具备扎实的法律实务能力，在房屋拆迁、土地征收、养殖场拆迁、房地产合同纠纷等民商事、行政诉讼领域积累了丰富的办案经验。擅长把握当事人根本利益，结合案件具体特点，并通过丰富的纠纷解决经验、扎实的法律基本功与特有的案件领悟力为当事人争取最大的利益，深受委托人好评。
北京，66岁的退休教师姚先生，家里老房子动迁，他分得拆迁款790万元，当他去领钱的时候，却被告知他的钱被一个女人全部领走了！
单身多年的老教师，遇小7岁的女友主动追求
姚先生是一名老师，负责学校的后勤，单身多年的他无儿无女，平时孤身一人住学校的宿舍里。
学校的隔壁有家单位，经常来学校找姚先生借场地，因此他认识了该单位一个姓孙的女子。
孙女士自称也是单身，认识姚先生后对他表示了关心，处处照顾他，这让多年单身的姚先生特别感动。
特别是姚先生家的老房子有消息动迁后，孙女士更是对她主动追求，尤其是在照顾他的生活细节上，让姚先生找到了初恋的感觉。
但姚先生是个严谨的人，他觉得两个人你情我愿那就应该领证结婚，免得让人说闲话，但是每次提到领证的事，但孙女士只是让他看了一张离婚协议，就温柔的把这件事绕了过去。
所以几年的时间里两个人虽然同居，但一直没有领证，姚先生却在温柔的陷阱里越陷越深，渐渐的迷失了自我。
他不仅把家里的钥匙交给孙女士，还把自己的工资折和存款也一并交给女友来管理，可以说家里的大事小情也都由孙女士做主。
两人同居期间，姚先生告诉女友自己有心脏病，早晚都要做手术，孙女士却深情的说，有病咱就看，我不会离开你的，我陪你白头到老伺候你。
孙女士的这些话让姚先生感动不已，自己没有儿女，正愁万一有病有灾的身边没人，现在有这么一位小自己六七岁的女人陪在身边，那是自己上半辈子修来的福分。
很快姚先生家的老房子拆了，他一下子分得了790万元，他马上把这个好消息告诉了孙女士，想让她一起高兴高兴，毕竟普通人一辈子都不一定能挣到几百万。
女友偷拿拆迁协议和姚先生的证件冒领790万元
女友也很激动，对姚先生说:拿到钱先给你看病，然后咱们再买套房子，我陪你一起走完后半生。女友的话把姚先生感动的热泪盈眶，以为自己找到了真爱。
很快，姚先生接到通知让他去领钱。可当他准备完毕去领钱的时候，却被告知他的790万元已经被人领走了。
经过工作人员的描述，姚先生知道是女友把钱领走的，但他却对女友绝对信任，一点儿都没怀疑。还自作多情的以为是女友看他年龄大了，行动不方便代替他把钱领回来。
果然，女友回来了，正像姚先生想的那样，女友只不过替他跑了个腿。孙女士把存折交给姚先生并让他保管，对此，姚先生一点防备之心都没有，就把存折放在了抽屉里。
本来以为有了这些钱可以先买套房子住，可孙女士再也不提买房子的事了，就连计划好的看病的事孙女士也不再提了。
实际上，孙女士在把钱拿回姚先生家的当天，就已经将600万元转到了自己的卡上。而这些姚先生根本不知道，他以为存折上的790万一直还在。
但是孙女士将600万元转走之后就借口不再回到姚先生身边，而是住在自己女儿那里，以至于不再和姚先生见面。
后来，为了合法的占有姚先生的600万元，孙女士又有几次回到姚先生身边，并哄骗姚先生给她写下了赠予书，写明将600万赠予孙女士。
姚先生一生善良，根本没想那么多。他真的拿女友当亲人，心想钱谁拿着都一样，于是就签下了600万的赠予书，然后进行了公证。
此后，孙女士便露出了她的真面目，干脆就不再回到姚先生家了，最终彻底失去了联系，于是姚先生的家人报了警。
经过查询，姚先生存折里的600万被孙女士转走，这时候姚先生才知道自己犯下了大错，600万有可能都要不回来了。
孙女士在冒领了790万元的当天下午，就将600万元转到了自己的卡里
而姚先生手里已经没有钱了，住在出租房里身体一直不好，他本来是想拿到这笔拆迁款后先买房子再看病，但两年过去了，钱被女友全部卷走，姚先生已经穷困潦倒。
后来，姚先生在警方的帮助下查询到了孙女士家的地址，可是去过几次都没有找到她本人。
