积标准的职工，这包括离退休职工，即是全体职工中的一部分职工。

1. 住房公积金是由职工个人从工资中扣缴和单位资助两部分构成，是单位及其在职职工缴存的长期住房储金。

2. 住房补贴是由单位单方面给予职工的资助，不需职工个人从工资中作扣缴。住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，是单位将原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，分次或一次性发给职工。

1. 在某种情况下，住房公积金可以等同于住房补贴。当企事业单位实行住房分配货币化时，既可以采取建立补充住房公积金的形式，也可以采取直接发放住房补贴的形式。在单位采取建立补充住房公积金的形式实行货币化时，新补充的住房公积金部门实质上就是住房补贴。

2. 两者资金来源相同，都首先立足于单位原有住房基金划转，不足部分由财政预算拨付或列支成本费用。

3. 管理和使用基本相同，住房补贴资金需在住房资金管理中心系统开立账户，比照住房公积金进行专户存储和专项使用。

4. 税收优惠相同，职工的住房公积金和住房补贴均免征个人所得税。

5. 所有权归属相同，职工个人账户中的住房公积金和住房补贴均归职工个人所有。

住房补贴和住房公积金在对象范围、构成上存在明显区别，但同时也在某些方面存在联系和相似性。

四、住房补贴和住房公积金是不是一个意思呀

住房补贴和住房公积金并非一个意思。它们之间存在明显的区别：

1. 住房公积金：建立范围基本上是各单位的全体在职职工，离退休职工不建立。

2. 住房补贴：发放对象范围是各单位的无房职工和住房面积未达到其职级所对应的住房补贴面积标准的职工，包括离退休职工，是全体职工中（符合特定条件）的一部分职工。

1. 住房公积金：由职工个人从工资中扣缴和单位资助两部分构成。

2. 住房补贴：由单位单方面给予职工的资助，不需职工个人从工资中作扣缴。

尽管两者存在区别，但它们都是国家住房政策的一部分，旨在帮助职工解决住房问题。在某些情况下，如在企事业单位实行住房分配货币化时，住房公积金可能等同于住房补贴。但总体来说，住房补贴和住房公积金在设立目的、资金来源、管理和使用等方面还是存在显著的差异。

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内容审核：李杨杨律师