大律师网、华律网、百度网特邀律师，在《法制与生活杂志》发表有文章，在北京电视台科教频道“法治进行时”进行普法活动时现场采访报道。
会。11月7日，高新区城北区块征迁组开展房屋评估价格、拟安置人口及房屋产权确认公示；11月8日，通航智造小镇房屋征迁评估测量工作完成；11月12日，高新区城南区块17个征迁组完成评估583户，评估率达99.7%。
征地工作号角吹响后，高新区建设局充分发挥牵头协调作用，在相关县级单位和镇(街道)通力合作下，高新区各区块均已召开征迁动员会，征迁工作已全面启动。
征迁提速，资金保障是关键。高新区建设局多次与相关镇(街道)就征迁资金进行对接，根据镇(街道)征迁范围及拆迁户数等基础资料，对征迁资金进行测算，并按月排定支付节点。同时，高新集团按照资金支付需求，积极探索拓宽融资渠道，为征迁工作的顺利完成提供了重要的财力支撑。
城市征迁，腾的是眼前的空间，谋的是长远的发展。作为全县经济高质量发展排头兵，征地拆迁工作的顺利进行对推动高新区工业倍增、实现高质量发展具有极其重要的意义。高新区相关负责人表示，目前，高新区已拆迁范围内土地基本开发完毕，发展空间受阻。征地拆迁工作的开展是高新区增强发展潜力、培育新动能的关键，也是区块功能完善、工业区块转型升级、产业平台拓展、经济腾飞的基础和前提。
接下来，高新区各区块征迁组将齐心合力，铆足干劲，公平公正科学有效地推进征迁工作，预计年底完成房屋腾空工作。随着城市建设提档加速，对于城西城中村改造的紧迫性，德清人心中早有定论：“城西兴，则德清兴。城西美，则德清美。在社会经济转型升级的关键期，城中村这一伤疤不得不揭，不得不治。”2013年，德清县武康街道城西旧城改造三期项目正式启动，被列入全省“三改一拆”重点改造项目，千秋村拆迁被列入其中。今年年初，千秋村拆迁工作基本完成，村民陆续领到钥匙。20日中午，记者走进千秋村的一期安置小区--千龙佳苑，高大上的精致住宅楼、绿色的草坪、颇具气势的中轴景观线，看起来完全是一个高档住宅区。叶超荣告诉记者，“原先家里5口人挤在两层的老房子里，现在住上了宽敞明亮的套房，生活环境变化大了。”
武康街道办事处副主任付明亮说：“小区边上就是千秋幼儿园，往西走两步就是春晖小学，东边是高档商贸区，正对面菜市场，千秋村的村民过上了让人羡慕的美好生活。”
千秋村的美丽蝶变正是德清城中村改造的生动缩影。截至目前，德清22个征迁项目已完成签约4884户、完成97.7%，拆除3828户，拆除建筑面积174.4万平方米；19个整治项目已完3606户、完成92%，整治面积130.7万平方米。在城中村改造推进过程中，德清不断创造“铁军速度，雷甸镇通航小镇改造项目仅用6天完成所有741户签约工作、下渚湖街道水产组改造项目4天完成所有105户签约工作。
法律分析：
会的。
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。
在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》 第四十四条 建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。
永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。
在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。
法律分析：
会的。
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。
在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》 第四十四条 建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。
永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。
在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。
法律分析：
会的。
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。
在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》 第四十四条 建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。
永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。
在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。
法律分析：
会的。
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。
在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》 第四十四条 建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。
永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。
在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。
法律分析：
《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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文章来源参考：头条-铁军说房屋拆迁，德清联合村会被征收吗？
内容审核：崔庆日律师
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