而且他还查询到孙女士有更大的问题，她并不是单身，当初她拿给姚先生看的那份离婚协议也是假的。也就是说孙女士从一开始就是有意接近姚先生，目的就是冲着他的拆迁款来的。
那么，姚先生的600万还能要回来吗？孙女士的行为又触犯了哪些法律呢？
首先，从民事上来说，孙女士私自转走姚先生的这笔钱是没有任何法律依据的，而且按着她没有离婚就和姚先生同居也是不合法的。
她私自转走姚先生的巨额钱款，并没有得到姚先生的授权，这是违法的行为。
尽管后来她为了让这笔本不属于自己的钱款合法归为己有，她还做了补救，就是哄骗姚先生给她写下了赠予协议。
但是赠与协议中有一个条件，那就是孙女士要跟姚先生好好过日子，并照顾他的生活。
而孙女士在拿到赠予协议后就玩起了失踪，现实中她并没有履行她该履行的义务，她的目的并不是和姚先生正式成家，而是处心积虑拿到钱以后就分手。
在这种情况下，姚先生可根据赠予协议中的附加条件，声明这份协议作废。并有权要求孙女士返还这笔600万的钱款！
如果孙女士不肯，姚先生可以搜集证据起诉她，要求撤销赠予协议，主张当事人返还所赠予的这笔款项。
有句话说，恋爱中人的智商为零，这话本来指的是恋爱中的年轻人。但像姚先生这样多年单身的老年男人，在遇到有女子主动向他示好，表示不嫌弃他有病，不嫌弃他年老时，他不自觉的表现出对女友的无条件信任，其当时的智商也确实为零。
如果当时姚先生对孙女士了解的多一些，比如她的真实婚姻状况，她的家庭状况，工作状况也不至于被骗倾家荡产。
这个事件中的孙女士，其行为以涉嫌诈骗，姚先生可以追究其诈骗行为
诈骗是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取款额较大的公私财物的行为。
孙女士虚构了自己单身的事实，欺骗姚先生说要和他一起组织家庭，其行为上隐瞒了事实真相，目的就是骗取他人的巨额财物，从法律定义上来说，完全符合诈骗罪的定义。
诈骗的客观要件是指，客观上表现为使用欺诈的方法，骗取数额较大的公私财物。
诈骗的主体要件是指，一般主体凡是达到法定刑事责任年龄、具有刑事责任能力的自然人均能构成本罪。
诈骗的主观要件是指，在主观方面表现为直接故意，并且具有非法占有公私财物的目的。
孙女士的行为完全符合诈骗罪的各项要件，其具有非法占有的目的，而且为达到目的其诈骗行为长达数年。
依据刑法规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
根据《关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》规定： 诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为数额特别巨大。
《刑法》第266条:诈骗数额特别巨大或者有其他严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
根据孙女士骗取姚先生的巨额钱款600万元，已属于数额特别巨大，姚先生一旦追究其责任，她将面临的是十年以上的有期徒刑，或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
正义可能会迟到，但从不会缺席。君子爱财，取之有道，处心积虑的将他人的私有财产据为己有，其后果将是法律的严惩。
梅开二度的黄昏恋并不都是美丽的，夕阳红也可能是陷阱，老年人再婚或者恋爱时，一定要注意保护自己的财产，不要被甜言蜜语蒙蔽了双眼，而造成重大的财产损失。#百万创作者计划# #新手扶苗计划# #赚赚训练营#
【事件经过】
据介绍，出事教师系秦安县西川中学后勤工作人员范*贵，事发前两天曾接到一通陌生来电，诈骗分子在电话里以“你犯案了等”为由，骗去了其辛辛苦苦积攒的23万元血汗钱。
事发后，范*贵心头压力过大不堪重负，上吊自杀，令人扼腕叹息。
目前，当地警方已介入调查此案。
家人莫名失踪家属四处寻人
5月11日中午12时许，秦安县西川中学后勤工作人员范*贵在家吃过午饭后离开家。
