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一、计划生育时被拆了房子怎么办

在计划生育时被拆了房子，应依法寻求补偿和维权。以下是具体的分析和建议：

1. 明确拆迁性质和补偿权益：

- 计划生育本身并不直接涉及房屋拆迁，但若因计划生育政策执行过程中的某些行为导致房屋被拆，应首先明确拆迁的性质是合法的政府征收还是非法的侵权行为。

- 如果是合法的政府征收，根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。这包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。

2. 依法申请补偿：

- 若房屋被合法征收，应依据相关法律法规和当地政府的补偿标准，向相关部门申请补偿。补偿方式可能包括重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等。

- 如果对补偿标准或补偿方式有异议，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼，以维护自己的合法权益。

3. 维权途径：

- 如果房屋被非法拆除，应立即报警并保留相关证据，如照片、视频、证人证言等，以便后续维权。

- 可以向当地政府部门或上级政府反映情况，要求调查处理，并依法给予赔偿。

- 必要时，可以寻求法律援助或聘请律师，通过法律途径维护自己的权益。

计划生育时被拆了房子，应首先明确拆迁性质和补偿权益，然后依法申请补偿。如果遭遇非法拆迁，应积极维权，通过法律途径保护自己的合法权益。

二、因为违建被城管冻结的房子怎么办

因违建被城管冻结的房子，产权人需按照以下步骤处理：

作为房子的产权人，首先需要向所在地的街道城管部门提出申请。在申请中，应明确表示自己认识到违建的问题，并承诺进行整改。

在提出申请的同时，产权人需要主动拆除违章建筑。这是解除冻结的前提条件，必须认真对待。拆除后，应出具相关的拆除证明，如照片、视频等，以证实违建已被拆除。

除了拆除证明，产权人还需要提供房产证复印件，以证明自己的产权身份。同时，应写一份承诺书，承诺今后不再进行违建行为，并遵守相关法律法规。如果房子位于小区内，还需提供物业公司的拆除证明；如果房子位于农村，则需由村委会提供拆除证明。

提交所有资料后，城管部门会进行审核鉴定，确认违建已拆除并符合相关规定。然后，城管部门会将资料上报给上一级单位（如拆迁办）进行复审。复审通过后，会通知住建部门解除产权冻结的限制。

因违建被城管冻结的房子，产权人需主动向城管部门提出申请，自行拆除违章建筑，并提交相关资料以证明已整改到位。经过审核与复审后，住建部门会解除产权冻结的限制。整个过程中，产权人需保持积极配合和耐心等待的态度。

三、房屋不做散水向哪个部门举报

对于房屋不做散水的问题，应当向哪个部门举报，这主要取决于房屋的具体情况和责任归属。以下是根据相关法律法规分析得出的答案：

1. 相邻关系中的责任：根据《中华人民共和国民法典》第二百九十六条，不动产权利人因用水、排水等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。如果房屋散水问题影响了相邻房屋的安全或使用，相邻房屋的权利人有权要求责任方采取措施解决。

2. 开发商或施工单位的责任：如果房屋散水问题是由于房屋建设或设计上的缺陷导致的，且房屋仍在保修期内，那么根据《建设工程质量管理条例》第四十条，开发商或施工单位应当承担保修责任。

1. 向物业部门投诉：在大多数情况下，物业部门负责小区内的公共设施和房屋维修事务。因此，如果房屋散水问题属于物业管理的范畴，业主可以首先向物业部门投诉，要求其协调解决。

2. 向住建部门或质监部门投诉：如果物业部门无法解决问题，或者房屋散水问题涉及房屋质量或施工安全，业主可以向当地的住建部门或质监部门投诉。这些部门有权对房屋质量进行监督和检查，并要求责任方进行整改。

3. 法律途径：如果上述途径均无法解决问题，业主还可以考虑通过法律途径维护自己的权益。例如，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主可以向人民法院提起诉讼，要求责任方承担侵权责任或违约责任。

1. 保留证据：在举报或投诉之前，业主应当收集并保留相关证据，如照片、视频、维修记录等，以便在需要时提供证明。

2. 明确诉求：在举报或投诉时，业主应当明确自己的诉求和期望的解决方式，以便相关部门或责任方能够有针对性地解决问题。

对于房屋不做散水的问题，业主应当根据具体情况选择适当的举报或投诉途径。在大多数情况下，可以先向物业部门投诉；如果问题无法解决，再向住建部门或质监部门投诉；必要时，还可以考虑通过法律途径维护自己的权益。

四、租房 楼下吊顶损坏谁负责

租房楼下吊顶损坏的责任归属，需根据具体情况来判断，主要依据《中华人民共和国民法典》及《商品房屋租赁管理办法》的相关规定。以下是对此问题的详细分析：

一、自然损耗或正常使用导致的损坏

1. 责任归属：

通常情况下，若吊顶损坏是由于自然损耗或正常使用导致的，如材料老化、热胀冷缩等自然因素，那么责任应由出租人承担。

2. 法律依据：

根据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。这意味着，除非租赁合同中有特别约定，否则出租人应负责维修因自然损耗或正常使用而损坏的吊顶。

3. 示例：

例如，吊顶因使用年限过长而出现裂缝或脱落，这种情况下，出租人应负责维修并承担相关费用。

二、承租人过错导致的损坏

1. 责任归属：

若吊顶损坏是由于承租人故意行为、使用不当或疏忽大意等个人原因造成的，如暴力拆卸灯具导致吊顶受损、在吊顶上悬挂过重物品等，那么责任应由承租人承担。

2. 法律依据：

根据《中华人民共和国民法典》第七百一十一条，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十四条也规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。

3. 示例：

例如，承租人在装修过程中未经出租人同意，擅自改动吊顶结构导致损坏，这种情况下，承租人应负责修复或赔偿。

三、第三方原因或不可抗力导致的损坏

1. 责任归属：

若吊顶损坏是由于第三方原因（如邻居装修导致房屋结构受损）或不可抗力（如地震、洪水等自然灾害）造成的，那么责任应根据实际情况确定。通常情况下，双方均不承担过错责任，但应依据租赁合同中的相关约定来处理后续事宜。

2. 处理原则：

在追究第三方责任时，需要收集充分的证据来证明损坏是由第三方造成的，以便通过法律途径维护自身权益。对于不可抗力导致的损坏，双方应协商解决方案，如共同分担损失或申请政府救助等。

3. 注意事项：

无论是第三方原因还是不可抗力导致的损坏，双方都应及时沟通并保留相关证据材料，如照片、视频、维修记录等，以备不时之需。

四、合同约定导致的责任变化

1. 责任归属：

若租赁合同中就吊顶损坏的责任归属进行了特别约定，如约定某些易损件由承租人自行负责维修或更换，那么应优先按照合同约定执行。

2. 法律依据：

租赁合同是明确双方权利和义务的重要依据。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人可以约定租赁物的维修责任分配。但需注意，不得通过格式条款免除法定责任。

3. 示例：

例如，租赁合同中约定“吊顶因自然损耗导致的损坏由出租人负责维修，但因承租人使用不当导致的损坏由承租人负责赔偿”，这种情况下，应按照合同约定来确定责任归属。

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内容来源参考：头条-因为违建被城管冻结的房子怎么办,房屋不做散水向哪个部门举报

内容审核：丁春扬律师