杨海军，北京在明律师事务所专职律师，致力于征地拆迁、土地纠纷、建筑房产法律事务研究。
杭州土地纠纷律师-土地律师-土地法律咨询
法律分析：
农村土地纠纷，根据法律规定土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；
协商不成的，由人民政府处理。
法律依据：
《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》
第九条 农村土地承包经营权证登记簿记载农村土地承包经营权的基本内容。
农村土地承包经营权证、农村土地承包合同、农村土地承包经营权证登记簿记载的事项应一致。
第十条 农村土地承包经营权证登记簿、承包合同登记及其他登记材料，由县级以上地方农业行政主管部门管理。
农村土地承包方有权查阅、复制农村土地承包经营权证登记簿和其他登记材料。
县级以上农业行政主管部门不得限制和阻挠。
土地纠纷性质要分清 土地纠纷律师 杭州土地律师 杭州法律咨询 多学法律少吃亏 法律咨询
法律分析：
根据土地的性质不同可以将土地分为：
居住地、商业用地、工业用地、教育用地及其他，不同土地的性质有不同的取得方式，其中一般只有居住用地、商业用地可以自由流转，因此类土地发生的纠纷也比较多。
这两类土地的取得方式是看谁最终进行了土地变更登记，当发生土地纠纷时由最终登记者取得物权，其他的依据合同追究违约责任。
法律依据：
《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
《民法典》第三百四十七条 设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。
工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。
严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
法律分析：
农村土地纠纷，根据法律规定土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；
协商不成的，由人民政府处理。
法律依据：
《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》
第九条 农村土地承包经营权证登记簿记载农村土地承包经营权的基本内容。
农村土地承包经营权证、农村土地承包合同、农村土地承包经营权证登记簿记载的事项应一致。
第十条 农村土地承包经营权证登记簿、承包合同登记及其他登记材料，由县级以上地方农业行政主管部门管理。
农村土地承包方有权查阅、复制农村土地承包经营权证登记簿和其他登记材料。
县级以上农业行政主管部门不得限制和阻挠。
律师分析：
土地纠纷是目前城市和农村普遍存在的问题之一，也是经常引发矛盾和纠纷的领域。
土地纠纷律师在线咨询能够有效解决这些问题，为当事人提供专业的法律服务和支持。
同时，该服务不仅方便快捷，而且时间和地点上也具有更大的灵活性，非常适合需要及时解决问题的人群。
土地纠纷是一个涉及面广泛、复杂多样的问题，需要专业知识和技能的支持。
通过在线咨询律师可以给当事人带来不小的帮助和支持，同时在处理土地纠纷过程中，也需要遵守相关的法律规定和程序，以确保自身利益不受损失。
拓展内容：
问土地纠纷律师在线咨询需要注意哪些问题？答首先，选择正规且有资质的在线律师服务平台进行咨询；
其次，在咨询过程中，需要向律师提供详细而准确的情况描述，以便律师全面了解问题和情况；
最后，需要认真阅读律师提供的法律建议和方案，理性分析并选择合适的解决方案。
【法律依据】：
《中华人民共和国土地管理法》第二十四条 土地使用权出让应当按照公开、公平、公正的原则进行。
出让土地使用权，应当以签订土地出让合同方式为主，并办理登记手续。
土地出让的合同应当包括出让土地的用途、面积、位置、价款、出让条件、约定的履行期限等内容。
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文章来源参考：头条-杭州山区拆迁计划公示网，土地纠纷找律师
内容审核：杨海军律师
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