拆迁区租房子,父母留下的公租房拆迁怎么办,拆迁后租房子是不是政府给钱

一、父母留下的公租房拆迁怎么办

父母留下的公租房拆迁，处理方式需根据具体情况而定，但主要遵循以下原则：

1. 若父母在世时，公租房的承租权已明确归属于子女，那么子女作为承租人，在公租房拆迁时，有权与拆迁方协商补偿事宜。

2. 若父母去世后，公租房的承租权尚未明确归属，需先按照相关法律法规或政策规定，办理承租权变更手续，确定新的承租人，再由新的承租人与拆迁方协商补偿事宜。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

1. 被征收房屋价值的补偿；

2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

3. 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

公租房作为被征收对象，其承租人同样有权获得上述补偿。具体补偿方式和标准，需参照当地政府的拆迁补偿政策执行。

1. 承租人在了解拆迁补偿政策后，应与拆迁方进行协商，明确补偿方式、补偿金额、补偿时间等具体事项。

2. 若承租人对拆迁补偿方案有异议，可通过法律途径维护自己的合法权益，如申请行政复议或提起行政诉讼。

父母留下的公租房拆迁，需先明确承租权归属，再了解拆迁补偿政策，最后与拆迁方协商补偿事宜。在整个过程中，承租人应充分了解自己的权益和义务，确保获得合理的补偿。

二、公租房拆迁承租人已去世 没有变更承租人 拆迁利益归住的子女还是所有子女

关于公租房拆迁承租人已去世，没有变更承租人，拆迁利益归住的子女还是所有子女的问题，以下是对该问题的详细解答：

1. 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，公租房拆迁时，承租人可以获得搬迁和临时安置的补偿。这些补偿归承租人所有，并可作为其个人财产。

2. 若承租人在拆迁过程中去世，其获得的补偿款应视为其遗产。

1. 根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。因此，承租人去世后，其获得的拆迁补偿款应作为遗产进行继承。

2. 继承的开始和顺序依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条进行。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

1. 如果承租人在政府作出征收决定后去世，其继承人将有权继承属于他的那部分拆迁补偿款。

2. 如果承租人在政府作出征收决定前已经去世，且公租房内有同住人，则拆迁补偿款将归公房的其他同住人所有，而非直接归承租人的子女。

3. 如果承租人去世时，公租房内没有同住人，但有户口在册人员，则拆迁补偿款将由这些户口在册人员公平分配。

4. 如果承租人去世，且公租房内既没有同住人，也没有户口在册人员，则拆迁补偿款将由承租人的法定继承人继承，具体分配方式依据法定继承或遗嘱继承进行。

公租房拆迁承租人已去世，没有变更承租人时，拆迁利益的归属需根据具体情况进行判断。如果承租人在征收决定后去世，拆迁补偿款归其继承人所有；如果承租人在征收决定前去世，且公租房内有同住人或户口在册人员，则拆迁补偿款归同住人或户口在册人员所有；如果承租人去世时公租房内既无同住人也无户口在册人员，则拆迁补偿款由承租人的法定继承人继承。

三、租房子可以申请补贴吗

租房子在一定条件下是可以申请补贴的。

一般来说，租房补贴的申请条件包括但不限于以下几点：

申请租房补贴的具体流程如下：

1. 了解政策：咨询当地相关部门或社区服务中心了解租房补贴的具体政策和操作流程。

2. 准备材料：根据政策要求，准备身份证明、房屋租赁合同、房屋租赁发票等必要材料。

3. 提交申请：前往当地住房保障部门或社区服务中心进行租房备案，并提交相关材料和填写备案表格。

4. 等待审核：提交材料后，等待当地住房保障部门或社区服务中心的审核结果。

5. 领取补贴：审核通过后，补贴将会打入指定的银行账户中，可以自行前往银行领取现金或通过银行卡转账等方式领取补贴。

租房补贴的申请条件和流程可能因地区和政策而异，建议咨询当地相关部门或社区服务中心以获取最准确的信息。

四、外地打工可以申请廉租房吗

外地打工可以申请廉租房，但需要满足一定的条件。

具体来说，申请廉租房的条件通常包括以下几点：

申请人需要具有当地城市的常住户口，通常要求户口满一定年限，如广州市要求户籍满5年。这是为了确保申请人与当地有稳定的居住关系。

申请人的家庭收入必须低于当地规定的最低生活保障标准或低收入标准。这是廉租房政策的核心目的，即为低收入家庭提供住房保障。具体的收入标准因地区而异，如广州市规定家庭上年月收入人均低于580元，而某些地区可能规定低保户家庭自申请之日上月起连续6个月人均月收入低于960元。

1. 申请人及其家庭成员必须在他处没有住房，或者住房面积低于当地规定的标准。这通常是为了确保申请人确实存在住房困难。

2. 如果申请人拥有私有住房或承租公有住房，其住房面积也必须低于当地规定的标准。如广州市规定家庭住房人均使用面积应低于7.5平方米。

1. 申请人及家庭成员之间必须具有法定的赡养、扶养或抚养关系，并共同生活。这是为了确保申请家庭的真实性和稳定性。

2. 在某些地区，如广州市，还规定了特殊条件，如被拆迁、有特殊病人员、重残人员、有年龄在60岁及以上人员等，这些人员可能享有优先申请的权利。

申请流程一般如下：

1. 申请人首先需要审查自己是否符合上述申请条件。如果符合，则准备相关的申请材料，如身份证、婚姻证明（如适用）、财产证明、子女证明（如适用）等。

2. 申请人向所在地市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请，并提交准备好的材料。

3. 住房保障主管部门会对申请材料进行审查。审查过程中，可能会核实申请人的家庭收入、住房情况等信息的真实性。

4. 如果审查通过，申请人将进入轮候名单。在轮候期内，一旦有合适的公共租赁住房房源，申请人将有机会获得配租。

外地打工者只要满足当地规定的申请条件，是可以申请廉租房的。但具体能否申请成功，还需根据当地的实际情况和房源情况而定。

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内容审核：李佳琦律师