具有扎实的法律理论功底，娴熟掌握国家司法、行政机关处理行政案件的思维模式和工作方式，擅长处理土地征收、房屋拆迁等案件，类型包括住宅拆迁、商铺拆迁、企业拆迁、营业用房拆迁、违建拆除、拆迁补偿安置合同纠纷、集体维权大型诉讼及土地征收、拆迁行为引发的刑事案件辩护等。
房屋确权分家单丢失后，可以按照以下步骤进行处理：
一、向不动产登记机构查询并申请补办
根据《不动产登记暂行条例》第二十七条，权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。因此，在分家单丢失的情况下，首先应向当地的不动产登记机构查询原始的登记资料。
如果查询到了原始登记资料，可以向不动产登记机构申请补办分家单。在申请补办时，需要提供相关的身份证明、房屋权属证明以及其他必要的材料。不动产登记机构在核实材料的真实性后，会依法进行补办。
二、依据原有登记资料进行重建
如果不动产登记簿因损毁、灭失等原因无法提供原始登记资料，根据《不动产登记暂行条例》第十三条，不动产登记机构应当依据原有登记资料予以重建。这意味着，即使分家单丢失，只要不动产登记机构有原有的登记资料，就可以依据这些资料进行重建，从而恢复分家单的法律效力。
三、寻求法律帮助
如果在处理过程中遇到任何困难或疑问，建议咨询专业的律师或法律机构。他们可以提供具体的法律指导和帮助，确保你的权益得到妥善保护。
总之，房屋确权分家单丢失后，应及时向不动产登记机构查询并申请补办。如果无法补办，可以依据原有登记资料进行重建。在整个处理过程中，如有需要，可以寻求专业的法律帮助。
法律分析：
二者不一致时,应以房屋土地使用权证为准。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第四条 国家根据社会、经济发展水平,扶持发展居民住宅建设,逐步改善居民的居住条件。
第五条 房地产权利人应当遵守法律和行政法规,依法纳税。
房地产权利人的合法权益受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
第六条 国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分,各司其职,密切配合。
管理全国房地产工作。
县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。
分家确权应该按照下列的步骤进行处理：
1、所有法定继承人必须带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证，领取公证书2、带着(1)项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
商品房他项权单丢了可以在他项权登记机关申请补办。
抵押人为单位的，提供营业执照副本(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验的，提交工商出具的彩印副本或复印件加盖公章并附具结书；
抵押权人为个人的，提交抵押权人的身份证复印件(校验原件)，抵押权人为金融机构的，提交抵押权人身份证明，并出具介绍信、委托书及受托人身份证复印件到登记机关补办即可。
一、所需要材料
1、房地产抵押权设立登记申请表原件；
2、房产档案馆查档证明原件；
3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告；
4、房屋所有权证复印件(校对原件)；
5、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明；
6、抵押人为个人，提交身份证复印件(校验原件)，如为共有房产(包括夫妻共有房产)，还须提交其他共有人的身份证复印件(校验原件)；
抵押人为单位的，提供营业执照副本(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验的，提交工商出具的彩印副本或复印件加盖公章并附具结书；
抵押权人为个人的，提交抵押权人的身份证复印件(校验原件)，抵押权人为金融机构的，提交抵押权人身份证明，并出具介绍信、委托书及受托人身份证复印件(校验原件)。
注：
二代身份证反面也需复印
二、若委托办理还需提供：
1、委托人，受托人均为个人，提供委托书原件和受托人身份证复印件(校验原件)；
2、委托人为单位，受托人为本单位职工，提供单位委托书原件及该职工身份证复印件(校验原件)；
3、若涉外或涉港、澳、台的房产登记申请人委托代理人办理的委托书，应根据有关规定办理公证或认证手续，其他根据有关规定须经公证机关公证或有关机认证的；
4、委托有中介资质的房地产中介公司办理，需提供书面委托书原件及经办人的房地产经纪人资格证、身份证复印件(校验原件)。
法律分析：
二者不一致时,应以房屋土地使用权证为准。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第四条 国家根据社会、经济发展水平,扶持发展居民住宅建设,逐步改善居民的居住条件。
第五条 房地产权利人应当遵守法律和行政法规,依法纳税。
房地产权利人的合法权益受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
第六条 国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分,各司其职,密切配合。
管理全国房地产工作。
县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。
法律分析：
买房后不小心将购房合同和房款收据丢失了,可分情况来解决以避免可能带来的损失，如果购买的是现房,你若已经办理了过户登记手续,就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患,你只需补办丢失的材料就可以了。
法律依据：
《房屋登记办法》 第四条 房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。
第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
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以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“农村拆迁分家单丢了，房屋确权分家单丢了怎么办理”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：头条-农村拆迁分家单丢了，分家单和房产证不一致怎么办？
内容审核：聂荣律师
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