当天下午，他给二哥、姐姐等亲属一一打了电话，电话里称“自己被骗了，有轻生念头!”之后便失去联系再无音信。
接受笔者采访时，范*贵的外甥董*宏告诉笔者，事发当天下午4时许，二舅给远在北京的他打电话，说三舅(范*贵)在电话里说了些莫名其妙的话，感觉好像要出事。
董*宏一听急忙给三舅打去电话，但一直无人接听。
时间不长，三舅给他回了个“我在电影院”的信息后，便再也打不通对方电话了。
5月14日，笔者在西川中学采访此事时了解到，11日下午学校快放学时，范*贵的侄子急急忙忙找到学校，称自己的叔叔下午发完信息后下落不明，希望学校能协助寻找。
随后，学校派相关工作人员和家属一道前往辖区派出所，寻求警方帮助。
截至当晚11时许，寻找无果。
教师上吊自杀缘于23万元被骗
5月12日，秦安县某高层小区工作人员在22楼发现一具上吊男尸，遂报了警。
12日下午，辖区派出所给学校打来电话，称发现一具男尸但不知是否学校失踪工作人员，通知校方前去辨认。
接到电话后，学校领导班子成员火速赶到事发地点发现，死者正是失踪一天一夜的范*贵。
该校相关负责人接受笔者采访时说，死者临走前，曾留下一张上面写有“我的死与妻子无关，与骗子有关……”等字样的字条。
事发后，范*贵的妻子冯*相已经连续几天几夜没有合眼。
她告诉笔者，5月9日中午，下班回来的范*贵接到一个陌生来电，刚开始电话声音较大，她隐隐约约听见对方自称是“公安局”的，并说她丈夫“犯案了”，再之后丈夫不让她听便把电话声音压低了，具体说了些啥她也不知道，总之电话通了1个多小时。
接完电话，丈夫在家里翻腾了半天就走了，她当时以为人上班去了也就没太在意，没想到当天晚上人压根没有回来。
5月10日中午，丈夫回家后，情绪一直低落。
11日中午，他下班回来时给家里买了一袋面，吃完饭后就走了。
由于平时家中大小事情都是丈夫管事，事发后她才知道，接完陌生电话当天下午，丈夫就给陌生人提供的账号打去18万元，5月10日上午又打去了5万元。
由于没有及时报警，这些钱被骗子全部转走了。
笔者从家属提供的两张银行转款凭证单上看见，5月9日、10日两天，范*贵分两次给收款人为“莫九发”，开户行为“**桂林农业农行”的账号打去23万元。
【法律解读】被电信诈骗钱怎么追回来
按照央行的规定，钱到了某个账号之后，就归这个账号所有，除非法院、检察院出具生效的法律文书，银行是没有权力直接返还给被害人的。
这钱要拿回来，目前有两种方式。
一、刑事途径
这种途径就是受害人及时报警，警方受理、侦查、破案，经检察院同意，将诈骗嫌疑人逮捕之后，将案情移送检察院。
检察院以嫌疑人涉嫌诈骗向法院提起公诉，法院判决后，向银行下发扣划的法律文书，银行将这笔钱转给受害人。
当然，用这种方式把钱取回来很大程度上取决于公安部门的破案效率。
而事实上，目前电信诈骗作案手法变化多段，作案人员分工也很复杂。
一般情况下，骗子用来接受汇款的银行账号跟作案的骗子一般没有直接关系，且一个诈骗团伙几个人往往拥有成百上千张银行卡。
而他们得手后，一般自己不会出面，而是花钱雇人操作，到银行及柜员机把钱取出。
这些手段都给警方破案设置了障碍，延误了破案速度。
二、民事途径
这种途径就是受害人以账号所有人非法得利为由，直接将账号所有人告上法庭。
这个账号所有人可能是骗子本人，也可能不是本人。
如果账号所有人出庭，法院对案件进行审理即可。
如果账号所有人没有出庭，法院就会支持受害人的诉求，认定被告非法得利成立。
公示3个月后，如果账号所有人还未出面，法院就可以向银行下发扣划法律文书，银行将这笔钱转给受害人。
至于起诉书中所需要的被告，也就是账号所有人的个人信息，受害人可以向警方申请，由警方到银行来提取。
业内人士说，相对于刑事途径，其实民事途径对市民来说要相对容易些。
不过，用这种方法取钱也存在一定的麻烦。
首先，诉讼费、律师费及公告费财产保全费等是一笔不小的开销。
对于有些金额小的案件，受害人会考虑得不偿失，并最后放弃。
