执业十余年,有深厚的法学功底。擅长处理房地产纠纷、征收拆迁纠纷、协议履行纠纷等行政诉讼、民商事诉讼类型案件,有丰富的办案经验。 法律专业能力强,能够精准判断委托人咨询的法律问题,专业细致地为委托人提供优质的法律服务,擅长综合运用所有合法方式制定最直接、高效的解决方案,深知金杯银杯不如委托人口碑,法律专业服务得到委托人一致好评。
您在寻求公租房时被骗,这是一个涉及合同欺诈的问题。对此,您可以采取以下措施:
一、报警
由于您被骗,这首先是一个刑事问题。根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的行为,可能构成合同诈骗罪。您应该立即向当地公安机关报案,并提供所有相关证据,包括与对方的通信记录、转账记录、合同等。
二、寻求民事救济
如果您是通过中介寻求公租房,并因此受到损失,根据《中华人民共和国民法典》第九百六十二条,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。如果中介故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害您的利益,您可以向法院起诉,要求中介承担赔偿责任。
同时,根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条,一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。因此,您还可以请求法院撤销您与欺诈方签订的合同。
三、防止再次受骗
为了防止再次受骗,您需要谨慎选择中介或房东,尽可能通过正规渠道寻找房源。在签订合同前,务必核实对方的身份信息和房源的真实性。同时,不要轻易支付任何费用,除非您已经确信对方的可靠性。
总之,您在寻求公租房时被骗是一个严重的问题,您应该立即采取行动以保护自己的权益。同时,为了防止类似情况再次发生,您需要更加谨慎并学会识别潜在的欺诈行为。
法律分析:
被骗了,有聊天记录可以作为证据。
聊天记录的证据能力是没有问题的,可以作为法律证据证明案件事实。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》
第二百六十六条 诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的,依照规定。
第一百九十二条 以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
第二百六十六条 诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的,依照规定。
遇到公租房诈骗,无论数额多少,应立即向公安机关报案向警方讲述事情经过,有利于案件侦查,公安机关都可以立治安案件或者刑事案件侦查。
如果诈骗金额超过2000元就成立诈骗罪。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的,依照规定。
法律分析:
1.租房补贴:
补贴标准:
本科:
15000元/人;硕士:
25000元/人;博士:
30000元/人2.租房与生活补贴补贴标准:
本科:
6000元/人;硕士:
9000元/人;博士:
12000元/人3.未就业毕业生补贴:
补贴标准:
3000元法律依据:
《深圳市新引进人才租房和生活补贴工作实施办法》第三条 新引进人才申请租房和生活补贴须符合以下条件:
(一)具有全日制普通高等教育本科以上学历,学历以办理引进手续时申报的为准;
(二)具有深圳户籍;
(三)在深圳缴纳了社会保险费,且社会保险关系仍在本市;
(四)本人未享受过购房优惠政策、未正在租住公租房;
新调入的在职人才除符合上述规定条件外,还应当符合下列年龄条件:
本科的未满30周岁、硕士的未满35周岁、博士的未满40周岁。
上述年龄条件以调入年度的1月1日为判断时点。
第四条 新引进人才租房和生活补贴标准为:
本科15000元/人、硕士25000元/人、博士30000元/人。
补贴资金一次性发放。
第五条 市、区人力资源部门按照职责分工,分别负责新引进人才租房和生活补贴申请的受理、审核、发放及监管。
市人力资源保障部门委托市人事人才公共服务中心(以下简称市人事中心)具体负责市人力资源保障部门新引进人才租房和生活补贴工作。
区人力资源部门指定相应部门具体负责本区新引进人才租房和生活补贴工作。
法律分析:
被骗了,有聊天记录可以作为证据。
聊天记录的证据能力是没有问题的,可以作为法律证据证明案件事实。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》
第二百六十六条 诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的,依照规定。
第一百九十二条 以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
第二百六十六条 诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的,依照规定。
法律分析:
公租房骗局要报警可以去就近的派出所报警。
报警以后,警察会第一时间受理的,但是能否立案还是要看被骗数额是否达到诈骗罪的立案标准。
如果对方诈骗金额超过3000元,也就是可以立案了。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条 诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的,依照规定。
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文章来源参考:头条-房屋拆迁找人被骗,公租房诈骗可以追回吗
内容审核:王彤律师
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