当然，要避免这些“麻烦”，最好就是不要上当。
笔者了解到，近年来，我市电信诈骗猖獗，让人防不胜防。
银行工作人员说，上当的多为老年人。
因此，接到涉及到汇款的事儿，在汇款前一定要先核实对方身份，最好将汇款的事告知自己的子女，让子女帮忙甄别，切不可在汇款后才通知对方查收。
如果到银行汇款，也可以先咨询银行的前台客服人员，以免遭受不必要的经济损失。
2022年3月11日，北京电视台财经频道《蜜蜂计划》栏目采访北京岳成所高级合伙人、央视特约评论员岳屾山律师，岳律师就“沉浸式恋爱骗局”进行法律分析。
北京电视台丨“沉浸式恋爱骗局”
新闻背景
恋爱七年，六年未见面，还坚持汇钱，他为何如此痴情？同时和七个人恋爱，这位婚托是如何做到分身有术？结完婚就借钱，外加失联，婚内诈骗算不算“骗”？
岳屾山律师就诈骗罪的量刑标准，得到被害人谅解是否可以减刑，以及如何认定“婚内”诈骗等问题进行了法律分析。
同时，岳律师提醒大家要谨慎签订婚介服务合同。
14万彩礼娶大学教师骗婚处三年以上十年以下有期徒刑。
在我国并没有婚姻诈骗罪的规定，也就没有所谓的立案标准了。
在骗婚的案件中，通常的做法是以合法形式掩盖非法目的的民事行为为无效民事行为的规定来处理，宣告婚姻无效。
被骗人可以民事行为无效为由请求返还财产。
如果另一方的诈骗行为是非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为，涉嫌诈骗罪。
有证据证明存在诈骗事实，且金额达3千以上的，可以报案处理。
诈骗的一方需要承担相应的刑事责任。
彩礼几乎已经成为了很多年轻人结婚登记过程当中所面临的一个最大的问题，但是结婚登记的前提条件最好还是要建立在足够了解的基础上。
像是这种以欺骗为目的结婚的，即便是装模作样的领了结婚证，一样是可以跟对方要回彩礼的。
涉嫌婚姻诈骗犯罪嫌疑人被判刑以后也得还钱的，因为刑事责任和民事责任不能相互混淆，问题是犯罪嫌疑人如果真的没有任何的偿还能力了，那对受害者来说也没办法，只能等到当事人有偿还能力了的情况下再要求还钱，不过，主动还钱可以从轻处罚。
法律依据：
《最高人民法院关于审理拐卖妇女儿童犯罪案件具体应用法律若干问题的解释》第三条：
以介绍婚姻为名，与被介绍妇女串通骗取他人钱财，数额较大的，应当以诈骗罪追究刑事责任。
《刑法》第二百六十六条的规定：
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。
【事件经过】
据介绍，出事教师系秦安县西川中学后勤工作人员范*贵，事发前两天曾接到一通陌生来电，诈骗分子在电话里以“你犯案了等”为由，骗去了其辛辛苦苦积攒的23万元血汗钱。
事发后，范*贵心头压力过大不堪重负，上吊自杀，令人扼腕叹息。
目前，当地警方已介入调查此案。
家人莫名失踪家属四处寻人
5月11日中午12时许，秦安县西川中学后勤工作人员范*贵在家吃过午饭后离开家。
当天下午，他给二哥、姐姐等亲属一一打了电话，电话里称“自己被骗了，有轻生念头!”之后便失去联系再无音信。
接受笔者采访时，范*贵的外甥董*宏告诉笔者，事发当天下午4时许，二舅给远在北京的他打电话，说三舅(范*贵)在电话里说了些莫名其妙的话，感觉好像要出事。
董*宏一听急忙给三舅打去电话，但一直无人接听。
时间不长，三舅给他回了个“我在电影院”的信息后，便再也打不通对方电话了。
5月14日，笔者在西川中学采访此事时了解到，11日下午学校快放学时，范*贵的侄子急急忙忙找到学校，称自己的叔叔下午发完信息后下落不明，希望学校能协助寻找。
随后，学校派相关工作人员和家属一道前往辖区派出所，寻求警方帮助。
截至当晚11时许，寻找无果。
教师上吊自杀缘于23万元被骗
5月12日，秦安县某高层小区工作人员在22楼发现一具上吊男尸，遂报了警。
12日下午，辖区派出所给学校打来电话，称发现一具男尸但不知是否学校失踪工作人员，通知校方前去辨认。
接到电话后，学校领导班子成员火速赶到事发地点发现，死者正是失踪一天一夜的范*贵。
该校相关负责人接受笔者采访时说，死者临走前，曾留下一张上面写有“我的死与妻子无关，与骗子有关……”等字样的字条。
事发后，范*贵的妻子冯*相已经连续几天几夜没有合眼。
她告诉笔者，5月9日中午，下班回来的范*贵接到一个陌生来电，刚开始电话声音较大，她隐隐约约听见对方自称是“公安局”的，并说她丈夫“犯案了”，再之后丈夫不让她听便把电话声音压低了，具体说了些啥她也不知道，总之电话通了1个多小时。
接完电话，丈夫在家里翻腾了半天就走了，她当时以为人上班去了也就没太在意，没想到当天晚上人压根没有回来。
5月10日中午，丈夫回家后，情绪一直低落。
11日中午，他下班回来时给家里买了一袋面，吃完饭后就走了。
由于平时家中大小事情都是丈夫管事，事发后她才知道，接完陌生电话当天下午，丈夫就给陌生人提供的账号打去18万元，5月10日上午又打去了5万元。
由于没有及时报警，这些钱被骗子全部转走了。
笔者从家属提供的两张银行转款凭证单上看见，5月9日、10日两天，范*贵分两次给收款人为“莫九发”，开户行为“**桂林农业农行”的账号打去23万元。
【法律解读】被电信诈骗钱怎么追回来
按照央行的规定，钱到了某个账号之后，就归这个账号所有，除非法院、检察院出具生效的法律文书，银行是没有权力直接返还给被害人的。
这钱要拿回来，目前有两种方式。
一、刑事途径
这种途径就是受害人及时报警，警方受理、侦查、破案，经检察院同意，将诈骗嫌疑人逮捕之后，将案情移送检察院。
检察院以嫌疑人涉嫌诈骗向法院提起公诉，法院判决后，向银行下发扣划的法律文书，银行将这笔钱转给受害人。
当然，用这种方式把钱取回来很大程度上取决于公安部门的破案效率。
而事实上，目前电信诈骗作案手法变化多段，作案人员分工也很复杂。
一般情况下，骗子用来接受汇款的银行账号跟作案的骗子一般没有直接关系，且一个诈骗团伙几个人往往拥有成百上千张银行卡。
而他们得手后，一般自己不会出面，而是花钱雇人操作，到银行及柜员机把钱取出。
这些手段都给警方破案设置了障碍，延误了破案速度。
二、民事途径
这种途径就是受害人以账号所有人非法得利为由，直接将账号所有人告上法庭。
这个账号所有人可能是骗子本人，也可能不是本人。
如果账号所有人出庭，法院对案件进行审理即可。
如果账号所有人没有出庭，法院就会支持受害人的诉求，认定被告非法得利成立。
公示3个月后，如果账号所有人还未出面，法院就可以向银行下发扣划法律文书，银行将这笔钱转给受害人。
至于起诉书中所需要的被告，也就是账号所有人的个人信息，受害人可以向警方申请，由警方到银行来提取。
业内人士说，相对于刑事途径，其实民事途径对市民来说要相对容易些。
不过，用这种方法取钱也存在一定的麻烦。
首先，诉讼费、律师费及公告费财产保全费等是一笔不小的开销。
对于有些金额小的案件，受害人会考虑得不偿失，并最后放弃。
当然，要避免这些“麻烦”，最好就是不要上当。
笔者了解到，近年来，我市电信诈骗猖獗，让人防不胜防。
银行工作人员说，上当的多为老年人。
因此，接到涉及到汇款的事儿，在汇款前一定要先核实对方身份，最好将汇款的事告知自己的子女，让子女帮忙甄别，切不可在汇款后才通知对方查收。
如果到银行汇款，也可以先咨询银行的前台客服人员，以免遭受不必要的经济损失。
如果诱奸未满十四岁少女那么会构成强奸罪，如果未遂会从轻处罚，法院审理后再决定。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“房屋拆迁挖机出租视频，黄昏恋成泡影，北京老教师遭遇女友诈骗790万”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：头条-房屋拆迁挖机出租视频，中职教师遭诈骗自杀,电信诈骗钱能追回来吗
内容审核：铁慧芳律师
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